网友评分 |
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综合评分56分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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12.00元/月/平米 |
暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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800元/月 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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徐汇区田林路300号 |
古浪路和景泰路交叉口 |
竹笛路99弄 |
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交通状况 |
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公共交通：120路 89路 205路 757路 700路 徐梅线 |
暂无 |
沈海高速(约1.8km)、上海绕城高速(约2.5km)、沪宜公路，交通网可畅行全市。 |
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轨道交通 |
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9号线 |
11号线,15号线 |
11号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
普陀房管（2023）预字0000325号 |
嘉定房管（2023）预字0000334号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
板楼,高层 |
小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
暂无 |
2.3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
690户 |
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建筑面积 |
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7600㎡ |
暂无 |
103489㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
30414㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
金茂新起点 桃浦新篇章 |
嘉定菊园 11号线地铁房 |
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车位数 |
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20个 |
暂无 |
871 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:1.26 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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徐汇中心 |
桃浦 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
桃浦中央公园、桃浦楔形绿地 |
项目周边有州桥老街、嘉北郊野公园；同时紧邻上海保利大剧院、嘉定图书馆两大文化中心坐标。 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
项目周边有交通大学医学院附属瑞金医院(北院)、嘉定妇幼保健院、嘉定区中心医院等优质医疗资源，满足基本就医需求。 |
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周边学校 |
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东方剑桥幼儿园,樱花园幼儿园北园,嘉臣金宝贝幼儿园,桂平幼儿园,漕河泾新兴技术开发区实验小学,民办小蜻蜓幼儿园 |
上海儿童世界基金会普陀幼儿园普陀分院、项目东侧规划幼儿园； |
周边有中科院上海实验学校、清水路小学等。 |
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周边交通配套设施 |
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桂平路田林路(公交站),桂平路全州路(公交站),田林路桂平路(公交站),桂平路宜山路(公交站),桂箐路田林路(公交站),宜山路桂平路(公交站) |
11号线、15号线以及已规划的20号线和26号线 |
项目距离轨道交通11号线嘉定西站直线仅约400米左右，妥妥的地铁盘，步行可达。 |
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装修情况 |
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公共部分精装 |
装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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1个 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海市新兴技术开发区联合发展有限公司 |
金茂（上海）置业有限公司 |
上海象屿置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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上海新谷酒店管理有限公司 |
暂无 |
上海象屿物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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位于漕河泾开发区中心,大空间分隔,可作为办公或轻型标准厂房使用.交通便利,紧临虹梅路,有开发区班车直达地铁一号线。 |
桃浦经历多次转型发展，将按照黄浦江两岸的一流标准进行开发建设，区域秉承产城深度融合、低碳绿色生态、高度人性化方针和要求开发设计，未来将形成宜居、宜创、宜业、智慧、科技的创新之城。 约100万方桃浦中央绿地，邀请了曾经设计过美国纽约高线公园的国际设计团队以“新自然”为理念打造，未来将是上海市中心最大的开放式绿地，成为上海城市绿肺，市民休闲游玩的好去处。约4.2平方公里智创城核心区有11号线、15号线以及已规划的20号线和26号线，交通四通八达，此外，上海安生学校、上外附属桃浦实验学校已经投入使用，规划中的西部医疗中心、高端养老配套正在建设，国际化社区生活超越想象。 项目建设之初，就充分结合桃浦片区文化，结合现代人居高层次需求，未来住进这里可以享受5个“高”：“高起点配套”、“高品质社区”、“高宜居环境”、 “高品位生活”、“高水准服务”，真正满足城市峯层的生活理想。 项目落址桃浦智创城核心区、约100万方桃浦中央绿地首排，可谓是占据了城心资源与自然资源，未来业主不仅可以享受到中央绿地首排的美景，更能享受到上海主城新发展的红利前景，以及高品质社区美好生活的新景。 |
项目由象屿地产与路劲地产携手打造，根据项目规划设计方案公示，拟建4栋11F小高层住宅、1栋13F高层住宅、3栋18F高层住宅、1栋保障房以及配套用房。 项目位于嘉定新城菊园，外立面采用简洁流畅的建筑线条语言，玻璃+墙体介质，呈现立体式建筑之美。同时高窗墙比能释放不被拘束的视野与采光，大尺度面宽融汇居所视野与景观边界，拓宽家庭的生活尺度。 项目社区景观打造强调均好性和邻里共享，以一条中央景观轴，串联5大公园场景，让业主在每一个角落享受放松与悠闲。约150m中轴主干道，是艺术归家之路，也是慢跑健身之路，南北贯通整个社区，串联五大主题园林，层层进阶步步生景。 |
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