网友评分 |
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综合评分59分100人参与 交 通:13分/20分 环 境:11分/20分 规 划:11分/20分 配 套:12分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分73分156人参与 交 通:15分/20分 环 境:16分/20分 规 划:15分/20分 配 套:14分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分68分139人参与 交 通:14分/20分 环 境:14分/20分 规 划:15分/20分 配 套:13分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分70分354人参与 交 通:14分/20分 环 境:15分/20分 规 划:14分/20分 配 套:13分/20分 开发商:14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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25元/月/平米 |
8.2元/月/平米 |
1.98元/月/平米 |
公寓2.9元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海市黄浦区成都北路600号 |
一期由北向西沿人民路,南至放浜中路,东到露香园路 |
金沙江路2299弄 |
航鹤路78弄 |
交通状况 |
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位于黄埔中心地带,交通极度方便,临近地铁1、2号线/人民广场站。 |
轨道交通:10号线(豫园路站),8号线(大世界站),1号线(黄陂南路); 隧道交通:人民路隧道(人民路—陆家嘴),延安东路隧道(人民路—陆家嘴,复兴东路隧道(人民路-浦东张杨路); 高架交通:延安路高架,南北高架; |
地铁:13号线祁连山南站、2号线淞虹路站; 公交:67、94、158、121、808、858、876等; 城市快速路:中环线(金沙江路出入口)、外环线(北翟路出入口); |
轨交:16号线航头东站; 道路:杨高南路延伸段(临海大道)。 |
轨道交通 |
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2号线 |
8号线,10号线,1号线 |
2号线,13号线 |
16号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2014年06月 |
2015年03月22日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
黄浦房管(2020)预字0000214号 |
普陀房地(2013)0000137号 |
浦东新区房管(2013)预字0000208号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2014年11月 |
2014年12月 |
产权年限 |
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50年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
|||
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
2012年11月01日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
小高层,高层 |
高层 |
板楼,高层 |
住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅,别墅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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暂无 |
2.44 |
2.41 |
1.2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
152户 |
233户 |
1208户 |
建筑面积 |
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13000㎡ |
386000㎡ |
32000㎡ |
147909㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
158000㎡ |
暂无 |
8067㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
黄浦超大体量豪宅社区 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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地上200个 |
120 |
125 |
1976 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1.5 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
全屋地暖、中央空调 |
全进口地暖、大金中央空调 |
暂无 |
板 块 |
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人民广场 |
南黄浦 |
长征 |
航头 |
供水方式 |
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暂无 |
变频方式供水 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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位于黄埔区中心地带,大厦集办公,会议,证券,娱乐,餐饮于一体,配套服务完备,堪称沪上甲级写字楼典范之作。 |
暂无 |
综合商场:金沙和美广场、118广场、江桥万达广场、正大生活馆、中环百联 医院:长征社区医院 |
综合商场:世纪联华、农工商超市、永乐家电、捷强连锁烟草糖酒超市、迪亚天天连锁折扣超市 银行:农业银行、中国银行;医疗设施:航头医院等 学校:航头中学,下沙中学,大同中学托管的中学(在建) 其它:航头文化中心 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
幼稚园:青草地双语幼儿园、豪园幼儿园 中小学:曹杨中学附属学校、长征中心小学、曹杨中学、长征中学 |
会所 |
周边景观 |
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暂无 |
小区绿化带 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
豫园 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
豫园街道社区卫生服务中心、黄浦区中西医结合医院(沪南医院)、黄浦区妇幼保健院、黄浦区中心医院、上海交通大学医学院附属第九人民医院、上海中医药大学附属曙光医院(西部)等 |
医院:长征社区医院 |
航头医院 |
周边学校 |
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幼教国际部,好小囡幼儿园(新昌路),黄浦区重北托儿所,上海上外静安外国语小学,上海市建承中学,上外静安外国语中学 |
上海市实验小学(市重点,位于露香园一期)、光明小学、蓬莱路第二小学、报童小学、卢湾区第三中心小学、复兴东路第三小学等 格致中学、光明中学、敬业中学、大同中学、大境中学、比乐中学、市八中学、市九中学、尚文中学等 |
幼稚园:青草地双语幼儿园、豪园幼儿园 中小学:曹杨中学附属学校、长征中心小学、曹杨中学、长征中学 |
航头中学,下沙中学,大同中学托管的中学(在建) |
周边交通配套设施 |
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成都北路北京西路(公交站),北京西路成都北路(公交站),南京西路成都北路(公交站),成都北路新闸路(公交站),北京西路西藏中路(公交站),南京路步行街西侧(公交站) |
轨道交通: 10号线(豫园路站); 8号线(大世界站); 1号线(黄陂南路); 隧道交通: 人民路隧道(人民路—陆家嘴):距离2.3公里; 延安东路隧道(人民路—陆家嘴):距离约2.1公里; 复兴东路隧道(人民路-浦东张杨路)距离约2~3公里: 高架交通: 延安路高架、南北高架 地面交通主干道: 淮海东路、人民路、河南南路等 |
公交:67、94、158、121、808、858、876等等 地铁:13号线祁连山南站、2号线淞虹路站 城市快速路:中环线(金沙江路出入口)、外环线(北翟路出入口) |
11号线(在建)航头东站 |
装修情况 |
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简装 |
装修 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
门窗:意大利品牌“阿鲁克”系统断桥隔热中空玻璃铝合金门窗 卫生间:德国品牌“杜拉维特”浴缸、洗脸盆;日本品牌“TOTO”智能座便器;德国品牌“汉斯格雅”水龙头与花洒;石材台面带木饰面柜体洗脸柜;日本“松下”品牌浴霸;配淋浴间(东单元02室除外)、毛巾挂杆、手纸盒 厨房:意大利品牌“威乃达”组合橱柜,韩国进口“三星”人造石台面;德国进口“铂浪高”不锈钢水槽;德国品牌“汉斯格雅”龙头;德国品牌“%C |
暂无 |
电 梯 数 |
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5个 |
两梯一户 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海华盛建设发展有限公司 |
上海露香园置业有限公司 |
上海弘象置业有限公司 |
上海豪全房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
城投置地(集团)有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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仲量联行 |
联源物业 |
上海协沁物业管理有限公司 |
上海长宜物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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易居中国 |
戴德梁行 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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上海中心、城市心脏、交通中枢,也是经济发展的原动力,国际大中型企业纷至沓来,企业繁荣与发展找到最佳基地。菁英人物,笑看市场风云,左右商界局势,惟有如此传奇地段方可与之匹配。华盛TOWER,扼守城市商圈核心,是扩充商业版图的绝佳起点。22万平方米城市雕塑公园近在咫尺――绿色绵延,涤荡心灵,各色景观小品俯拾即是,消除工作的劳乏,给商务菁英们灵感的空间,是市中心不可多得的景观型办公楼。踏足上海,远观未来,基础设施建设的完善和城市环境的不断优化,将大大提升上海的国际关注度和城市认同感,投资前景一片灿烂。企业进驻华盛中心,建立了企业总部,也是企业的一项投资,企业未来充满希望。华盛中心具有巨大的增值潜力,实现聚揽财富梦想。华盛中心引进国际先进管理理念,提供一对一的星级服务,为企业提供完善而专业的服务,随心所欲。独具匠心的椭圆形建筑外形,360度景观尽收眼底;外墙由高级铝板,中空耀华皮尔金顿玻璃幕墙,高级铝合金窗构成,铸就独特、雅致的现代建筑风格。风冷热泵机组采用日本进口“开利”产品。三台三菱GPS-Ⅲ型客用电梯。电梯直达一层一企业,专属层面气派企业形象,弹性分隔,自由规划创意空间。按需划时代发办公环境,华盛TOWER诠释当代国际商务精神,超乎寻常的卓越品质营造无可比拟的办公感受。 |
露香园地处上海传统的老城厢--黄浦区豫园板块。该板块拥有较为深厚的历史人文底蕴:700余年以前,宋朝在此地建城,500余年以前,明朝修筑城墙以防御倭寇。此地在当时已是政治、文化、商业的核心区域,也是上海的发源地。因此,该地区在当时,就已经吸引了众多较具社会地位的达官显贵,在此地建宅筑园。 如今的露香园,将会复兴世家荣耀并传承露香园文化—此地即将建成地约38.6万方的超大体量豪宅社区。露香园由北向西沿人民路、南到方浜中路,东至河南路,总占地面积约15.8万㎡,以露香园路的东西侧为界,将会分两期进行开发建设。 露香园(一期)规划有以高层为主的精装修住宅、城市稀缺别墅。同时配套两种不同业态的酒店、双重休闲体验模式的会所,另有部分临街商业和商业内街。此外,还将会对原有的六幢老式建筑进行修缮保留,如沈醉旧居、严氏旧居及民国时期颜料大王赵竹林所居的赵公馆等。项目内还包含一所具有百年历史的市重点学校—上海市实验小区。该学校将会予以扩建。 依照当前工程进度,高区部分先于低区部分上市。 |
金沙雅苑位于金沙江路、祁连山南路交汇处,距中环1.4公里,东邻长风生态商务区(2公里),南靠虹桥商务区(2公里),地铁13号线祁连山路站出入口即在小区商业配套内,畅想真正的捷运生活;整个项目共分四期开发,前期部分已经交付入住,本次推出的是四期的最后一部分,分为精品公寓和高端商业两部分,住宅面积106-161平米,均为精装修,包括大金中央空调、全屋地暖、全套德系品牌卫浴产品等精品装饰; 商业部分包括集智选假日酒店(holiday inn express)、大型地铁上盖商业(和美广场),星巴克等高端商家已抢先入住,日后将成为该区域的核心地段。 周边两公里生活圈内,往西为农工商总部、绿洲中环、长风生态商业圈;往北为梅川路步行街、麦德龙、东方商厦、百联中环购物广场;往南虹桥交通枢纽及配套商圈,生活配套一应俱全。 |
长泰公馆位于航定路508弄,建筑风格沿袭了经典的Art Deco建筑,即将推出1200余套普通住宅。 建设中的轨交16号线有望今年通车,2014年正式运营,另外,轨交18号线也在"十二五"计划中,建成后站点距离长泰公馆更近,届时项目将实现双轨环伺,业主更可通过短驳加地铁的方式快速来往人民广场、陆家嘴,出行的便捷性大大提高。 与项目紧紧相邻的航头中学正在扩建,预计2014年9月就能正式开学。此外,大同中学分部落地也在洽谈中。 除了便捷的交通和繁华的商业之外,生活在长泰公馆更加闲适,步行1-2分钟即能到达7万方航头镇社区文化活动中心和城市绿化。据悉,文化中心里囊括了羽毛球馆、篮球场、乒乓房、游泳池等多种运动场馆,提供一站式运动健身好去处。另外,长泰公馆更有三大公园环伺,囊括了航头文化中心公园、市民广场及大型生态绿地公园。 长泰公馆位于浦东杨高南路板块的航头镇,30分钟连接陆家嘴,16、18号线双轨环伺,出行便捷,配套齐全,绿化环绕,户型合理,主推86平米双南2房,108平米舒适3房。 长泰公馆是知名开发商长甲地产2013年全新钜作,项目位于浦东航头板块,东面和西面紧邻林海公路和沪南公路,快速连接城市中心。轨交16号线和18号线直达,畅享大浦东生活。星级物业服务,保证口碑。现推出86平双南两房和108平舒适三房,满足置业需求,电话021-58225168。 |