楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分59100人参与

交 通:13分/20

环 境:11分/20

规 划:11分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

综合评分73156人参与

交 通:15分/20

环 境:16分/20

规 划:15分/20

配 套:14分/20

开发商:13分/20分

综合评分68139人参与

交 通:14分/20

环 境:14分/20

规 划:15分/20

配 套:13分/20

开发商:12分/20分

综合评分70354人参与

交 通:14分/20

环 境:15分/20

规 划:14分/20

配 套:13分/20

开发商:14分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

25元/月/平米

8.2元/月/平米

1.98元/月/平米

公寓2.9元/月/平方米

车位费

暂无

待定

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

上海市黄浦区成都北路600号

一期由北向西沿人民路,南至放浜中路,东到露香园路

金沙江路2299弄

航鹤路78弄

交通状况

位于黄埔中心地带,交通极度方便,临近地铁1、2号线/人民广场站。

轨道交通:10号线(豫园路站),8号线(大世界站),1号线(黄陂南路); 隧道交通:人民路隧道(人民路—陆家嘴),延安东路隧道(人民路—陆家嘴,复兴东路隧道(人民路-浦东张杨路); 高架交通:延安路高架,南北高架;

地铁:13号线祁连山南站、2号线淞虹路站; 公交:67、94、158、121、808、858、876等; 城市快速路:中环线(金沙江路出入口)、外环线(北翟路出入口);

轨交:16号线航头东站; 道路:杨高南路延伸段(临海大道)。

轨道交通

2号线

8号线,10号线,1号线

2号线,13号线

16号线

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

尚未公布

2014年06月

2015年03月22日

销售许可证

预售许可证待上传

黄浦房管(2020)预字0000214号

普陀房地(2013)0000137号

浦东新区房管(2013)预字0000208号

入住时间

尚未公布

尚未公布

2014年11月

2014年12月

产权年限

50年

70年

70年

70年

产权类型

大产权房

暂无

大产权房

大产权房

开工时间

暂无

暂无

暂无

2012年11月01日

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板塔结合

小高层,高层

高层

板楼,高层

住宅物业类别

写字楼

住宅,别墅

住宅

住宅

容积率约

暂无

2.44

2.41

1.2

绿化率约

使用率约

户数

暂无

152户

233户

1208户

建筑面积

13000㎡

386000㎡

32000㎡

147909㎡

占地面积

暂无

158000㎡

暂无

8067㎡

一句话描述

暂无

黄浦超大体量豪宅社区

暂无

暂无

车位数

地上200个

120

125

1976

车位配比

暂无

1:1.5

暂无

暂无

供暖方式

暂无

全屋地暖、中央空调

全进口地暖、大金中央空调

暂无

板  块

人民广场

南黄浦

长征

航头

供水方式

暂无

变频方式供水

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  位于黄埔区中心地带,大厦集办公,会议,证券,娱乐,餐饮于一体,配套服务完备,堪称沪上甲级写字楼典范之作。

暂无

综合商场:金沙和美广场、118广场、江桥万达广场、正大生活馆、中环百联

医院:长征社区医院

综合商场:世纪联华、农工商超市、永乐家电、捷强连锁烟草糖酒超市、迪亚天天连锁折扣超市

银行:农业银行、中国银行;医疗设施:航头医院等

学校:航头中学,下沙中学,大同中学托管的中学(在建)

其它:航头文化中心

内部配套

暂无

暂无

幼稚园:青草地双语幼儿园、豪园幼儿园

中小学:曹杨中学附属学校、长征中心小学、曹杨中学、长征中学

会所

周边景观

暂无

小区绿化带

暂无

暂无

周边公园

暂无

豫园

暂无

暂无

周边医院

暂无

豫园街道社区卫生服务中心、黄浦区中西医结合医院(沪南医院)、黄浦区妇幼保健院、黄浦区中心医院、上海交通大学医学院附属第九人民医院、上海中医药大学附属曙光医院(西部)等

医院:长征社区医院

航头医院

周边学校

幼教国际部,好小囡幼儿园(新昌路),黄浦区重北托儿所,上海上外静安外国语小学,上海市建承中学,上外静安外国语中学

上海市实验小学(市重点,位于露香园一期)、光明小学、蓬莱路第二小学、报童小学、卢湾区第三中心小学、复兴东路第三小学等

格致中学、光明中学、敬业中学、大同中学、大境中学、比乐中学、市八中学、市九中学、尚文中学等

幼稚园:青草地双语幼儿园、豪园幼儿园

中小学:曹杨中学附属学校、长征中心小学、曹杨中学、长征中学

航头中学,下沙中学,大同中学托管的中学(在建)

周边交通配套设施

成都北路北京西路(公交站),北京西路成都北路(公交站),南京西路成都北路(公交站),成都北路新闸路(公交站),北京西路西藏中路(公交站),南京路步行街西侧(公交站)

轨道交通:

10号线(豫园路站);

8号线(大世界站);

1号线(黄陂南路);

隧道交通:

人民路隧道(人民路—陆家嘴):距离2.3公里;

延安东路隧道(人民路—陆家嘴):距离约2.1公里;

复兴东路隧道(人民路-浦东张杨路)距离约2~3公里:

高架交通:

延安路高架、南北高架

地面交通主干道:

淮海东路、人民路、河南南路等

公交:67、94、158、121、808、858、876等等

地铁:13号线祁连山南站、2号线淞虹路站

城市快速路:中环线(金沙江路出入口)、外环线(北翟路出入口)

11号线(在建)航头东站

装修信息对比

装修情况

简装

装修

装修

毛坯

装修标准

暂无

暂无

门窗:意大利品牌“阿鲁克”系统断桥隔热中空玻璃铝合金门窗

卫生间:德国品牌“杜拉维特”浴缸、洗脸盆;日本品牌“TOTO”智能座便器;德国品牌“汉斯格雅”水龙头与花洒;石材台面带木饰面柜体洗脸柜;日本“松下”品牌浴霸;配淋浴间(东单元02室除外)、毛巾挂杆、手纸盒

厨房:意大利品牌“威乃达”组合橱柜,韩国进口“三星”人造石台面;德国进口“铂浪高”不锈钢水槽;德国品牌“汉斯格雅”龙头;德国品牌“%C

暂无

电 梯 数

5个

两梯一户

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海华盛建设发展有限公司

上海露香园置业有限公司

上海弘象置业有限公司

上海豪全房地产开发有限公司

投 资 商

暂无

城投置地(集团)有限公司

暂无

暂无

物业公司

仲量联行

联源物业

上海协沁物业管理有限公司

上海长宜物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

易居中国

戴德梁行

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  上海中心、城市心脏、交通中枢,也是经济发展的原动力,国际大中型企业纷至沓来,企业繁荣与发展找到最佳基地。菁英人物,笑看市场风云,左右商界局势,惟有如此传奇地段方可与之匹配。华盛TOWER,扼守城市商圈核心,是扩充商业版图的绝佳起点。22万平方米城市雕塑公园近在咫尺――绿色绵延,涤荡心灵,各色景观小品俯拾即是,消除工作的劳乏,给商务菁英们灵感的空间,是市中心不可多得的景观型办公楼。踏足上海,远观未来,基础设施建设的完善和城市环境的不断优化,将大大提升上海的国际关注度和城市认同感,投资前景一片灿烂。企业进驻华盛中心,建立了企业总部,也是企业的一项投资,企业未来充满希望。华盛中心具有巨大的增值潜力,实现聚揽财富梦想。华盛中心引进国际先进管理理念,提供一对一的星级服务,为企业提供完善而专业的服务,随心所欲。独具匠心的椭圆形建筑外形,360度景观尽收眼底;外墙由高级铝板,中空耀华皮尔金顿玻璃幕墙,高级铝合金窗构成,铸就独特、雅致的现代建筑风格。风冷热泵机组采用日本进口“开利”产品。三台三菱GPS-Ⅲ型客用电梯。电梯直达一层一企业,专属层面气派企业形象,弹性分隔,自由规划创意空间。按需划时代发办公环境,华盛TOWER诠释当代国际商务精神,超乎寻常的卓越品质营造无可比拟的办公感受。

露香园地处上海传统的老城厢--黄浦区豫园板块。该板块拥有较为深厚的历史人文底蕴:700余年以前,宋朝在此地建城,500余年以前,明朝修筑城墙以防御倭寇。此地在当时已是政治、文化、商业的核心区域,也是上海的发源地。因此,该地区在当时,就已经吸引了众多较具社会地位的达官显贵,在此地建宅筑园。

如今的露香园,将会复兴世家荣耀并传承露香园文化—此地即将建成地约38.6万方的超大体量豪宅社区。露香园由北向西沿人民路、南到方浜中路,东至河南路,总占地面积约15.8万㎡,以露香园路的东西侧为界,将会分两期进行开发建设。

露香园(一期)规划有以高层为主的精装修住宅、城市稀缺别墅。同时配套两种不同业态的酒店、双重休闲体验模式的会所,另有部分临街商业和商业内街。此外,还将会对原有的六幢老式建筑进行修缮保留,如沈醉旧居、严氏旧居及民国时期颜料大王赵竹林所居的赵公馆等。项目内还包含一所具有百年历史的市重点学校—上海市实验小区。该学校将会予以扩建。

依照当前工程进度,高区部分先于低区部分上市。

  金沙雅苑位于金沙江路、祁连山南路交汇处,距中环1.4公里,东邻长风生态商务区(2公里),南靠虹桥商务区(2公里),地铁13号线祁连山路站出入口即在小区商业配套内,畅想真正的捷运生活;整个项目共分四期开发,前期部分已经交付入住,本次推出的是四期的最后一部分,分为精品公寓和高端商业两部分,住宅面积106-161平米,均为精装修,包括大金中央空调、全屋地暖、全套德系品牌卫浴产品等精品装饰; 商业部分包括集智选假日酒店(holiday inn express)、大型地铁上盖商业(和美广场),星巴克等高端商家已抢先入住,日后将成为该区域的核心地段。

  周边两公里生活圈内,往西为农工商总部、绿洲中环、长风生态商业圈;往北为梅川路步行街、麦德龙、东方商厦、百联中环购物广场;往南虹桥交通枢纽及配套商圈,生活配套一应俱全。

  长泰公馆位于航定路508弄,建筑风格沿袭了经典的Art Deco建筑,即将推出1200余套普通住宅。

  建设中的轨交16号线有望今年通车,2014年正式运营,另外,轨交18号线也在"十二五"计划中,建成后站点距离长泰公馆更近,届时项目将实现双轨环伺,业主更可通过短驳加地铁的方式快速来往人民广场、陆家嘴,出行的便捷性大大提高。

  与项目紧紧相邻的航头中学正在扩建,预计2014年9月就能正式开学。此外,大同中学分部落地也在洽谈中。

  除了便捷的交通和繁华的商业之外,生活在长泰公馆更加闲适,步行1-2分钟即能到达7万方航头镇社区文化活动中心和城市绿化。据悉,文化中心里囊括了羽毛球馆、篮球场、乒乓房、游泳池等多种运动场馆,提供一站式运动健身好去处。另外,长泰公馆更有三大公园环伺,囊括了航头文化中心公园、市民广场及大型生态绿地公园。

  长泰公馆位于浦东杨高南路板块的航头镇,30分钟连接陆家嘴,16、18号线双轨环伺,出行便捷,配套齐全,绿化环绕,户型合理,主推86平米双南2房,108平米舒适3房。

  长泰公馆是知名开发商长甲地产2013年全新钜作,项目位于浦东航头板块,东面和西面紧邻林海公路和沪南公路,快速连接城市中心。轨交16号线和18号线直达,畅享大浦东生活。星级物业服务,保证口碑。现推出86平双南两房和108平舒适三房,满足置业需求,电话021-58225168。

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