网友评分 |
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综合评分59分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分94分97人参与 交 通：19分/20分 环 境：18分/20分 规 划：19分/20分 配 套：19分/20分 开发商：19分/20分 |
综合评分61分103人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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25元/月/平米 |
4.90元/月/平米 |
待定 |
8元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海市黄浦区成都北路600号 |
黄浦多稼路165号 |
红松东路1099弄(近虹许路，元一希尔顿酒店对面) |
青浦朱家角绿湖路599弄 |
交通状况 |
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位于黄埔中心地带，交通极度方便,临近地铁1、2号线/人民广场站。 |
地铁：4号线南浦大桥站； 公交：55路、65路、305路、324路、801路、868路、43路、45路、89路、109路、144路、251路 ； |
轨交：10号线水城路站 |
地铁：17号线东方绿洲站 （规划2017年通车） ；自驾：距人民广场50公里车行60分钟，距虹桥机场23公里车行25分钟 |
轨道交通 |
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2号线 |
4号线 |
10号线 |
17号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
2014年05月31日 |
2014年03月 |
2015年03月 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
黄浦房管(2014)预字0000215号 |
闵行房管2014预备字0000020号 |
青浦房管(2014)预字0000190号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2015年12月 |
2015年12月 |
2015年01月 |
产权年限 |
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50年 |
70年 |
住宅70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
2012年06月26日 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
板楼,塔楼 |
高层 |
独栋别墅 |
住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅,商铺 |
住宅 |
别墅 |
容积率约 |
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暂无 |
3.5 |
1.75 |
0.3 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
120户 |
330户 |
81户 |
建筑面积 |
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13000㎡ |
19385㎡ |
143,000㎡ |
26410.91㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
5538㎡ |
82,000㎡ |
91595㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
闵行中环内高端豪宅，配套齐全 |
暂无 |
车位数 |
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地上200个 |
167 |
1046 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:3 |
1:2 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
大金VRV空调 |
地源热泵 |
板 块 |
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人民广场 |
南黄浦 |
金虹桥 |
朱家角板块 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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位于黄埔区中心地带,大厦集办公,会议,证券,娱乐,餐饮于一体,配套服务完备,堪称沪上甲级写字楼典范之作。 |
商场：农工商超市普育店、联华快客、家得利普育店 |
虹桥高尔夫俱乐部、西郊体育中心、仙霞网球中心等 |
朱家角古镇、世纪联华、农工商大卖场；河鲜一条街、荷花垛、朱家角古镇；皇家金煦花园酒店、中信泰富锦江酒店、东方绿舟宾馆、东方绿舟别墅酒店等 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
新虹桥中心花园，漕河泾开发区公园，延虹绿地 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
漕河泾开发区公园 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
医院：上海市黄浦医疗中心、上海市第二人民医院、中西医结合医院 |
和睦家医院、长宁区中心医院、天坛普华医院等 |
朱家角人民医院 |
周边学校 |
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幼教国际部,好小囡幼儿园(新昌路),黄浦区重北托儿所,上海上外静安外国语小学,上海市建承中学,上外静安外国语中学 |
幼稚园：紫霞路幼儿园、海贝尔托儿所、蓬莱路幼儿园、中华路幼儿园、爱童幼儿所 、荷花池幼儿园、中华托儿所 中小学：回民小学、市十中学 、黄浦区第一中心小学、中华路第三小学、董家渡路第二小学、蓬莱路第二小学 、敬业中学、上海市第八中学 |
上海耀中国际学校、建青实验学校、协和双语国际学校、上海长宁国际学校、宋庆龄幼儿园 |
小学：朱家角小学、沈巷镇中心小学 中学：朱家角中学、东湖中学、珠溪中学 幼稚园：朱家角幼稚园 |
周边交通配套设施 |
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成都北路北京西路(公交站),北京西路成都北路(公交站),南京西路成都北路(公交站),成都北路新闸路(公交站),北京西路西藏中路(公交站),南京路步行街西侧(公交站) |
地铁：地铁4号线南浦大桥站； 公交：55路、65路、305路、324路、801路、868路、43路、45路、89路、109路、144路、251路 |
临近 地铁10号线水城路站 |
地铁17号线东方绿洲站 (规划2017年通车) 距人民广场50公里车行60分钟 距虹桥机场23公里车行25分钟 |
装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
简装 |
简装 |
装修标准 |
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暂无 |
结构：钢筋混凝土框架结构 外墙：干挂石材 电梯：三菱 大堂：大理石保温墙面,防滑地砖楼面 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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5个 |
暂无 |
3梯2户 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海华盛建设发展有限公司 |
上海南房(集团)有限公司 |
福来国际（上海）有限公司 |
上海丰茂置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
上海南房(集团)有限公司 |
上海龙峰企业集团有限公司 |
上海上实房地产开发 |
物业公司 |
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仲量联行 |
暂无 |
待定 |
上海上实物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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易居中国 |
暂无 |
暂无 |
易居(中国) |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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上海中心、城市心脏、交通中枢，也是经济发展的原动力，国际大中型企业纷至沓来，企业繁荣与发展找到最佳基地。菁英人物，笑看市场风云，左右商界局势，惟有如此传奇地段方可与之匹配。华盛TOWER，扼守城市商圈核心，是扩充商业版图的绝佳起点。22万平方米城市雕塑公园近在咫尺――绿色绵延，涤荡心灵，各色景观小品俯拾即是，消除工作的劳乏，给商务菁英们灵感的空间，是市中心不可多得的景观型办公楼。踏足上海，远观未来，基础设施建设的完善和城市环境的不断优化，将大大提升上海的国际关注度和城市认同感，投资前景一片灿烂。企业进驻华盛中心，建立了企业总部，也是企业的一项投资，企业未来充满希望。华盛中心具有巨大的增值潜力，实现聚揽财富梦想。华盛中心引进国际先进管理理念，提供一对一的星级服务，为企业提供完善而专业的服务，随心所欲。独具匠心的椭圆形建筑外形，360度景观尽收眼底；外墙由高级铝板，中空耀华皮尔金顿玻璃幕墙，高级铝合金窗构成，铸就独特、雅致的现代建筑风格。风冷热泵机组采用日本进口“开利”产品。三台三菱GPS-Ⅲ型客用电梯。电梯直达一层一企业，专属层面气派企业形象，弹性分隔，自由规划创意空间。按需划时代发办公环境，华盛TOWER诠释当代国际商务精神，超乎寻常的卓越品质营造无可比拟的办公感受。 |
外滩公馆，南房集团集19年房产开发经验，在南外滩核心再造新古典主义新地标。300米俯瞰一线黄埔江景，陆家嘴环球金融中心和金茂大厦隔江相望；老码头时尚生活区一路之隔，2.5km新天地、豫园、八佰伴；家门口内环高架和地铁4号线，便捷畅达全国；三梯两户专属设计、星级入户大堂、观江宽景大阳台，传承海派百年华贵。《外滩金融集聚带规划》，让世界金融中心重回外滩；总价680万起外滩公馆住三房，献礼时代中坚者。 |
项目位于虹桥商圈和古北国际社区范围内。地块南面与虹桥高尔夫球场无缝连接、东临天然河道上澳塘港、北边为红松东路与元一希尔顿酒店和旺旺集团大厦隔街相望、西至虹许路。总占地8.2万平方米，总建筑面积14. 3万平方米，总共建设315户宽景大平层公寓以及15栋独栋别墅。 古北壹号坐拥市中心唯一的高尔夫球场景观的平层豪宅，目前推出的房源面积有385平方米、485平方米两种选择。全部采用卧室全套房设计，带有独立的卫生间和衣帽间。做到了明厨、明卫、明卧，客厅面宽6-9米，主卧室面宽6米。是上海市区核心位置不可多得的豪华装修物业选择。豪华装修交付标准汇聚国际家居品牌宝图厨房橱柜 (Bulthaup)、嘉格纳厨房电器 (Gaggenau)、SUB-ZERO冰箱和酒柜、唯宝洁具 (Villeroy & Boch)、当代龙头 (DORN BRACHT)、威能地暖 (Vaillant)、兰舍新风系统 (ATC)、滨特尔水处理系统(Bentair)、艾欧史密斯热水器(A. O. Smith)、意大利LEMA衣柜、德国汉诺地板、德国FSB门锁等。 小区住户专享会所18000平方米，由美国威尔逊室内设计事务所设计。是上海市区内的最大面积会所。开发商本着私人尊享的理念，以英国经典项目的服务精神为客户提供到私人医疗中心、精品酒店、屋面无边泳池、国际标准室内泳池等特色功能，另外也提供到高标准健身房、SPA、影剧院、中西餐厅、咖啡厅、全日餐厅、儿童活动室、图书馆等设施。 |
上实 和墅地处青浦朱家角淀山湖畔，作为西上海环虹桥枢纽区域的一颗绿色明珠，其拥有无与伦比的优越生态环境及上海唯一的水资源保护地淀山湖，区域集合了乡村高尔夫俱乐部、游艇俱乐部、垂钓俱乐部、东方绿舟、太阳岛国际旅游度假区等多个休闲娱乐基地，现在已成为上海大型的旅游胜地之一，其宜居性不言而喻。 上实 和墅，择取淀山湖畔、高尔夫果岭旁，建筑高品质别墅项目，正是看好了整片大虹桥未来的发展，以及其对于高端人士的集聚力，可谓是提前预备好一片能让其舒适的生态别墅社区。 随着虹桥综合交通枢纽的落成，作为上海西引擎的大虹桥正逐渐展示出其通达世界的经济魅力。伴随“世界最大会展中心”——中国博览中心国际会展场馆的建设，一幅可预见的上海国际贸易中心远景图也已跃然纸上。 上实集团不惜巨资精选具有SPF组织认证的北美优质木材，雕琢淀山湖畔仅81席木结构独栋别墅，并特别邀请日本住友林业担纲设计顾问、加拿大木业协会全程技术指导，独为城市财智阶层打造媲美世界潮流的低碳独墅作品，并荣膺英国皇家特许测量师学会RICS大奖等多个国内外奖项。 项目规划81栋独栋别墅，面积280—390平方米；附赠150-236平方米地下室；花园面积户均占地1亩。 价格：1000-1300万/一栋 详询项目销售中心；021-59233030 |
