网友评分 |
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综合评分59分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分64分106人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分63分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分61分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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25元/月/平米 |
22元/月/平米 |
暂无 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海市黄浦区成都北路600号 |
七莘路与秀文路交汇处 |
浦东江山路老芦公路 |
青浦秀禾路368弄 |
交通状况 |
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位于黄埔中心地带，交通极度方便,临近地铁1、2号线/人民广场站。 |
地铁1、5、 9号线，规划地铁12号线；沪闵高架、S4、S20等快速通道 |
轨交：项目靠近地铁16号线地铁滴水湖站，相距仅8公里； 自驾：社区开车5分钟，就可以由两港大道上S2沪芦高速 |
17号线汇新城一站（规划中） |
轨道交通 |
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2号线 |
12号线,9号线,5号线,1号线 |
16号线 |
17号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
2014年12月 |
2016年07月 |
2015年01月25日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预字000555号 |
浦东新区房管(2015)预字000022 |
青浦房管(2015)预字0000017号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2020年06月 |
2016年09月 |
2016年12月 |
产权年限 |
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50年 |
办公50年；商业40年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2014年09月 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
高层 |
多层,小高层,高层 |
板楼,高层 |
住宅物业类别 |
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写字楼 |
写字楼,商铺 |
住宅 |
住宅,商铺 |
容积率约 |
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暂无 |
3.7 |
1.8 |
2.50 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
348户 |
1076户 |
470户 |
建筑面积 |
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13000㎡ |
130000㎡ |
106622.34㎡ |
72000㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
24000㎡ |
47085.3㎡ |
暂无 |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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地上200个 |
527 |
1006 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:1 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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人民广场 |
莘庄 |
临港新城 |
赵巷别墅区 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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位于黄埔区中心地带,大厦集办公,会议,证券,娱乐,餐饮于一体,配套服务完备,堪称沪上甲级写字楼典范之作。 |
综合商场：仲盛广场、莘庄龙之梦、汇宝购物广场等 银行：厦门国际银行、上海银行、工商银行等 |
综合商场：大润发、绿地1号商业广场、农工商超市、进口商品直营商店、华联超市、喜乐多超市 |
中小学：崧润路小学，毓秀学校，青浦高级中学，青浦一中，青浦二中，豫英实验学校； 综合商场：宝龙商业项目(在建)，富绅中心，家乐福，东方商厦，凯特利广场，青浦商城； 幼稚园：崧润路幼儿园； 银行：工行、建行、农行； 邮局：中国邮政； 医院：中山医院青浦分院、区中医医院； 小区内部配套： 小区会所、足球场等。 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
中小学：南汇芦潮港秋萍学校、泥城中心小学、上海中学东校区 幼稚园：芦潮港海汇幼儿园、芦潮港镇中心幼儿园、潮和幼儿园 |
复旦大学附属中山医院青浦分院 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
迪士尼、极地海洋世界、冰雪世界、达高动漫乐园、野生动物园 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
迪士尼、极地海洋世界、冰雪世界、达高动漫乐园、野生动物园 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
医院：芦潮港第一卫生中心，上海第六人民医院临港分院 |
复旦大学附属中山医院青浦分院 |
周边学校 |
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幼教国际部,好小囡幼儿园(新昌路),黄浦区重北托儿所,上海上外静安外国语小学,上海市建承中学,上外静安外国语中学 |
暂无 |
中小学：南汇芦潮港秋萍学校、泥城中心小学、上海中学东校区 幼稚园：芦潮港海汇幼儿园、芦潮港镇中心幼儿园、潮和幼儿园 滴水湖和临港大学城 |
中小学：崧润路小学，毓秀学校，青浦高级中学，青浦一中，青浦二中，豫英实验学校； |
周边交通配套设施 |
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成都北路北京西路(公交站),北京西路成都北路(公交站),南京西路成都北路(公交站),成都北路新闸路(公交站),北京西路西藏中路(公交站),南京路步行街西侧(公交站) |
地铁1、5、 9号线，规划地铁12号线 |
轨交：项目靠近地铁16号线地铁滴水湖站，相距仅8公里； 自驾：社区开车5分钟，就可以由两港大道上S2沪芦高速 |
轨交：17号线汇金路站（在建中，约500米）； 公交： 虹桥枢纽6路（盈港东路崧文路站）； 青浦4路（汇金路盈港东路站）； 青浦5路（汇金路盈港东路站）等； 自驾：1、G1501重固出口下，沿汇金路向南直行即达。2、G50赵巷出口下，沿沪青平公路至汇金路右转直行即达； |
装修情况 |
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简装 |
毛坯,装修 |
毛坯,装修 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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5个 |
20 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海华盛建设发展有限公司 |
上海粤世宏实业发展有限公司 |
上海朗信房地产开发有限公司 |
上海运杰置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
广东宏远集团，广东世纪城集团 |
朗诗地产 |
暂无 |
物业公司 |
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仲量联行 |
世纪城物业 |
朗诗物业 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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易居中国 |
上海华燕房盟网络科技股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
上海相互广告有限公司 |
靖元广告 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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上海中心、城市心脏、交通中枢，也是经济发展的原动力，国际大中型企业纷至沓来，企业繁荣与发展找到最佳基地。菁英人物，笑看市场风云，左右商界局势，惟有如此传奇地段方可与之匹配。华盛TOWER，扼守城市商圈核心，是扩充商业版图的绝佳起点。22万平方米城市雕塑公园近在咫尺――绿色绵延，涤荡心灵，各色景观小品俯拾即是，消除工作的劳乏，给商务菁英们灵感的空间，是市中心不可多得的景观型办公楼。踏足上海，远观未来，基础设施建设的完善和城市环境的不断优化，将大大提升上海的国际关注度和城市认同感，投资前景一片灿烂。企业进驻华盛中心，建立了企业总部，也是企业的一项投资，企业未来充满希望。华盛中心具有巨大的增值潜力，实现聚揽财富梦想。华盛中心引进国际先进管理理念，提供一对一的星级服务，为企业提供完善而专业的服务，随心所欲。独具匠心的椭圆形建筑外形，360度景观尽收眼底；外墙由高级铝板，中空耀华皮尔金顿玻璃幕墙，高级铝合金窗构成，铸就独特、雅致的现代建筑风格。风冷热泵机组采用日本进口“开利”产品。三台三菱GPS-Ⅲ型客用电梯。电梯直达一层一企业，专属层面气派企业形象，弹性分隔，自由规划创意空间。按需划时代发办公环境，华盛TOWER诠释当代国际商务精神，超乎寻常的卓越品质营造无可比拟的办公感受。 |
整个项目规划总用地面积为24039.7平米，总建筑面积约为132990.95平方米。世宏金源中心是集国际智能科技写字楼、世界著名安纳塔拉五星级酒店和时尚商业于一体的商务综合体项目。 |
朗诗里程是港股上市(00106.HK)、中国地产百强名企——朗诗地产，继朗诗绿岛、朗诗绿色街区、朗诗虹桥绿郡、朗诗未来树、朗诗未来街区之后，2014年重点打造的又一全新力作。 社区建筑占地4.7万平方米，建筑面积10.8万平方米，容积率1.8，绿化率35%，由8栋5层花园洋房、2栋6层电梯花园洋房、7栋15层电梯洋房及1栋人才公寓组成，共计1076套，其中可售的商品房住宅为992套。首期推出5层花园洋房及6层电梯洋房，花园洋房房型为一层约82㎡别墅设计三房、二-三层约79㎡精致三房、四层约69㎡精致两房、五层约71㎡“1+1”小复式。 |
在青浦这片蓬勃发展的热土上，继实力巨作御澜湾之后，运杰置业携手知名团队中建设计、龙信建设、观略景观，打造又一精装耀世力作——御澜山。 项目雄踞青浦未来新城区中心，南临秀禾路，东依崧泉路，集宝龙商业(在建中)、富绅国际、中山医院等丰富配套环伺；距规划地铁17号线汇金路站近在咫尺，约20分钟即可抵达大虹桥，畅行城市零距离。 直面繁华路段，坐拥未来青浦未来新城中心成熟丰厚的生活资源，时尚百货、金牌餐饮、知名学校、便捷交通，驭领品质生活风尚，繁华尽在掌控……全明阳光户型设计，南北通透，动静分离，尊享完美布局；灵动空间，超值品质；卫生间干湿分离，功能区域相对独立，生活品质大大提升。城市精装美宅，静候尊驾! 从入户大堂的挑高架空层设计，到舒适惬意的阳光半地下车库；从精心打造的园林景观，到人性宜居的建筑设计；从百里挑一的上等选材，到大牌云集的奢华精装；从严谨专业的开发团队，到贴心服务的仁恒物管……御澜山，凭借运杰置业以其“专注品质 追求卓越”的企业理念，将成为青浦又一座高品质人居典范！ |
