网友评分 |
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综合评分59分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分57分112人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分58分104人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分81分120人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：18分/20分 配 套：14分/20分 开发商：18分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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25元/月/平米 |
3.9元/月/平米 |
55元/月/平米 |
3元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
待售 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海市黄浦区成都北路600号 |
兰谷路2955弄 |
杨南路2211号 |
马尾山路与勋业东路交汇口 |
交通状况 |
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位于黄埔中心地带，交通极度方便,临近地铁1、2号线/人民广场站。 |
6号线东靖路站 |
轨交：7号线罗南新村站；公交：840路、宝山23路、宝山4路、钱泰线、963路 |
公交车：嘉松线南淞站；沪渝高速赵巷出口、嘉松中路、业煌路、沉塔路、勋业路 |
轨道交通 |
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2号线 |
6号线 |
7号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
2018年10月17日 |
2015年06月27日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
沪（2018）浦字不动产权第092541号 |
宝山房管(2015)预字0000317号 |
松江房管（2016）预字0000341号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2017年06月 |
2020年06月 |
尚未公布 |
产权年限 |
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50年 |
70年(2001年起计算) |
40年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
叠拼别墅,小高层 |
多层 |
小高层 |
住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅 |
商铺 |
住宅 |
容积率约 |
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暂无 |
1.2 |
2.0 |
1.8 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
426户 |
130户 |
527户 |
建筑面积 |
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13000㎡ |
95000㎡ |
28000㎡ |
99799.06㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
53000㎡ |
14000㎡ |
40129.3㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
森兰国际住区标杆改善盘 |
地铁7号线沿线商业中心 |
恒大地产打造纯熟配套改善盘 |
车位数 |
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地上200个 |
约600个 |
1238 |
424（地下419、地上5） |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
1:0.4 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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人民广场 |
高桥 |
罗店 |
佘山 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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位于黄埔区中心地带,大厦集办公,会议,证券,娱乐,餐饮于一体,配套服务完备,堪称沪上甲级写字楼典范之作。 |
暂无 |
学校：罗南中学政府：罗店镇政府 |
学校：宋庆龄国际学校，西外外国语小学，宋庆龄国际学校，西外外国语小学；商业：吉盛伟邦国际家具村、奥特莱斯品牌直销广场、国际游艇俱乐部、水上旅游集散中心、珠江生活广场、麦德龙商场(规划中)、佘山国际高尔夫俱乐部、国际游艇俱乐部、水上旅游集散中心、佘山索菲特大酒店；银行：建行、农行、工行、上行；邮局：陈坊桥支行,泗泾支行；医院：泗泾医院 |
内部配套 |
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|
暂无 |
东方幼儿园(规划） |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
森兰体育公园 |
美兰湖 |
奇趣乐园，清澜水镜中心景区 |
周边公园 |
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暂无 |
浦兴文化公园 |
罗溪公园 |
欢乐谷 |
周边医院 |
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暂无 |
第七人民医院，长海医院等 |
罗店中心医院、上海美兰湖妇产科医院 |
泗泾医院 |
周边学校 |
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幼教国际部,好小囡幼儿园(新昌路),黄浦区重北托儿所,上海上外静安外国语小学,上海市建承中学,上外静安外国语中学 |
中小学：明珠森兰小学 |
罗南中新小学、罗南小学、美兰湖中学、小主人幼儿园美罗园区、味之都管理学院 |
中小学：宋庆龄国际学校,西外外国语小学，从幼儿园到高中均有(规划中) 幼稚园：宋庆龄国际学校,西外外国语小学 |
周边交通配套设施 |
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成都北路北京西路(公交站),北京西路成都北路(公交站),南京西路成都北路(公交站),成都北路新闸路(公交站),北京西路西藏中路(公交站),南京路步行街西侧(公交站) |
临近轨道交通6号线东靖路站 三纵：张杨北路，杨高北路，浦东北路； 二横：五洲大道，洲海路。可便捷连通中环线，外环线。本案周边还分布有多条越江隧道，目前已开通的有翔殷路隧道，军工路隧道，规划中还有东靖路隧道，洲海路隧道 |
轨交：距离7号线罗南新村站直线距离约100米；公交：840路、宝山23路、宝山4路、钱泰线、963路 |
轨道交通：9号线、17号线(在建中)；公交车：嘉松线南淞站 |
装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
毛坯,简装 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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5个 |
暂无 |
暂无 |
小高层1、2、5、6号楼一梯两户，3、4号楼一梯三户； 花园洋房：一梯两户 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海华盛建设发展有限公司 |
上海外高桥保税区开发股份有限公司 |
上海宝龙富嘉房地产开发有限公司 |
上海茸善置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
上海外高桥集团股份有限公司 |
暂无 |
恒大地产集团 |
物业公司 |
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仲量联行 |
上海东湖物业管理有限公司 |
山东宝龙商业物业管理有限公司上海宝山分公司 |
上海金碧物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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易居中国 |
暂无 |
暂无 |
上海合富辉煌房地产经纪有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
上海禾广广告有限公司 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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上海中心、城市心脏、交通中枢，也是经济发展的原动力，国际大中型企业纷至沓来，企业繁荣与发展找到最佳基地。菁英人物，笑看市场风云，左右商界局势，惟有如此传奇地段方可与之匹配。华盛TOWER，扼守城市商圈核心，是扩充商业版图的绝佳起点。22万平方米城市雕塑公园近在咫尺――绿色绵延，涤荡心灵，各色景观小品俯拾即是，消除工作的劳乏，给商务菁英们灵感的空间，是市中心不可多得的景观型办公楼。踏足上海，远观未来，基础设施建设的完善和城市环境的不断优化，将大大提升上海的国际关注度和城市认同感，投资前景一片灿烂。企业进驻华盛中心，建立了企业总部，也是企业的一项投资，企业未来充满希望。华盛中心具有巨大的增值潜力，实现聚揽财富梦想。华盛中心引进国际先进管理理念，提供一对一的星级服务，为企业提供完善而专业的服务，随心所欲。独具匠心的椭圆形建筑外形，360度景观尽收眼底；外墙由高级铝板，中空耀华皮尔金顿玻璃幕墙，高级铝合金窗构成，铸就独特、雅致的现代建筑风格。风冷热泵机组采用日本进口“开利”产品。三台三菱GPS-Ⅲ型客用电梯。电梯直达一层一企业，专属层面气派企业形象，弹性分隔，自由规划创意空间。按需划时代发办公环境，华盛TOWER诠释当代国际商务精神，超乎寻常的卓越品质营造无可比拟的办公感受。 |
森兰名轩2期位于浦东新区东高路兰谷路路口，总建筑面积约9.5万㎡，容积率1.2，绿化率35%，小区有6栋11层小高层、5栋6-7层花园洋房，均一梯两户，另有10栋4层叠拼别墅，每户有私属专用电梯，总户数426户，面积段130-260㎡。建筑采用新法式风格，华贵大方、浪漫典雅。交通便利，临近6号线东靖路站。 本案所处的森兰国际社区，配套资源优质丰富，规划有超过200万㎡的绿地和水域，75万㎡的商业商务区，让社区生活充满健康活力，愈发丰富多彩。 |
宝龙地产(HK.1238)，中国在港上市的商业地产企业，以“宝龙城市广场”为代表的商业地产开发运营模式，24年来进驻包括上海、天津、青岛、重庆、福建、浙江、江苏在内的26座城市，累计开发54个物业项目。 宝山宝龙城市广场由宝龙地产投资开发建设，位于美兰湖位置，西至沪太路，南至杨南路。项目总建面积约2.8万平方米，拟建造集休闲、娱乐、餐饮、购物为一体的智能体验式商业中心。该项目由宝龙地产统一招商运营管理，与7号线罗南新村地铁站通道相连。 项目有建筑面积约35-200平方米商铺可售。 |
恒大佘山首府，恒大地产打造。位居大虹桥商务区——佘山居住区，纯熟配套。1.4万平园林，自带商业配套。 |
