网友评分 |
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综合评分59分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分106人参与 交 通：13分/20分 环 境：10分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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25元/月/平米 |
3.50元/月/平米 |
20.00元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海市黄浦区成都北路600号 |
杨浦区营口路578号 |
浦东区祖冲之路2277弄近申江路口 |
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交通状况 |
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位于黄埔中心地带，交通极度方便,临近地铁1、2号线/人民广场站。 |
轨道交通：轨道交通8号线 公共交通：874、142、515、118、60 路 |
轨道交通：2号线/广兰路站 公交：615、636、张江环线、张江有轨电车 |
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轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
2号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2009年07月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
浦东新区房地(2008)预字0816号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
板塔结合 |
板塔结合,独栋别墅 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
写字楼 |
写字楼 |
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容积率约 |
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暂无 |
暂无 |
2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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13000㎡ |
20000㎡ |
100000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
6700㎡ |
50000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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地上200个 |
200 |
地上91地下309 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
中央空调 |
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板 块 |
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人民广场 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
供应热水 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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位于黄埔区中心地带,大厦集办公,会议,证券,娱乐,餐饮于一体,配套服务完备,堪称沪上甲级写字楼典范之作。 |
海尚杰座属于黄兴绿地版块，周边配套成熟，银行、商场、饭店、邮局等商务与生活设施都一应俱全，黄兴路上有大润发、百安居，国顺东路上生活设施密布。距离五角场副中心3公里左右，五角场目前正在改建中，“彩蛋”枢纽、中环线和一些商业网点项目等已完成，规划建成一个集购物、商务、文体、娱乐和科技服务为一身的CBD地区，将带来可观的客流、资金流、信息流。随着五角场副中心和黄兴绿地版块的生活、商务、娱乐等相关配套日益成熟，再加上杨浦大学城、同济科技园区等高科技孵化区的相继落成，该区域的发展前景被业内同行一致看好，地段升值会是必然的趋势。 |
商场:好德便利店(建中路店)、良友便利(川北公路分店)、联华张江店 酒店:世和国际大酒店、 银行:中国工商银行张江支行、农行高科技园支行、邮政储蓄银行张江支行、农业银行张江营业所 餐饮:南京盐水鸭(古桐路)、星连心茶餐厅(张江店)、天鸿餐厅、明珠酒家 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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幼教国际部,好小囡幼儿园(新昌路),黄浦区重北托儿所,上海上外静安外国语小学,上海市建承中学,上外静安外国语中学 |
延吉幼儿园(营口路),杨浦幼儿园(松花江路),上海市延吉第二初级中学,杨浦幼儿园(延吉四村小区东南),杨浦幼儿园分部,上海杨浦区实验托儿所 |
张江经典幼儿园(香楠路),华东师范大学张江实验中学,红苹果托托乐园,虹越瑞宝早教园,广兰幼儿园,张江高科实验小学香楠校区 |
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周边交通配套设施 |
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成都北路北京西路(公交站),北京西路成都北路(公交站),南京西路成都北路(公交站),成都北路新闸路(公交站),北京西路西藏中路(公交站),南京路步行街西侧(公交站) |
黄兴公园(地铁站),营口路佳木斯路(公交站),佳木斯路营口路(公交站),松花江路营口路(公交站),松花江路安图路(公交站),国顺东路营口路(公交站) |
张江路祖冲之路(公交站),祖冲之路张江路(公交站),张江路紫薇路(公交站),广兰路祖冲之路(公交站),张江中学(公交站),广兰路紫薇路(公交站) |
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装修情况 |
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简装 |
公共部分精装 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
结构：框架 外墙：石材 内墙：高级涂料 大堂及公共部分：简装 卫生间：公用 采暖：空调 供电：每套独立计量 网络通讯：预留电话接口、宽带网络接口、移动电话无线覆盖、有线电视预留接口；智能化设备：宽带;FTTB宽带网络进户、移动电话无线覆盖、有线电视 、卫星电视 消防：自动喷淋、消防灭火器、消火栓系统、烟感报警、通道疏散指示灯、消防应急广播、应急照明 供水：供应热水 燃气：无 空调：中央空调 |
二楼以下为商铺，每套公寓面积在52-90平方米不等。紧挨酒店式公寓北面开发的是研发楼，多幢联排别墅，总建面在20500平方米左右。研发楼北侧为12层楼高的办公楼，总建面为28136平方米，备有咖啡吧、展厅与多功能会议室，两栋楼之间由通透玻璃相连，平台上的空中花园更是放松休息的好去处。 |
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电 梯 数 |
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5个 |
4个 |
3个 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海华盛建设发展有限公司 |
上海建工佳龙房产有限公司 |
上海嘉频房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海建工房产有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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仲量联行 |
家悦管理有限公司 |
上海世邦魏理仁物业顾问有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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易居中国 |
代理商：精稳企划不动产机构 |
戴德梁行 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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上海中心、城市心脏、交通中枢，也是经济发展的原动力，国际大中型企业纷至沓来，企业繁荣与发展找到最佳基地。菁英人物，笑看市场风云，左右商界局势，惟有如此传奇地段方可与之匹配。华盛TOWER，扼守城市商圈核心，是扩充商业版图的绝佳起点。22万平方米城市雕塑公园近在咫尺――绿色绵延，涤荡心灵，各色景观小品俯拾即是，消除工作的劳乏，给商务菁英们灵感的空间，是市中心不可多得的景观型办公楼。踏足上海，远观未来，基础设施建设的完善和城市环境的不断优化，将大大提升上海的国际关注度和城市认同感，投资前景一片灿烂。企业进驻华盛中心，建立了企业总部，也是企业的一项投资，企业未来充满希望。华盛中心具有巨大的增值潜力，实现聚揽财富梦想。华盛中心引进国际先进管理理念，提供一对一的星级服务，为企业提供完善而专业的服务，随心所欲。独具匠心的椭圆形建筑外形，360度景观尽收眼底；外墙由高级铝板，中空耀华皮尔金顿玻璃幕墙，高级铝合金窗构成，铸就独特、雅致的现代建筑风格。风冷热泵机组采用日本进口“开利”产品。三台三菱GPS-Ⅲ型客用电梯。电梯直达一层一企业，专属层面气派企业形象，弹性分隔，自由规划创意空间。按需划时代发办公环境，华盛TOWER诠释当代国际商务精神，超乎寻常的卓越品质营造无可比拟的办公感受。 |
该案位于杨浦区佳木斯路、营口路的“海尚杰座”项目是上海建工房产继成功开发佳龙花园一、二期住宅后推出的时尚SOHO小户型商务楼。该项目总规模近4万平方米，共有南、北两幢办公楼。先期推出的为南楼。 “海尚杰座”紧邻五角场地区最大的城市“绿肺”DD黄兴公园。该公园占地约67万平米，良好的生态环境和宜人的绿色景观为生活、工作在周围的人们带来城市中难得的鲜活舒氧和窗外风景。 同时，“海尚杰座”毗邻与在建中的轨道M8线黄兴绿地站。在享受快捷的现代交通之余，更能得由地铁M8线聚集起来的可观的人气。 此次“海尚杰座”推出预测面积为47―110M2不等的经济小户型办公间，结构紧凑、经济实用。空间结构灵活，更适合办公空间的不同需求。以“服务式SOHO”的理念，为中小型创业者和注重生活质量的精英人士，提供时尚的办公居家领地。 |
世和中心地处浦东新区张江高科技园区的核心区位。由项目至陆家嘴商务中心及浦东国际机场约为20分钟车行距离。地铁2号线延伸段广兰路站位于项目对面，预计2009年下半年通车。 张江有轨电车线路已于2008年第4季度竣工。整个项目由1栋甲级标准写字楼，1栋5星级标准酒店，17栋研发楼和一座艺术中心组成。以创新的“More商务中心”规划理念，创造了一个满足国际企业及人才综合商务需求的全新生态型互动商务社区。大面积的集中绿化，西临吕家浜河，提供了优美的办公环境。拥有园区内的艺术中心，收藏了当代艺术家的各类艺术品，增添了高尚的艺术氛围和人文气息。项目建成后将成为园区内的标志性建筑。 项目由戴德梁行作为销售代理。现销售中的是项目13层5A甲级写字楼，以整层为主，有小部分80-150平米小户型出售。全新的办公理念及个性空间！ |
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