网友评分 |
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综合评分59分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分66分93人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分58分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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25元/月/平米 |
8元/月/平米 |
18元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
400元/月（地下车位） |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海市黄浦区成都北路600号 |
闸北区江场三路76-78号 |
长宁区淮海西路570号 |
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交通状况 |
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位于黄埔中心地带，交通极度方便,临近地铁1、2号线/人民广场站。 |
公共交通：园区班车，至虹桥机场；驾车20 分钟，至浦东机场；驾车 50 分钟，至地铁站；园区班车至1 号线汶水路站 |
轨道交通描述：地铁3、4号线虹桥路站 公共交通：公交911路 506路 113路 138路 26路 827路等 |
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轨道交通 |
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2号线 |
1号线 |
3号线,4号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
写字楼 |
写字楼 |
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容积率约 |
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暂无 |
暂无 |
4.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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13000㎡ |
19948.70㎡ |
18000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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地上200个 |
暂无 |
300个 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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人民广场 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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位于黄埔区中心地带,大厦集办公,会议,证券,娱乐,餐饮于一体,配套服务完备,堪称沪上甲级写字楼典范之作。 |
暂无 |
大学：上海交通大学安泰经济与管理学院 、交大慧谷培训中心 、上海商学院. 中小学：徐汇虹桥路小学 、番禺路小学 、上海市长宁区幸福小学、复旦初级中学 、上海市新世纪中学 、复旦中学. 幼儿园：世纪昂立幼稚园 、上海市长宁区虹桥路第二幼儿园 、淮海西路幼儿园 、艺术幼儿园. 商场：康林仁和家庭医疗护理用品淮海店 、真丝商厦. 邮局：中国邮政安顺路邮政所、中国邮政中山邮政所、中国邮政乐山路邮政支局. 银行：平安信用卡便利还款点、中国农业银行上海分行虹桥路支行 、中国银行上海分行虹桥路支行 、上海农村商业银行新华支行 、上海银行凯旋支行. 医院：上海爱尔眼科医院 、上海455医院PET-CT高端体检中心 、上海交通大学附属胸科医院 、上海港华医院 、新华社区卫生服务中心左家宅社区卫生服务站. 其他：长宁区星月星旅店、宁达旅馆、汇洲宾馆、华山儿童公园, 番禺绿地. |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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幼教国际部,好小囡幼儿园(新昌路),黄浦区重北托儿所,上海上外静安外国语小学,上海市建承中学,上外静安外国语中学 |
静安区永和路幼儿园永和园,德智体教乐园,新中初级中学,万荣幼儿园,新中高级中学,永和小学 |
安顺路幼儿园(安顺路),安顺路幼儿园(当代新华东北),上海市长宁区安顺路小学,上海市长宁区华新托儿所,东华大学幼儿园,泸定中学 |
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周边交通配套设施 |
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成都北路北京西路(公交站),北京西路成都北路(公交站),南京西路成都北路(公交站),成都北路新闸路(公交站),北京西路西藏中路(公交站),南京路步行街西侧(公交站) |
江场三路汶水路(公交站),江场三路江场西路(下客站)(公交站),江场三路江场西路(公交站),原平路汶水路(公交站),原平路交城路(公交站),交城路高平路(公交站) |
安顺路凯旋路(公交站),凯旋路虹桥路(公交站),安顺路长顺路(公交站),安顺路中山西路(公交站),新华路定西路(公交站),安顺路定西路(公交站) |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
公共部分精装 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
结构：框架结构 内墙：乳胶漆 大堂及公共部分：挑高大堂 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政供电 网络通讯：宽带 消防：消防栓、喷淋 供水：市政供水 燃气：无 空调：空调 |
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电 梯 数 |
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5个 |
2部客梯1部货梯 |
3个 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海华盛建设发展有限公司 |
上海市北工业新区投资经营有限公司 |
上海同鼎置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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仲量联行 |
上海新市北企业管理服务有限公司 |
戴德梁行 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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易居中国 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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聚能湾大厦是现代化高级办公楼，聚能湾大厦位于市区繁华地段，地理位置优越交通便利，租金合理，设施齐全，装修现代，是企业领袖精明睿智之选择。聚能湾大厦的物业管理周到，为商家提供一流的商务服务。聚能湾大厦房型布局合理，灵活分割可满足各企业人性化的设计追求。 |
红坊位于淮海西路(570―588号)核心地段，与上海城市雕塑艺术中心融为一体，南邻淮海西路、徐家汇商业中心，西靠虹桥CBD商务区和新华路历史风貌保护区。距轻轨3号线虹桥路站步行不到5分钟。交通便捷、区位优越 虽然地处市中心绝佳地段，却少了淮海中路段步行商业街区的繁华，多了梧桐的掩映，闹中取静。又因处长宁、徐汇、静安三区交界地带，更从区位上兼具了向三方辐射的优势力。规划红坊红坊商务中心分为A、B、C三个区域。总建筑面积18000平方米，商务办公面积11000平方米。项目内另有2600平方米大型展示厅、1400平方米画廊和2000平方米酒吧、咖啡厅、西餐厅等休闲场所及1000平方米手工作坊。公共区域和局部办公区域顶楼采用全透明玻璃屋顶，以营造一种通透阳光的效果。供暖系统和保温系统使用法国节能新型材料。 红坊红坊独特的商务软、硬件配套，为汇聚于此的商务精英创造一个高效便捷、人情浓郁的工作环境。中央温控、智能化楼宇、环保设施，实现信息收集、整合、发布的即时化；专业商务管理和亲情微笑服务，营造工作、休闲、生活的舒适化。其他中央监控、红外线警报、消防系统等一系列智能化办公设施应有尽有，达到4A写字楼水准。 |
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