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25元/月/平米

29元/月/平米

8.80元/月/平方米

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1300元/月（地下）

室内350元/月，室外200元/月

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尚未公布

2010年01月

尚未公布

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

尚未公布

尚未公布

尚未公布

50年

50年

50年

大产权房

大产权房

大产权房

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1

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板塔结合

板塔结合

板塔结合

写字楼

写字楼

写字楼

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13000㎡

62838㎡

38480㎡

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8174㎡

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地上200个

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人民广场

陆家嘴

古北

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市政

月浦水厂

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　　位于黄埔区中心地带,大厦集办公,会议,证券,娱乐,餐饮于一体,配套服务完备,堪称沪上甲级写字楼典范之作。

　　大厦东临东方世界艺术中心，东南紧靠中国珠宝交易中心，北接中国期货交易中心，地理位置十分优越。

　　在工作运动之余，园区里还将配套特色餐厅、商务咖啡、超市、银行、白领午餐

　　食堂、办公用品中心、商务中心等场所，使园区住户不出园区就可以方便享受各

　　种商务和生活服务。

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幼教国际部,好小囡幼儿园(新昌路),黄浦区重北托儿所,上海上外静安外国语小学,上海市建承中学,上外静安外国语中学

胡姬港湾幼儿园(源深路),香榭丽幼儿园,上海新竹园中学,上海福山花园外国语小学,浦东新区浦南幼儿园(陆家嘴花园部),浦东新区竹园幼儿园

上海市虹口区柳营路小学,上海市静安区培新托儿所,花园幼儿园(同心路),上海市虹口区花园幼儿园,花园幼儿园分部(同心路),上海市北虹初级中学

成都北路北京西路(公交站),北京西路成都北路(公交站),南京西路成都北路(公交站),成都北路新闸路(公交站),北京西路西藏中路(公交站),南京路步行街西侧(公交站)

浦电路松林路(公交站),灵山路源深路(公交站),世纪大道浦电路(公交站),源深路潍坊路(公交站),浦电路竹林路(公交站),桃林路杨源路(公交站)

柳营路北宝兴路(公交站),水电路同心路(公交站),西宝兴路公兴桥(公交站),中山北一路同心路(公交站),中山北一路花园路(公交站),西宝兴路中山北路(公交站)

简装

公共部分精装

公共部分精装

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　　电信：FTTP无限带宽，光纤接入(中国网通和中国电信可选)，

　　安保：无死角24小时摄像监控系统，24小时安保巡更系统

　　电力：1800KW大容量保证用电

5个

高区4部低区4部

7个

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上海华盛建设发展有限公司

上海葛洲坝阳明置业有限公司

上海德必房地产开发经营有限公司

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仲量联行

仲量联行物业管理有限公司

上置物业管理有限公司

易居中国

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　　上海中心、城市心脏、交通中枢，也是经济发展的原动力，国际大中型企业纷至沓来，企业繁荣与发展找到最佳基地。菁英人物，笑看市场风云，左右商界局势，惟有如此传奇地段方可与之匹配。华盛TOWER，扼守城市商圈核心，是扩充商业版图的绝佳起点。22万平方米城市雕塑公园近在咫尺――绿色绵延，涤荡心灵，各色景观小品俯拾即是，消除工作的劳乏，给商务菁英们灵感的空间，是市中心不可多得的景观型办公楼。踏足上海，远观未来，基础设施建设的完善和城市环境的不断优化，将大大提升上海的国际关注度和城市认同感，投资前景一片灿烂。企业进驻华盛中心，建立了企业总部，也是企业的一项投资，企业未来充满希望。华盛中心具有巨大的增值潜力，实现聚揽财富梦想。华盛中心引进国际先进管理理念，提供一对一的星级服务，为企业提供完善而专业的服务，随心所欲。独具匠心的椭圆形建筑外形，360度景观尽收眼底；外墙由高级铝板，中空耀华皮尔金顿玻璃幕墙，高级铝合金窗构成，铸就独特、雅致的现代建筑风格。风冷热泵机组采用日本进口“开利”产品。三台三菱GPS-Ⅲ型客用电梯。电梯直达一层一企业，专属层面气派企业形象，弹性分隔，自由规划创意空间。按需划时代发办公环境，华盛TOWER诠释当代国际商务精神，超乎寻常的卓越品质营造无可比拟的办公感受。

　　葛洲坝大厦位于上海浦东新区竹园商贸区2-15地块，东北方向为浦电路、源深路口，西侧通过浦电路紧邻世纪大道，向南遥望上海科技馆和世纪公园，基地占地面积8174O，地上建筑面积62838O(商业17800O)，建筑最大高度120米。葛洲坝大厦由上海葛洲坝阳明置业有限公司出资建造，将建成生态化、智慧化、地标性的高档写字楼，它将成为中国葛洲坝集团公司落户上海的标志性建筑。

　　周边环境

　　葛洲坝大厦与电力大厦、钻石交易中心、希望大厦共同构成竹园商贸区的2-15地块，内部形成共享的街坊道路，葛洲坝大厦北侧隔浦电路为香榭丽花园，布局总体需满足香榭丽花园的日照要求；葛洲坝大厦东北侧隔源深路有盛世年华幼儿园，需满足其日照要求。同时，葛洲坝大厦将形成面向世纪广场、世纪公园、源深路的重要景观面。

　　总平面布局

　　葛洲坝大厦由120米高度的主体塔楼和多层裙楼组成。经过严格的日照分析和城市设计分析，葛洲坝大厦主体塔楼取37.5米见方的方形平面，布局在浦电路、源深路的交界处，与电力大厦形成源深路的建筑景观接口，同时与电力大厦、钻石大厦、期货大厦围合形成总体的高层群体空间，这一群体空间向世纪广场打开，符合城市设计的总体控制要求。

　　在裙楼布局中，方案形成相对独立的5层裙楼，与主体通过庭院廊桥相连，沿浦电路、源深路形成公共开放空间，商业界面开合有致。

　　功能布局

　　主楼：共27层(含第14层设备层)，1层为主入口大堂与商业，2至4层为商业，5层为特色办公，6层以上为标准办公层。屋顶设花园。

　　裙楼：共5层，全部为商业，内部设错落布置的绿化中庭。

　　绿化布置

　　方案沿浦电路、源深路设置主要的公共绿化，并在南侧主入口一侧设绿化与水体，中央设绿化庭院，绿化率达到30%，裙楼屋面设置屋顶花园，因其恰处于诸多高层的中心位置，一方面提供了良好的第五立面，也进一步提高了本地块的绿化布置。

　　运动Loft创意办公基地是国内第一家以“运动办公，健康工作”为核心定位的创意园区，由上海德必房地产开发经营有限公司斥资5800万元打造。它以随处可见的运动设施，为崇尚运动、自由、活力、创意的广大客户提供一个全新的健康生态办公空间，开创了创意办公的新纪元。

　　运动LOFT创意办公基地建筑面积38000平米。它地处虹口足球场旁，3、8、16号(规划中)地铁交汇处，交通极为便利。多数楼面层高6―10米，房型开阔工整，可任意分割，是上海市中心罕见的绝版LOFT空间。

　　经法国HOX建筑设计公司进行了概念设计，改建后的园区由七大街区，共21幢楼和一个景观跑道街组成。园区辟有室内篮球场、室内足球场、室内羽毛球场、乒乓球室、高端斯诺克会所等运动专区，供园区入驻企业免费或优惠使用。F1中国旗舰展示厅、创建国际、法国法和玛公司、美国软心先生公司、hoopCHINA等业内领先公司已抢先入驻。