网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分59分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分64分101人参与 交 通：15分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分106人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
25元/月/平米 |
16元/月/平方米 |
10元/月/平米 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
200元/月 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
上海市黄浦区成都北路600号 |
闵行区古北南路518弄近吴中路 |
嘉定区金沙江路3131号（近新郁路） |
|
交通状况 |
|||
|
位于黄埔中心地带，交通极度方便,临近地铁1、2号线/人民广场站。 |
轨道交通：地铁10号线伊犁路站 公共交通：公交：113，138，149，205，224，252，931，328，809l路等 |
轨道交通描述：地铁2,3,4号线中山公园站和2号线淞虹路站 公共交通：121、158、717、765、837、67、94、858、948 、808、江桥1路等多条公交线路。同时配备班车往返于地铁2,3,4号线中山公园站和2号线淞虹路站。 |
|
轨道交通 |
|||
|
2号线 |
10号线 |
2号线,3号线,4号线 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
|
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
尚未公布 |
2020年06月 |
|
产权年限 |
|||
|
50年 |
50年 |
50年 |
|
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
板塔结合 |
板塔结合 |
板塔结合 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
写字楼 |
写字楼 |
写字楼 |
|
容积率约 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
1.17 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
建筑面积 |
|||
|
13000㎡ |
34000㎡ |
32000㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
28000㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
|
地上200个 |
450 |
暂无 |
|
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
人民广场 |
暂无 |
暂无 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
市政供水 |
市政 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
位于黄埔区中心地带,大厦集办公,会议,证券,娱乐,餐饮于一体,配套服务完备,堪称沪上甲级写字楼典范之作。 |
医院：上海南亚医院、上海望族国宾医疗中心、圣安儿科门诊部 邮局：虹梅路2983号虹桥邮政支局 银行：工商银行、浦发银行 |
学校:行知学校 商场:上海霓虹儿童广场(曹安店) 酒店:新郁大酒店 医院:真新社区卫生服务中心 |
|
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边景观 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边公园 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边医院 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边学校 |
|||
|
幼教国际部,好小囡幼儿园(新昌路),黄浦区重北托儿所,上海上外静安外国语小学,上海市建承中学,上外静安外国语中学 |
BRAINSCHOOL幼儿园,耀中国际学校(古北校区),上海耀中国际学校虹桥校区,上海美丘外籍人员子女幼儿园,上海建青实验学校,上海市长宁区建青幼儿园 |
行知学校,上海青草地双语幼儿园(新郁路),上海市长征中学高中部,上海市长征中学,四季艺术幼儿园,上海市嘉定区丰庄幼儿园(丰庄十二街坊西北) |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
成都北路北京西路(公交站),北京西路成都北路(公交站),南京西路成都北路(公交站),成都北路新闸路(公交站),北京西路西藏中路(公交站),南京路步行街西侧(公交站) |
水城南路(公交站),水城南路虹桥路(公交站),古北路荣华东道(公交站),水城路(地铁站),虹桥路水城路(公交站),古羊路水城路(公交站) |
金沙江西路新郁路(公交站),丰庄(地铁站),丰庄西路金沙江西路(公交站),清峪路丰庄西路(公交站),清峪路新郁路(公交站),丰庄西路清峪路(公交站) |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
简装 |
公共部分精装 |
毛坯 |
|
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
5个 |
6个 |
2个 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
上海华盛建设发展有限公司 |
亚繁集团 |
上海智耀谷投资管理有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
仲量联行 |
上海华敏物业管理有限公司 |
魏理仕顾问有限公司 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
易居中国 |
暂无 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
上海中心、城市心脏、交通中枢，也是经济发展的原动力，国际大中型企业纷至沓来，企业繁荣与发展找到最佳基地。菁英人物，笑看市场风云，左右商界局势，惟有如此传奇地段方可与之匹配。华盛TOWER，扼守城市商圈核心，是扩充商业版图的绝佳起点。22万平方米城市雕塑公园近在咫尺――绿色绵延，涤荡心灵，各色景观小品俯拾即是，消除工作的劳乏，给商务菁英们灵感的空间，是市中心不可多得的景观型办公楼。踏足上海，远观未来，基础设施建设的完善和城市环境的不断优化，将大大提升上海的国际关注度和城市认同感，投资前景一片灿烂。企业进驻华盛中心，建立了企业总部，也是企业的一项投资，企业未来充满希望。华盛中心具有巨大的增值潜力，实现聚揽财富梦想。华盛中心引进国际先进管理理念，提供一对一的星级服务，为企业提供完善而专业的服务，随心所欲。独具匠心的椭圆形建筑外形，360度景观尽收眼底；外墙由高级铝板，中空耀华皮尔金顿玻璃幕墙，高级铝合金窗构成，铸就独特、雅致的现代建筑风格。风冷热泵机组采用日本进口“开利”产品。三台三菱GPS-Ⅲ型客用电梯。电梯直达一层一企业，专属层面气派企业形象，弹性分隔，自由规划创意空间。按需划时代发办公环境，华盛TOWER诠释当代国际商务精神，超乎寻常的卓越品质营造无可比拟的办公感受。 |
本物业为5A的装修标准2.6价位的纯办公楼，且靠近虹桥、徐汇，有轨道交通和多辆公交线路，车行交通便捷，商业配套功能齐全。在虹桥和徐汇及市中心地段达到本物业标准的办公楼是几乎没有的。此价位的办公楼靠近市中心离轨道交通不远的只有形象较差的商住两用的楼。 本案位于闵行区吴中路古北南路口(吴中路518号)，北临虹桥开发区，东联徐家汇辐射板块，南接漕河泾开发区，地理位置优越。介于内环高架与中环之间，距内环线高架路约1.5公里、距中环约500米。车行交通极为便利。车程至徐家汇10分钟、虹桥开发区5分钟、虹桥国际机场约15分钟。轨道10号线伊犁路站(年底竣工)步行约15分钟，周边有银行，超市，餐饮。大楼总高15层，其中1~3层为商业配套型商铺，5楼主要是样板间及多功能会议室等，6~15层为办公楼部分。整层单元面积为1880O，最小分割面积为80O，可依据企业的要求任意分割。层高2.60米(做好架空木地板和吊顶的净高)，得房率72%，且分别有设有套内及套外卫生间的单元。能符合各种公司的需求。所有单元均为全精装修标准交房(包括吊顶、乳胶漆墙面、架空地板)。大厦统一安装大金VRV中央空调，24H独立计费。(奥蒂斯)电梯6部，2部货梯，这在同等级写字楼内绝无仅有，能够显著地提高客户的办公效率。大楼设有地面停车位300个、地下停车位150个。能最大限度的满足客户的停车450个需求。大堂挑高7米，大理石贴面。大门口近1万平方的绿地广场与屋顶绿化联块成片整体形象较气派。 古北是上海时尚、高档、的代名词，我司作为面向古北路的5A写字楼，相信一定对贵公司的形象有很大提升。 |
智慧金沙3131立足电子商务信息产业定位，切实从入驻商企运营成本、管理资源、基础设施等综合需求考量，提供企业入驻一条龙服务和财政扶持、税务扶持、项目申报扶持、融资扶持等政府优惠政策。同时为入驻电子商务企业推出一系列首创举措：全上海首家定期举办电子商务论坛，为电子商务企业提供合作机遇与交流服务的园区；全上海首设互动体验中心，每双休日将企业目标消费者请进园区亲自体验网上商城的神秘；全上海首家与经信委、科委以及创业投资公司联合为企业排忧解难。 通过由园区统一部署无线宽带网络、中心机房、统一通讯平台、多媒体发布平台等，展现新型现代化信息服务园区信息化建设的先进优势，令园内企业深刻感受到信息化给工作生活带来的各种便利，从而增强其企业竞争力。 办公建筑主体为7栋典雅红墙的创意办公楼、1栋综合办公楼、1栋多功能商务会所。园区现有绿化面积约为4700平方米，涵盖植被40余种，绿化率达20%以上，容积率仅为1.17，稀缺的低密度生态办公环境，红砖绿树的情怀，移步换景的园林景观，企业独享的高品质商务生活。 |
|
