楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分59100人参与

交 通:13分/20

环 境:11分/20

规 划:11分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

综合评分85388人参与

交 通:17分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:17分/20

开发商:17分/20分

综合评分61100人参与

交 通:13分/20

环 境:13分/20

规 划:13分/20

配 套:11分/20

开发商:11分/20分

综合评分64216人参与

交 通:11分/20

环 境:12分/20

规 划:13分/20

配 套:13分/20

开发商:15分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

25元/月/平米

公寓1.93元/月/平米,别墅1.51元/月/平米

15元/月/平米

4.30元/月/平方米

车位费

暂无

暂无

600元/月

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

上海市黄浦区成都北路600号

海马路2155弄

313街坊电器成套厂地块

青浦区叶联路333弄

交通状况

位于黄埔中心地带,交通极度方便,临近地铁1、2号线/人民广场站。

南至金汇塘路,北至海马路,西临金汇港,东至规划路 1.人民广场-卢浦大桥-浦星公路-海马路-嘉业海悦 2.徐家汇-S4(原A4)-海湾路-海马路-嘉业海悦 3.地铁5号、8号线将在十二五规划期间开通 4. 南桥9路(海湾-南桥)、莘朱线(海湾-莘庄)、海航线(海湾-航天博物馆)

轨交:1号线上海马戏城站

驾车:大虹桥交通枢纽快速便捷,市区方向—延安路高架—A9 徐南路出口。 轨交:轨道2号线徐泾东站,直线距离2公里,规划5、10、17、20号线与2号线接驳。 公交:徐蒸线、沪青盈、沪青线、 青凤徐、徐泾1路、徐泾2路、徐泾3路。附近交通干道:沪青平公路、A9、A20、A30、A5、A8、A11、318国道、内承上海,外联苏浙。 外埠交通:虹桥国际机场、虹桥火车站、虹桥磁悬浮站、虹桥长途汽车站。

轨道交通

2号线

5号线

1号线

2号线

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

尚未公布

2010年08月

2011年07月03日

销售许可证

预售许可证待上传

奉贤房管2011预字0001417号

预售许可证待上传

青浦房管(2010)预字0732号

入住时间

尚未公布

2013年05月

2011年07月

2012年09月30日

产权年限

50年

70年

40年

70年

产权类型

大产权房

暂无

大产权房

大产权房

开工时间

暂无

2009年11月01日

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板塔结合

独栋别墅,小高层

塔楼

多层,小高层

住宅物业类别

写字楼

商铺

写字楼,商铺

住宅,别墅

容积率约

暂无

0.69

2.15

1.20

绿化率约

使用率约

户数

暂无

490户

暂无

520户

建筑面积

13000㎡

90400㎡

142851㎡

100000㎡

占地面积

暂无

72167㎡

38893.38㎡

83645㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数

地上200个

410

暂无

780个,地上750个、地下30个

车位配比

暂无

暂无

暂无

暂无

供暖方式

暂无

暂无

中央空调

暂无

板  块

人民广场

海湾

暂无

徐泾

供水方式

暂无

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  位于黄埔区中心地带,大厦集办公,会议,证券,娱乐,餐饮于一体,配套服务完备,堪称沪上甲级写字楼典范之作。

  综合商场:世纪联华、农工商

  银行:建设银行、农业银行

  邮局:海湾邮政所

  中小学:柘林中学

  幼稚园:奉新小学幼儿园:奉新幼儿园

  医院:海湾医院

  其他:海景酒店、棕榈滩高尔夫球场、碧海金沙泳场、游艇俱乐部、国际风筝放飞场、渔人码头、海湾大学城

  上海马戏城

  大宁灵石公园、闸北体育馆、上海大学等

购物:永业购物中心、家乐福徐泾店、百安居、迪卡侬、奥特莱斯shopping mall

休闲:大都会高尔夫场、银涛高尔夫球场、尊尚会spa、上海马术运动场、西郊假日酒店

学校:西华国际学校、德法学校、美国学校、英国学校、新加坡学校、韩国学校、宋庆龄国际学校、上海国家会计学院,上海房地产学院、上海银涛高尔夫商学院等。

幼儿园:蒙特梭利幼儿园、上海小哈利幼儿园。

金地天御小区内部有星级会所作为社区入口大堂,提供管家式服务。以人居养生为主体的会所,配置恒温泳池、SPA、各类健身设施、瑜伽等。聘请亚历山大高端会所管理公司,保证优质品质管理;由国际团队执掌设计。

内部配套

暂无

暂无

暂无

以人居养生为主体的会所,配置恒温泳池、SPA、各类健身设施、瑜伽等

周边景观

暂无

  棕榈滩高尔夫球场、碧海金沙泳场、游艇俱乐部、国际风筝放飞场、渔人码头

暂无

暂无

周边公园

暂无

上海海湾森林公园

暂无

暂无

周边医院

暂无

  海湾医院

暂无

暂无

周边学校

幼教国际部,好小囡幼儿园(新昌路),黄浦区重北托儿所,上海上外静安外国语小学,上海市建承中学,上外静安外国语中学

  柘林中学、奉新小学、奉新幼儿园

芷江中路幼儿园(广中西路分园),大宁学佳幼儿园,成功教育实验小学,万荣幼儿园,上海市民办风范中学,德智体教乐园

西华国际学校、德法学校、美国学校、英国学校、新加坡学校、韩国学校、宋庆龄国际学校、上海国家会计学院,上海房地产学院、上海银涛高尔夫商学院等

周边交通配套设施

成都北路北京西路(公交站),北京西路成都北路(公交站),南京西路成都北路(公交站),成都北路新闸路(公交站),北京西路西藏中路(公交站),南京路步行街西侧(公交站)

  南至金汇塘路,北至海马路,西临金汇港,东至规划路

  1.人民广场-卢浦大桥-浦星公路-海马路-嘉业海悦

  2.徐家汇-S4(原A4)-海湾路-海马路-嘉业海悦

  3.地铁5号、8号线将在十二五规划期间开通

  4. 南桥9路(海湾-南桥)、莘朱线(海湾-莘庄)、海航线(海湾-航天博物馆)

万荣路灵石路(公交站),广中西路万荣路(公交站),灵石路万荣路(公交站),广中西路共和新路(公交站),灵石路共和新路(公交站),万荣路永和路(公交站)

驾车:大虹桥交通枢纽快速便捷,市区方向—延安路高架—A9 徐南路出口。

轨交:轨道2号线徐泾东站,直线距离2公里,规划5、10、17、20号线与2号线接驳。

公交:徐蒸线、沪青盈、沪青线、 青凤徐、徐泾1路、徐泾2路、徐泾3路。附近交通干道:沪青平公路、A9、A20、A30、A5、A8、A11、318国道、内承上海,外联苏浙。 外埠交通:虹桥国际机场、虹桥火车站、虹桥磁悬浮站、虹桥长途汽车站。

装修信息对比

装修情况

简装

装修

毛坯

毛坯,装修

装修标准

暂无

暂无

暂无

采用进口石材干挂幕墙体系

塑造石材线条的变化和铝板挑檐的细节

电 梯 数

5个

1梯2户,2梯4户

23个

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海华盛建设发展有限公司

上海悦昌置业有限公司

上海大宁资产经营有限公司

上海金深房地产开发有限公司

投 资 商

暂无

嘉凯城集团

暂无

金地集团

物业公司

仲量联行

上海纪联物业管理有限公司

上海实红物业管理有限公司

金地物业管理公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

易居中国

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

世联地产华东企划部

暂无

新聚仁机构

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  上海中心、城市心脏、交通中枢,也是经济发展的原动力,国际大中型企业纷至沓来,企业繁荣与发展找到最佳基地。菁英人物,笑看市场风云,左右商界局势,惟有如此传奇地段方可与之匹配。华盛TOWER,扼守城市商圈核心,是扩充商业版图的绝佳起点。22万平方米城市雕塑公园近在咫尺――绿色绵延,涤荡心灵,各色景观小品俯拾即是,消除工作的劳乏,给商务菁英们灵感的空间,是市中心不可多得的景观型办公楼。踏足上海,远观未来,基础设施建设的完善和城市环境的不断优化,将大大提升上海的国际关注度和城市认同感,投资前景一片灿烂。企业进驻华盛中心,建立了企业总部,也是企业的一项投资,企业未来充满希望。华盛中心具有巨大的增值潜力,实现聚揽财富梦想。华盛中心引进国际先进管理理念,提供一对一的星级服务,为企业提供完善而专业的服务,随心所欲。独具匠心的椭圆形建筑外形,360度景观尽收眼底;外墙由高级铝板,中空耀华皮尔金顿玻璃幕墙,高级铝合金窗构成,铸就独特、雅致的现代建筑风格。风冷热泵机组采用日本进口“开利”产品。三台三菱GPS-Ⅲ型客用电梯。电梯直达一层一企业,专属层面气派企业形象,弹性分隔,自由规划创意空间。按需划时代发办公环境,华盛TOWER诠释当代国际商务精神,超乎寻常的卓越品质营造无可比拟的办公感受。

  嘉业海悦近临奉贤碧海金沙、金山城市沙滩、浦东滴水湖,尽享上海三大海域景区的旅游乐趣,经由杭州湾大桥畅游浙江各个旅游胜地。小区处于奉贤海湾的腹地,小区总体占地约项目约72167平方米,规划总建筑面积约90400平方米,别墅共50栋,含车库93个。高层共440套,,车位317个。社区内配有高端社区休闲会所.容积率低至0.69,绿化率高达36.7%,系地产市场真正匮乏的生态型低密度社区。  

  小区毗邻上海200万平米生态园区和高尔夫练习场,长1200余米天然河道贯穿约500平米的绿地广场,在家门口即可在鲜氧中悠享挥杆与垂钓的乐趣。

  区域交通网络四通八达。S4/S5/G1501高速环绕四周,自驾车30分钟至莘庄,40分钟到达徐家汇,50分钟抵达人民广场,1小时内行遍上海市区。另临近轻轨5号线延伸段(在建中)、8号线延伸段(规划中)可快捷直达上海市区。

  项目建筑风格以“北美风情”为基调,形成主要景观轴线,社区毗邻海湾国家森林公园。周边完善配套与项目营造一种纯自然的海洋生态社区氛围,都市罕有和不可复制的自然与人文资源优势,以其得天独厚的环境、无以伦比的户型设计, 营造生活与享受的最佳空间,尽情展示商务社交、休闲度假、怡情居住的的独特魅力。

  大宁中心广场项目位于万荣路以东、灵石路以南、场中西路以北,规划总用地面积38893.38平方米,总建筑面积142851平方米。整个项目由八栋3至4层不等高度商业建筑、一栋17层办公楼、一栋11层办公楼及连接各楼的2层整体地下车库组成。其中,地上建筑面积83476平方米,地下建筑面积59375平方米。

  金地天御地处上海西郊板块,距上海虹桥国际机场仅6公里,距人民广场仅18公里 ,项目左拥赵巷高端别墅区,右据虹桥国际大枢纽,交通出行快速便捷,区域发展潜力巨大。

  金地天御三面沿河,环境优越稀缺,具有极佳的生态条件。小区周边人居氛围成熟,商业配套齐全,日常生活设施完善。同时项目周边教育资源丰富,主要有西华国际学校、德法学校、美国学校、英国学校、新加坡学校、韩国学校,蒙特梭利幼儿园等。

  作为金地集团天字1号高端系列产品的开天辟地之作,金地天御的品质与形象将成为大虹桥板块建设的重要组成部分乃至整个上海的又一地标性建筑。

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