网友评分 |
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综合评分59分100人参与 交 通:13分/20分 环 境:11分/20分 规 划:11分/20分 配 套:12分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分84分334人参与 交 通:16分/20分 环 境:17分/20分 规 划:17分/20分 配 套:17分/20分 开发商:17分/20分 |
综合评分59分224人参与 交 通:12分/20分 环 境:13分/20分 规 划:11分/20分 配 套:12分/20分 开发商:11分/20分 |
综合评分76分186人参与 交 通:16分/20分 环 境:16分/20分 规 划:13分/20分 配 套:16分/20分 开发商:15分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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25元/月/平米 |
5.90元/月/平米 |
住宅:2.98元/平米/月 |
4.00元/月/平方米 |
车位费 |
|||
暂无 |
暂无 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海市黄浦区成都北路600号 |
江湾城路88弄(闸殷路与殷高东路交汇处) |
奉贤南桥百通路88弄(南奉公路金海路路口) |
闵行宝南路508弄 |
交通状况 |
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位于黄埔中心地带,交通极度方便,临近地铁1、2号线/人民广场站。 |
轨道交通:10号线三门路站,3号线殷高西路站 |
S30、浦东铁路、金海路、浦星公路 |
轨道交通9号线七宝站 ,A20 |
轨道交通 |
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2号线 |
3号线,10号线 |
5号线 |
9号线 |
开盘时间 |
|||
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尚未公布 |
2015年12月 |
尚未公布 |
2010年12月18日 |
销售许可证 |
|||
预售许可证待上传 |
杨浦房管(2012)预字0553号 |
沪(2022)奉字不动产权第010864号 |
闵行房管(2010)预字000729 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2014年06月30日 |
尚未公布 |
2011年04月30日 |
产权年限 |
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50年 |
住宅70年 |
住宅:70年 |
70年 |
产权类型 |
|||
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
2011年06月22日 |
2010年03月19日 |
2008年09月01日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
小高层 |
高层 |
联排别墅,叠拼别墅 |
住宅物业类别 |
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写字楼 |
公寓,商铺 |
住宅,商铺 |
别墅 |
容积率约 |
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暂无 |
2.00 |
3.8 |
1.16 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
暂无 |
877户 |
2000户 |
69户 |
建筑面积 |
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13000㎡ |
178820㎡ |
420658㎡ |
15193.05㎡ |
占地面积 |
|||
暂无 |
89410㎡ |
78556㎡ |
13068㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
位于奉贤南桥的改善项目 |
暂无 |
车位数 |
|||
地上200个 |
1049 |
1000 |
每户1车位 |
车位配比 |
|||
暂无 |
暂无 |
1:2 |
1:1 |
供暖方式 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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人民广场 |
新江湾城 |
南桥 |
七宝 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
民水 |
管道供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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位于黄埔区中心地带,大厦集办公,会议,证券,娱乐,餐饮于一体,配套服务完备,堪称沪上甲级写字楼典范之作。 |
学校:复旦大学江湾校区、同济大学 中小学:上海音乐学院附小和同济中学 幼稚园:中福会幼儿园 购物:五角场商圈 |
商场:百联购物中心、东方商厦、南方国际、卜蜂莲花、易买得、乐购等多家大型超市。配套:奉贤行政中心、奉贤中心医院、奉浦医院、奉贤中学、汽车客运站。娱乐:古华公园、上海之鱼、生态公园。 |
江南御府(华夏茗苑二期)周边配套: 中小学:上海市七宝民强小学、七宝二中、文莱中学、七宝中学 幼稚园:七宝中心幼儿园 综合商场:汇宝广场、乐购、家乐福、巴黎春天 其他:闵行体育公园、热带风暴、银七星滑雪场 |
内部配套 |
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暂无 |
翡翠江湾小区内部配套:会所、室外游泳池、水景、公园、网球场、儿童游乐园、羽毛球场。 |
自带商业配套 |
距离七宝老街仅一街之隔,七宝老街上餐饮、超市等一应俱全 |
周边景观 |
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暂无 |
新江湾湿地公园 |
上海之鱼 |
闵行体育公园、热带风暴、银七星滑雪场 |
周边公园 |
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暂无 |
新江湾湿地公园 |
古华公园、上海之鱼、中央生态林地 |
闵行体育公园、热带风暴、银七星滑雪场 |
周边医院 |
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暂无 |
上海华佳医院、长海医院 |
奉贤中心医院、奉浦医院 |
七宝社区卫生服务中心 |
周边学校 |
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幼教国际部,好小囡幼儿园(新昌路),黄浦区重北托儿所,上海上外静安外国语小学,上海市建承中学,上外静安外国语中学 |
复旦大学江湾校区、同济大学中小学:上海音乐学院附孝同济中学幼稚园 |
奉贤中学、奉浦学校、奉浦幼儿园 |
上海市七宝民强小学、七宝二中、文莱中学、七宝中学 幼稚园:七宝中心幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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成都北路北京西路(公交站),北京西路成都北路(公交站),南京西路成都北路(公交站),成都北路新闸路(公交站),北京西路西藏中路(公交站),南京路步行街西侧(公交站) |
轨道交通:10号线三门路站,3号线殷高西路站 |
5号线延长段南桥新城站(建设中) 自驾:S30、浦东铁路、金海路、浦星公路 |
轨道交通9号线七宝站 ,A20 |
装修情况 |
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简装 |
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
江南御府(华夏茗苑二期)建材设备: 门窗:仿古中空窗、电子密码门 供水:管道供水 供气:天然气 |
电 梯 数 |
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5个 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海华盛建设发展有限公司 |
上海合庭房地产开发有限公司 |
银基发展(上海)投资控股有限公司 |
上海闵行房地(集团)有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
美国铁狮门房地产公司 |
银基发展 |
上海闵行房地(集团)有限公司 |
物业公司 |
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仲量联行 |
高力国际 |
戴德梁行 |
上海莘旺物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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易居中国 |
暂无 |
易居中国 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
上海新聚仁机构 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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上海中心、城市心脏、交通中枢,也是经济发展的原动力,国际大中型企业纷至沓来,企业繁荣与发展找到最佳基地。菁英人物,笑看市场风云,左右商界局势,惟有如此传奇地段方可与之匹配。华盛TOWER,扼守城市商圈核心,是扩充商业版图的绝佳起点。22万平方米城市雕塑公园近在咫尺――绿色绵延,涤荡心灵,各色景观小品俯拾即是,消除工作的劳乏,给商务菁英们灵感的空间,是市中心不可多得的景观型办公楼。踏足上海,远观未来,基础设施建设的完善和城市环境的不断优化,将大大提升上海的国际关注度和城市认同感,投资前景一片灿烂。企业进驻华盛中心,建立了企业总部,也是企业的一项投资,企业未来充满希望。华盛中心具有巨大的增值潜力,实现聚揽财富梦想。华盛中心引进国际先进管理理念,提供一对一的星级服务,为企业提供完善而专业的服务,随心所欲。独具匠心的椭圆形建筑外形,360度景观尽收眼底;外墙由高级铝板,中空耀华皮尔金顿玻璃幕墙,高级铝合金窗构成,铸就独特、雅致的现代建筑风格。风冷热泵机组采用日本进口“开利”产品。三台三菱GPS-Ⅲ型客用电梯。电梯直达一层一企业,专属层面气派企业形象,弹性分隔,自由规划创意空间。按需划时代发办公环境,华盛TOWER诠释当代国际商务精神,超乎寻常的卓越品质营造无可比拟的办公感受。 |
万科翡翠江湾坐落于杨浦新江湾城,距离10号线殷高东路站约516米,距离10号线三门路站约713米。紧靠约74万方集办公、酒店、酒店式公寓、购物中心和文化娱乐场所于一体的综合体。 万科翡翠江湾西靠新江湾路,东连闸殷路,北邻生态公园保护区,南接民府路,总建筑面积约16万平方米。 |
银河丽湾位于南桥新城CBD中央,30万平方米城市综合体,创新HOPSCA现代街区。 银河丽湾是南桥新城未来CBD组成部分,紧邻轨道交通5号南桥新城站(建设中),换乘地铁1号线直达徐家汇、人民广场。虹梅南路隧道(建设中)直连中环线。周边有百联购物中心、易初莲花、易买得、三级甲等医院、重点中学。五星级凯宾斯基饭店,“上海之鱼”也即将落成。 银河丽湾邀请汤臣一品御用设计师杨维桢担纲建筑设计;国际著名设计师梁志天主持室内设计。采用全球建材品牌打造160-200平方米大平层官邸。 |
江南御府(华夏茗苑二期) 位于闵行区核心七宝古镇中央位置,与七宝老街、七宝禅寺一步之遥,并且作为大虹桥板块内最适宜的居住板块,生活配套相当完善,周边各大商场、超市一应俱全。如汇宝广场、乐购、闵行体育公园等,然而值得一提的是本案周边的教育配套,民强小学和文莱中学均为区域内知名学府,重点学校。 江南御府(华夏茗苑二期) 是目前上海最为纯正的中式别墅项目,开发商实力雄厚,为上海闵行房地(集团)有限公司,并特邀修建苏州拙政园及七宝古镇的古建筑大师程茂澄匠心打造,共69席江南大宅,以60套叠加别墅和9套联排别墅所组成。并以江南园林的造景手法,通过南北院落、小桥流水、水墨兰亭等打造出唯美精致,以小见大的园林盛景。作为区域内唯一的纯别墅项目,房型面积从197-280不等。 |