楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分59100人参与

交 通:13分/20

环 境:11分/20

规 划:11分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

综合评分84334人参与

交 通:16分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:17分/20

开发商:17分/20分

综合评分59224人参与

交 通:12分/20

环 境:13分/20

规 划:11分/20

配 套:12分/20

开发商:11分/20分

综合评分76186人参与

交 通:16分/20

环 境:16分/20

规 划:13分/20

配 套:16分/20

开发商:15分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

暂无

月供

首付

物业费

25元/月/平米

5.90元/月/平米

住宅:2.98元/平米/月

4.00元/月/平方米

车位费

暂无

暂无

待定

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

上海市黄浦区成都北路600号

江湾城路88弄(闸殷路与殷高东路交汇处)

奉贤南桥百通路88弄(南奉公路金海路路口)

闵行宝南路508弄

交通状况

位于黄埔中心地带,交通极度方便,临近地铁1、2号线/人民广场站。

轨道交通:10号线三门路站,3号线殷高西路站

S30、浦东铁路、金海路、浦星公路

轨道交通9号线七宝站 ,A20

轨道交通

2号线

3号线,10号线

5号线

9号线

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

2015年12月

尚未公布

2010年12月18日

销售许可证

预售许可证待上传

杨浦房管(2012)预字0553号

沪(2022)奉字不动产权第010864号

闵行房管(2010)预字000729

入住时间

尚未公布

2014年06月30日

尚未公布

2011年04月30日

产权年限

50年

住宅70年

住宅:70年

70年

产权类型

大产权房

暂无

大产权房

大产权房

开工时间

暂无

2011年06月22日

2010年03月19日

2008年09月01日

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板塔结合

小高层

高层

联排别墅,叠拼别墅

住宅物业类别

写字楼

公寓,商铺

住宅,商铺

别墅

容积率约

暂无

2.00

3.8

1.16

绿化率约

使用率约

户数

暂无

877户

2000户

69户

建筑面积

13000㎡

178820㎡

420658㎡

15193.05㎡

占地面积

暂无

89410㎡

78556㎡

13068㎡

一句话描述

暂无

暂无

位于奉贤南桥的改善项目

暂无

车位数

地上200个

1049

1000

每户1车位

车位配比

暂无

暂无

1:2

1:1

供暖方式

暂无

暂无

暂无

暂无

板  块

人民广场

新江湾城

南桥

七宝

供水方式

暂无

暂无

民水

管道供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  位于黄埔区中心地带,大厦集办公,会议,证券,娱乐,餐饮于一体,配套服务完备,堪称沪上甲级写字楼典范之作。

学校:复旦大学江湾校区、同济大学

中小学:上海音乐学院附小和同济中学

幼稚园:中福会幼儿园

购物:五角场商圈

商场:百联购物中心、东方商厦、南方国际、卜蜂莲花、易买得、乐购等多家大型超市。配套:奉贤行政中心、奉贤中心医院、奉浦医院、奉贤中学、汽车客运站。娱乐:古华公园、上海之鱼、生态公园。

  江南御府(华夏茗苑二期)周边配套:

  中小学:上海市七宝民强小学、七宝二中、文莱中学、七宝中学

  幼稚园:七宝中心幼儿园

  综合商场:汇宝广场、乐购、家乐福、巴黎春天

  其他:闵行体育公园、热带风暴、银七星滑雪场

内部配套

暂无

翡翠江湾小区内部配套:会所、室外游泳池、水景、公园、网球场、儿童游乐园、羽毛球场。

自带商业配套

  距离七宝老街仅一街之隔,七宝老街上餐饮、超市等一应俱全

周边景观

暂无

新江湾湿地公园

  上海之鱼

  闵行体育公园、热带风暴、银七星滑雪场

周边公园

暂无

新江湾湿地公园

  古华公园、上海之鱼、中央生态林地

  闵行体育公园、热带风暴、银七星滑雪场

周边医院

暂无

上海华佳医院、长海医院

  奉贤中心医院、奉浦医院

七宝社区卫生服务中心

周边学校

幼教国际部,好小囡幼儿园(新昌路),黄浦区重北托儿所,上海上外静安外国语小学,上海市建承中学,上外静安外国语中学

复旦大学江湾校区、同济大学中小学:上海音乐学院附孝同济中学幼稚园

  奉贤中学、奉浦学校、奉浦幼儿园

  上海市七宝民强小学、七宝二中、文莱中学、七宝中学

  幼稚园:七宝中心幼儿园

周边交通配套设施

成都北路北京西路(公交站),北京西路成都北路(公交站),南京西路成都北路(公交站),成都北路新闸路(公交站),北京西路西藏中路(公交站),南京路步行街西侧(公交站)

轨道交通:10号线三门路站,3号线殷高西路站

  5号线延长段南桥新城站(建设中)

  自驾:S30、浦东铁路、金海路、浦星公路

  轨道交通9号线七宝站 ,A20

装修信息对比

装修情况

简装

装修

毛坯

毛坯

装修标准

暂无

暂无

暂无

  江南御府(华夏茗苑二期)建材设备:

  门窗:仿古中空窗、电子密码门

  供水:管道供水

  供气:天然气

电 梯 数

5个

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海华盛建设发展有限公司

上海合庭房地产开发有限公司

银基发展(上海)投资控股有限公司

上海闵行房地(集团)有限公司

投 资 商

暂无

美国铁狮门房地产公司

银基发展

上海闵行房地(集团)有限公司

物业公司

仲量联行

高力国际

戴德梁行

上海莘旺物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

易居中国

暂无

易居中国

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

上海新聚仁机构

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  上海中心、城市心脏、交通中枢,也是经济发展的原动力,国际大中型企业纷至沓来,企业繁荣与发展找到最佳基地。菁英人物,笑看市场风云,左右商界局势,惟有如此传奇地段方可与之匹配。华盛TOWER,扼守城市商圈核心,是扩充商业版图的绝佳起点。22万平方米城市雕塑公园近在咫尺――绿色绵延,涤荡心灵,各色景观小品俯拾即是,消除工作的劳乏,给商务菁英们灵感的空间,是市中心不可多得的景观型办公楼。踏足上海,远观未来,基础设施建设的完善和城市环境的不断优化,将大大提升上海的国际关注度和城市认同感,投资前景一片灿烂。企业进驻华盛中心,建立了企业总部,也是企业的一项投资,企业未来充满希望。华盛中心具有巨大的增值潜力,实现聚揽财富梦想。华盛中心引进国际先进管理理念,提供一对一的星级服务,为企业提供完善而专业的服务,随心所欲。独具匠心的椭圆形建筑外形,360度景观尽收眼底;外墙由高级铝板,中空耀华皮尔金顿玻璃幕墙,高级铝合金窗构成,铸就独特、雅致的现代建筑风格。风冷热泵机组采用日本进口“开利”产品。三台三菱GPS-Ⅲ型客用电梯。电梯直达一层一企业,专属层面气派企业形象,弹性分隔,自由规划创意空间。按需划时代发办公环境,华盛TOWER诠释当代国际商务精神,超乎寻常的卓越品质营造无可比拟的办公感受。

  万科翡翠江湾坐落于杨浦新江湾城,距离10号线殷高东路站约516米,距离10号线三门路站约713米。紧靠约74万方集办公、酒店、酒店式公寓、购物中心和文化娱乐场所于一体的综合体。

  万科翡翠江湾西靠新江湾路,东连闸殷路,北邻生态公园保护区,南接民府路,总建筑面积约16万平方米。

银河丽湾位于南桥新城CBD中央,30万平方米城市综合体,创新HOPSCA现代街区。

银河丽湾是南桥新城未来CBD组成部分,紧邻轨道交通5号南桥新城站(建设中),换乘地铁1号线直达徐家汇、人民广场。虹梅南路隧道(建设中)直连中环线。周边有百联购物中心、易初莲花、易买得、三级甲等医院、重点中学。五星级凯宾斯基饭店,“上海之鱼”也即将落成。

银河丽湾邀请汤臣一品御用设计师杨维桢担纲建筑设计;国际著名设计师梁志天主持室内设计。采用全球建材品牌打造160-200平方米大平层官邸。

  江南御府(华夏茗苑二期) 位于闵行区核心七宝古镇中央位置,与七宝老街、七宝禅寺一步之遥,并且作为大虹桥板块内最适宜的居住板块,生活配套相当完善,周边各大商场、超市一应俱全。如汇宝广场、乐购、闵行体育公园等,然而值得一提的是本案周边的教育配套,民强小学和文莱中学均为区域内知名学府,重点学校。

  江南御府(华夏茗苑二期) 是目前上海最为纯正的中式别墅项目,开发商实力雄厚,为上海闵行房地(集团)有限公司,并特邀修建苏州拙政园及七宝古镇的古建筑大师程茂澄匠心打造,共69席江南大宅,以60套叠加别墅和9套联排别墅所组成。并以江南园林的造景手法,通过南北院落、小桥流水、水墨兰亭等打造出唯美精致,以小见大的园林盛景。作为区域内唯一的纯别墅项目,房型面积从197-280不等。

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