网友评分 |
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综合评分59分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分65分113人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分76分169人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：16分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分60分108人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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25元/月/平米 |
7.8元/月/平米 |
7.5 元/月/平方米 |
6.90元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海市黄浦区成都北路600号 |
瑞金二路411号 |
浦明路1308号近塘桥新路 |
宝山淞宝路155号 |
交通状况 |
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位于黄埔中心地带，交通极度方便,临近地铁1、2号线/人民广场站。 |
地铁：9号线（可与地铁1，2，3，4，6，7，8，11，12，13号线10条地铁交汇。毗邻2条“世博专用线”－－轨道8号线，13号线；项目周边的轨道交通4号线(鲁班路站)，10号线(新天地站)能到达上海市中心所有著名商圈和虹桥空港） 公交：96路、机场三线、955路、985路、218路、 徐川专线 |
4号线塘桥路站；距南浦大桥引桥和复兴东路隧道分别为1.5公里和1.2公里，可自由通达城市各区；另有数条公交线路，如574路、570路 |
公交：宝山5路、719路、宝山8路、769路、永罗线、宝山5路、719路、宝山8路、769路、永罗线 |
轨道交通 |
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2号线 |
9号线 |
4号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
2011年01月15日 |
2012年06月29日 |
2010年08月 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
卢湾房管（2010）预字0694号 |
浦东新区房管(2011)预字0210号 |
宝山房管(2010)预字0413号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2012年05月30日 |
2012年06月 |
2011年10月 |
产权年限 |
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50年 |
50年 |
70年 |
50年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2008年07月18日 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
多层 |
高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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写字楼 |
商业 |
住宅 |
商业,写字楼 |
容积率约 |
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暂无 |
4.01 |
3.6 |
2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
388户 |
298户 |
暂无 |
建筑面积 |
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13000㎡ |
36134㎡ |
98250㎡ |
98000㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
44000㎡ |
20466㎡ |
38000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
浦东内环内陆家嘴地标豪宅 |
暂无 |
车位数 |
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地上200个 |
743 |
416 |
500 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
中央空调 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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人民广场 |
南卢湾 |
陆家嘴 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
经净化后的生活用水 |
软水 |
市政 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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位于黄埔区中心地带,大厦集办公,会议,证券,娱乐,餐饮于一体,配套服务完备,堪称沪上甲级写字楼典范之作。 |
学校：瑞金二路小学，海华小学，上海教育科学研究实验小学 商场：日月光商场 银行：工商，建行，中行，深发展，招行，上海银行 医院：瑞金医院 餐饮：翠华餐厅、小滨楼、蔡嘉法式甜点等 |
学校：东格致中学,浦建路小学 景观：黄浦江 综合商场：沃尔玛、易初莲花、永兴浦东家具城、新塘桥生活广场、巴黎春天 医院：仁济医院 |
学校:上海民办和衷中学、上海电视大学宝山分校 商场:华联超市、安信商业广场 住宅:新叶公寓、宝山三村、永清新村、宝莲城 酒店:捷富大酒店 医院:淞宝医院 银行:中国工商银行、 餐饮:万春饭店、众望酒楼、农家粗菜馆、宝龙酒家等 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
室内泳池 健身房 室外泳池 多功能宴会厅 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
黄浦江 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
塘桥公园 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
仁济医院 |
暂无 |
周边学校 |
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幼教国际部,好小囡幼儿园(新昌路),黄浦区重北托儿所,上海上外静安外国语小学,上海市建承中学,上外静安外国语中学 |
上海市汇龙幼儿园小班部,黄浦区海华小学分校,小骑士幼儿园(上海市黄浦区民防工程管理中心东北),启稚摇篮(建国西路),卢湾青少年业余体育学校附属幼儿园,海华小学 |
东格致中学,浦建路小学 |
凯瑞宝贝早教中心(永清路),浪花幼儿园(牡丹江路),上海市宝山区第一职工业余中学,宝山区和衷小学,上海市宝山区同泰路小学,上海市海滨第二中学 |
周边交通配套设施 |
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成都北路北京西路(公交站),北京西路成都北路(公交站),南京西路成都北路(公交站),成都北路新闸路(公交站),北京西路西藏中路(公交站),南京路步行街西侧(公交站) |
打浦桥(地铁站),打浦桥(公交站),瑞金南路打浦桥(公交站),建国中路瑞金二路(公交站),建国西路陕西南路(公交站),打浦路斜土路(公交站) |
步行5分钟可达4号线塘桥路站；距南浦大桥引桥和复兴东路隧道分别为1.5KM和1.2KM，可自由通达城市各区；另有数条公交线路，如574路、570路 |
吴淞码头(公交站),淞宝路牡丹江路(公交站),牡丹江路淞宝路(公交站),海滨八村(公交站),淞宝路永清路(公交站),吴淞长途客运站(公交站) |
装修情况 |
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简装 |
装修 |
装修,公共部分精装 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
结构：钢筋混凝土框剪结构 外墙：玻璃幕墙 内墙：涂料 大堂及公共部分：挑高大堂 采暖：中央空调 供电：市政供电 网络通讯：中国电信，联系电话，宽带预埋进户 供水：经净化后的生活用水 空调：挑高大堂 |
外立面风格 ART DECO风格 规划评述运用质感浑厚的干挂石材与大面积的玻璃幕墙进行结合 外墙 涂料 |
结构：现浇混凝土框剪结构 外墙：玻璃幕墙(中空+LOW-E玻璃)、干挂石材幕墙 大堂及公共部分：有 卫生间：有 采暖：中央空调 供电：市政 网络通讯：电信 消防：符合国家标准 供水：市政 燃气：共两幢 写字楼无燃气，LOFT与SOHO有燃气提供 空调：大型中央空调 |
电 梯 数 |
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5个 |
暂无 |
暂无 |
3个 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海华盛建设发展有限公司 |
上海鼎荣房地产开发有限公司 |
上海中江房地产发展有限公司 |
上海星月置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
鼎固控股集团 |
江苏国信地产 |
暂无 |
物业公司 |
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仲量联行 |
上海鼎固房地产开发有限公司 |
CBRE |
上海三湘物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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易居中国 |
易居中国 |
世邦魏理仕 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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上海中心、城市心脏、交通中枢，也是经济发展的原动力，国际大中型企业纷至沓来，企业繁荣与发展找到最佳基地。菁英人物，笑看市场风云，左右商界局势，惟有如此传奇地段方可与之匹配。华盛TOWER，扼守城市商圈核心，是扩充商业版图的绝佳起点。22万平方米城市雕塑公园近在咫尺――绿色绵延，涤荡心灵，各色景观小品俯拾即是，消除工作的劳乏，给商务菁英们灵感的空间，是市中心不可多得的景观型办公楼。踏足上海，远观未来，基础设施建设的完善和城市环境的不断优化，将大大提升上海的国际关注度和城市认同感，投资前景一片灿烂。企业进驻华盛中心，建立了企业总部，也是企业的一项投资，企业未来充满希望。华盛中心具有巨大的增值潜力，实现聚揽财富梦想。华盛中心引进国际先进管理理念，提供一对一的星级服务，为企业提供完善而专业的服务，随心所欲。独具匠心的椭圆形建筑外形，360度景观尽收眼底；外墙由高级铝板，中空耀华皮尔金顿玻璃幕墙，高级铝合金窗构成，铸就独特、雅致的现代建筑风格。风冷热泵机组采用日本进口“开利”产品。三台三菱GPS-Ⅲ型客用电梯。电梯直达一层一企业，专属层面气派企业形象，弹性分隔，自由规划创意空间。按需划时代发办公环境，华盛TOWER诠释当代国际商务精神，超乎寻常的卓越品质营造无可比拟的办公感受。 |
日月光中心位于徐家汇路瑞金二路交汇处，日月光中心广场大型商业之上。 毗邻田子坊、思南路、新天地，整合周边都市醇熟生活资源，地理位置优越。 |
国信世纪海景是小陆家嘴黄浦江畔一线江景项目，也是陆家嘴地区标志性建筑。项目由三幢100米高、外型相近的短板式高层组成，外立面是干挂石材。三幢高层呈正南略偏西序列式布置，北侧两幢为高档住宅楼，南侧一幢为办公楼，沿街裙房设置商业配套及小区会所地上总建筑面积约98000平米 国信世纪海景位于浦明路1308号，毗邻新鸿基“凯旋门地块”和9月初九龙仓48.28亿元拿下的地块、2009年保利30.05亿元竞得的地块。 整个项目由豪华公寓(全石材立面纯大宅)、国际著名品牌运营的服务式公寓、高端配套商业和会所组成。项目因获上海首批国家住建部评定最高住宅性能3A级住宅的认证而独得“绿色环保行动力“大奖。 |
星月国际商务广场位于宝山淞宝路155号，上海港吴淞客运中心范围内，在主干道淞宝路以东，黄浦江西侧，化成路北侧。 星月国际商务广场用地性质为商业办公用地。本项目为高层办公楼及商业综合体组成。整个基地由南北向的规划道路分成二块东侧地块办两栋：22层(A座)、21层(B座)及一层地下室。，西侧地块布置为2至5层不等层的商业(C区)，C区商业建筑设一层地下室。基地面积38309.5m2，总建筑面积约96519.65平方米，销售约面积75116平米，其中商铺销售面积约16788平米，办公楼销售面积约58328平米，项目容积率为2.0，建筑密度29.7%，绿化率30%。 B区13-17F 、loft(整层面积约为1350㎡) AB区底层层高5.5米入口部分两层挑高，各标准层层高4.2米，B区loft层高为5.4米 ：地上为1至6层，地下一层，建筑最高为23.9M，建筑面积为约16788.61平方米。 一层建筑面积6539.46平方米，主要为商业及业委会用房，平面呈现“L”布局。根据疏散及功能需要布置了多处楼梯、电梯及自动扶梯。 二层建筑面积5800.22平方米，主要为商业及物业用房，并通过室外架空连廊及室内商业通道将整个商业区有机联系。 三层建筑面积2588.76平方米，主要为商业及物业用房。 五层建筑面积1244.92平方米，主要为商业用房，并通过架空连廊联系。 六层建筑面积615.25平方米，主要为商业用房，并通过架空连廊联系。 1层商铺层高为5.5米(其中3号、5号、23号、25号层高为5.1米)，2-6层层高3.9米-4.2米 |
