网友评分 |
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综合评分59分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分78分329人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分81分839人参与 交 通：15分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分63分248人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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25元/月/平米 |
1.20元/月/平方米 |
3.5元/月/平米 |
3.50元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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上海市黄浦区成都北路600号 |
枫泾镇泾波路318弄6号 |
闵行万源路580弄（近顾戴路莲花路） |
西泰林路480弄(近永泰路) |
交通状况 |
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位于黄埔中心地带，交通极度方便,临近地铁1、2号线/人民广场站。 |
双轨交：9号线延伸线、22号线 20多条公交：枫梅线、枫梅线、枫戚专线、金枫线、枫莲专线、青枫专线、石枫专线、松枫专线、松新枫线、莘枫专线、朱枫线、枫泾一路、、枫泾二路、枫泾三路、枫泾四路、枫泾五路、枫泾六路 |
地铁1号线莲花路站；在建地铁12号线；公交：古美环线（平南路合川路站）、150/731路（莲花路古龙路站）松龙线路、92、162、205B、506、548、 735、752、753、763、946 等。 |
轨交6号线华夏西路站，11号线浦三路站 公交：219、784、986、572、南南线、795、780、755B、惠松线、周南线、988、632等27条公交线路及中外环高架 |
轨道交通 |
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2号线 |
9号线 |
暂无 |
11号线,6号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2012年09月23日 |
2013年01月11日 |
2015年04月25日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
金山房管(2012)预字0379号 |
闵行房管(2011)预字0380号 |
浦东新区房管(2011)预字0534号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2013年12月31日 |
2012年12月 |
2013年08月01日 |
产权年限 |
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50年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
2011年05月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
联排别墅,多层 |
小高层 |
多层,小高层 |
住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅,别墅 |
住宅,公寓 |
住宅,公寓 |
容积率约 |
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暂无 |
1.0 |
1.64 |
1.40 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
879户 |
1888户 |
642户 |
建筑面积 |
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13000㎡ |
145000㎡ |
249000㎡ |
75623㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
103065㎡ |
70000㎡ |
43990㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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地上200个 |
973 |
1888 |
322 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1户1车位 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
太阳能 |
暂无 |
三菱电机 |
板 块 |
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人民广场 |
枫泾 |
古美 |
大三林 |
供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
集中净水 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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位于黄埔区中心地带,大厦集办公,会议,证券,娱乐,餐饮于一体,配套服务完备,堪称沪上甲级写字楼典范之作。 |
枫泾古镇国家4A级风景区、新沪上八景“枫泾寻画”、 “中国农民画村”；上海新田酒家、麦香园、古镇印象、水岸饭店、圆味餐馆、一江天四川菜馆、枫泾镇图书馆、红楼娱乐总汇、雄鹰展翅KTV、枫泾镇文广中心、新纪元休闲健身、新纪元卡丁车、金轩假日酒店 、新长岭大酒店、枫泾商务宾馆;华联吉买盛枫泾店、联华超市枫泾店、白牛综合商场、鎏园商业城、枫泾联华超市、枫泾好又多超市、农工商超市、世纪华联金海店、万客隆百货商场，枫泾中心幼儿园 |
中小学：上海城开(集团)有限公司 综合商场：乐斯生活会馆、南方商城 幼儿园：万源城社区内共有2所幼儿园 银行：浦发银行 邮局：社区商业邮局 医院：复旦大学附属儿科医院 其它：龙茗路餐饮一条街 |
银行、建设银行、中国银行、工商银行、中国邮政 杨思医院、上海浦东医院 上南中学、三林中学、绿晨小学 贝街幼儿园、未来之星幼儿园、上海现代宝贝幼儿园、环球双语幼儿园 家乐福、乐购、易初莲花、大润发超市 一兆韦德、袁盛药房、苏宁电器、国美电器、三林城市商业中心 上南公园 中国电信营业厅、中国移动营业厅 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
小区内部有独特新亚洲园林景观、后现代风格建筑 |
周边景观 |
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暂无 |
枫泾古镇国家4A级风景区、新沪上八景“枫泾寻画”、 “中国农民画村” |
古美人口文化公园 |
上南公园 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
古美人口文化公园 |
上南公园 |
周边医院 |
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暂无 |
金山区中心医院枫泾分院、苏枫中医门诊部、众仁护理院 |
医院：复旦大学附属儿科医院 |
杨思医院、上海浦东医院 |
周边学校 |
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幼教国际部,好小囡幼儿园(新昌路),黄浦区重北托儿所,上海上外静安外国语小学,上海市建承中学,上外静安外国语中学 |
枫泾小学、枫泾中学、枫围中学 |
上海协和双语学校 |
上南中学、三林中学、绿晨小学 贝街幼儿园、未来之星幼儿园、上海现代宝贝幼儿园、环球双语幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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成都北路北京西路(公交站),北京西路成都北路(公交站),南京西路成都北路(公交站),成都北路新闸路(公交站),北京西路西藏中路(公交站),南京路步行街西侧(公交站) |
双轨交：9号线延伸线、22号线 20多条公交：枫梅线、枫梅线、枫戚专线、金枫线、枫莲专线、青枫专线、石枫专线、松枫专线、松新枫线、莘枫专线、朱枫线、枫泾一路、、枫泾二路、枫泾三路、枫泾四路、枫泾五路、枫泾六路 |
地铁1号线莲花路站；在建地铁12号线；公交：古美环线(平南路合川路站)、150/731路(莲花路古龙路站)松龙线路、92、162、205B、506、548、 735、752、753、763、946 等。 |
轨交6号线华夏西路站，11号线浦三路站(在建） |
装修情况 |
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简装 |
毛坯,简装 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
毛坯、简装 |
结构：框架结构 供水：集中净水 外墙：铝板外墙 通讯：光纤入户 门窗：Low-E玻璃 卫生间：合成卫浴座便器 厨房：西门子整体橱柜 |
精装定制：国际一线精装品牌 风格定制：独创后现代建筑风格/香港室内设计师之父高文安、台湾设计大师邓至闳联袂打造多种室内设计风格 水龙头——德国当代、德国汉斯格雅 卫洗丽——德国杜拉维特 热水器——德国威能、AO史密斯 空调——三菱电机 水槽——德国铂浪高 水槽龙头——瑞士弗兰卡 厨房三件套(脱排油烟机、燃气灶、消毒柜)——意大利斯麦格 排水——瑞士吉博力 水管——土耳其皮尔萨 开关——德国西门子 门锁——美国英格索兰 浦发御园有小高层及花园洋房 停车位:浦发御园有停车位322个 |
电 梯 数 |
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5个 |
未定 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海华盛建设发展有限公司 |
上海中冶枫郡置业有限公司 |
上海万源房地产开发有限公司 |
上海浦发澳丽房地产有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
中冶置业武汉有限公司 |
上海城开(集团)有限公司 |
浦发集团 |
物业公司 |
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仲量联行 |
深圳市花样年彩生活物业有限公司 |
上海申大物业 |
浦房物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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易居中国 |
上海策源地产 |
易居中国 |
上海同策房产咨询股份有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
策源地产 |
暂无 |
上海同策房产咨询股份有限公司 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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上海中心、城市心脏、交通中枢，也是经济发展的原动力，国际大中型企业纷至沓来，企业繁荣与发展找到最佳基地。菁英人物，笑看市场风云，左右商界局势，惟有如此传奇地段方可与之匹配。华盛TOWER，扼守城市商圈核心，是扩充商业版图的绝佳起点。22万平方米城市雕塑公园近在咫尺――绿色绵延，涤荡心灵，各色景观小品俯拾即是，消除工作的劳乏，给商务菁英们灵感的空间，是市中心不可多得的景观型办公楼。踏足上海，远观未来，基础设施建设的完善和城市环境的不断优化，将大大提升上海的国际关注度和城市认同感，投资前景一片灿烂。企业进驻华盛中心，建立了企业总部，也是企业的一项投资，企业未来充满希望。华盛中心具有巨大的增值潜力，实现聚揽财富梦想。华盛中心引进国际先进管理理念，提供一对一的星级服务，为企业提供完善而专业的服务，随心所欲。独具匠心的椭圆形建筑外形，360度景观尽收眼底；外墙由高级铝板，中空耀华皮尔金顿玻璃幕墙，高级铝合金窗构成，铸就独特、雅致的现代建筑风格。风冷热泵机组采用日本进口“开利”产品。三台三菱GPS-Ⅲ型客用电梯。电梯直达一层一企业，专属层面气派企业形象，弹性分隔，自由规划创意空间。按需划时代发办公环境，华盛TOWER诠释当代国际商务精神，超乎寻常的卓越品质营造无可比拟的办公感受。 |
中冶枫郡由中国中冶几天下属房地产开发企业上海中冶枫郡置业有限公司打造。 项目位于上海金山区枫泾镇枫美路/泾波路。22号线、9号线延伸线(规划中)，贯穿项目周边。西临朱枫路，东临泾波路，南临枫美路，北临枫兰路。项目建筑总面积约103065㎡，容积率1.0，绿地率30%。多层住宅、花园洋房、联体别墅、联院别墅等多种物业形态分布其中。 智能安防系统，IC卡一卡通管理，人车分流设计，集中地下停车库，车位配比规划接近1:1。 |
万源城是徐家汇旁精英婚房，十年品牌，项目总用地约94.31公顷，规划总建筑面积约130万平方米，其中住宅面积约77万平方米，地下面积近40万平米，公建配套约10余万平方米，规划导入人口逾2万人。 项目产品涵盖公寓、别墅、商业、公园、堪称上海外环内最大的由单一开发商独立运作的房产项目。万源城尚郡现主推71-90平米精装婚房，年底交房，总建筑面积约24.9万平米，由19栋小高层组成，户型规划精致考究，是万源城项目内唯一的精品小户型街区。万源城尚郡开发商为上海万源房地产开发有限公司，投资商为上海城开集团有限公司，物业公司为上海申大物业，物业费为3.5元/平米/月。规划户数为1888户，车位数也为1888个，车位比为1：1。项目旁有轨交12号线(在建)，周围教育资源丰厚，有幼教/双语等优秀资源。 绿地公园 即买即住 产权车位 VIP专线：021-34225888 |
浦发御园东临西泰林路，南临永泰路，西靠杨高南路。周边交通便捷，配套醇熟，生活氛围浓郁。3分钟直达中、外环高架、500米内可到11号线浦三路站(暂定名)，27条公交站线，多维立体交通网络，距人民广场、陆家嘴、徐家汇、浦东国际机场均在25分钟左右车程；1.5公里内集中了金谊广场、三林城市商业中心、大华商业中心三家大型商场，易买得、沃尔玛、卜蜂莲花、家乐福等大型超市及多功能商业配套设施完备；社区前就有绿晨小学、上南中学、环球双语幼儿园等10多所优质学校，教育资源丰富，满足各个年龄段孩子的教育需求。 浦发御园，独特新亚洲园林景观、后现代风格建筑、全石材外立面。户型包涵65-132㎡小高层、85-140㎡电梯花园洋房以及空中别墅等全系列产品形态，30余种创变户型、多重附加空间，满足单身、婚房、三代同堂等各阶段人生需求；特邀香港室内设计之父高文安、台湾设计大师邓至闳联袂打造多种室内设计风格，从低调的意大利风格、浪漫的地中海风格、简约的现代风格到摩登的老上海风格，可供自由选择。 建材装修：室内全精装，云集国际一线精装品牌如： AO史密斯、德国当代、德国威能、杜拉维特、西门子、德国高仪、铂浪高、斯米克、汉斯格雅、瑞士吉博力、三菱电机等。 |
