网友评分 |
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综合评分59分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分171人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分87分306人参与 交 通：19分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分57分105人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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25元/月/平米 |
暂无 |
13.8元/月/平米 |
0.35元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海市黄浦区成都北路600号 |
松江泗泾镇鼓浪路550弄（江川路鼓浪路路口） |
长宁区金浜路188弄（近福泉路） |
朱家角珠光新村9街坊14-4号 |
交通状况 |
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位于黄埔中心地带，交通极度方便,临近地铁1、2号线/人民广场站。 |
轨道交通：9号线泗泾站 公交：1845路 1846路 松江45路 松江46路区 |
轨交：地铁2号线淞虹路站、地铁10号线上海动物园站 公交：88路、新泾1路、807路、739路等。 |
上朱线青浦汽车站站，朱徐线朱家角汽车站站，青商线、朱家角1路、沪朱高速快线、徐蒸专线蒸淀、青蒸专线、青小专线、 青金专线、朱家角1路等青浦汽车站站。 |
轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
2号线,10号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
2012年08月04日 |
尚未公布 |
2012年10月20日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
松江房管(2012)预字0248号 |
长2003033611 |
青浦房管(2012)预字0421号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2013年01月01日 |
产权年限 |
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50年 |
40年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
2010年11月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
多层 |
多层 |
板楼,多层 |
住宅物业类别 |
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写字楼 |
商铺 |
住宅 |
住宅,公寓,别墅 |
容积率约 |
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暂无 |
1.99 |
1.2 |
0.98 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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|
暂无 |
暂无 |
273户 |
27户 |
建筑面积 |
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13000㎡ |
28748㎡ |
85000㎡ |
2530㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
14446㎡ |
71169㎡ |
697㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
西郊板块大户型平层改善盘 |
暂无 |
车位数 |
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地上200个 |
721 |
318 |
8 |
车位配比 |
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|
暂无 |
暂无 |
1:1.6 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
全屋地暖、户式中央空调 |
暂无 |
板 块 |
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人民广场 |
泗泾 |
北新泾 |
朱家角板块 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
家庭内净水、软水供水 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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位于黄埔区中心地带,大厦集办公,会议,证券,娱乐,餐饮于一体,配套服务完备,堪称沪上甲级写字楼典范之作。 |
银行：上海银行 农商银行 建设银行 工商银行 邮政储蓄 超市：大润发 农工商超市 华联 世纪联华 市场：农贸市场 水果大卖场 奥特莱斯 市民广场 泗泾镇政务区 邮政 移动通信 KFC 泗泾影院 泗泾车站 泗泾公园 |
复地御西郊属于虹桥路历史风貌保护区与国宾馆三公里低密度住宅群落交集区域，周边人文丰富，交通便捷，高端配套齐全，又与虹桥商务区咫尺之遥，发展前景强势，涉外氛围浓郁；社区南临上海动物园百年林海，大面宽的阳台可南眺西郊公园景观；目前，西郊片区内不再拥有再造居住区的土地，复地御西郊或将成为西郊最后的高端置业选择；一梯一户的大平层设计，拥有独立门厅和保姆通道，精装全套房设计，精装标准高达8000元/平米，十分奢华。商业配套：西郊百联、正大生活馆、上海银行、交通银行、中国银行、工商银行、农业银行、程家桥邮政所、北新泾邮局等教育配套：哈密路幼儿园、虹桥国际学校、虹桥国际学校、耀中国际学校、西郊学校、李文斯顿美国学校、新虹桥中学、日本人学校、东展小学医疗配套：一零八医院、长宁区中心医院、和睦家医院、申德医院、西郊骨科医院 |
中小学：朱家角中学、朱家角小学、朱家角幼儿园，珠溪中学，朱家角高级中学； 综合商场：尚都里大型商场、农工商超市； 银行：中国农业银行，中国建设银行，中国工商银行，农商银行 医院：朱家角医院； 休闲：朱家角古镇旅游点。 |
内部配套 |
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暂无 |
底层商业街 |
会所 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
市民广场 |
上海动物园，金庭动物园 |
朱家角古镇旅游点 |
周边公园 |
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暂无 |
泗泾公园 |
西郊公园 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
泗泾医院 |
一零八医院、长宁区中心医院、和睦家医院、申德医院、西郊骨科医院 |
朱家角医院 |
周边学校 |
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幼教国际部,好小囡幼儿园(新昌路),黄浦区重北托儿所,上海上外静安外国语小学,上海市建承中学,上外静安外国语中学 |
松江四中 泗泾小学 泗泾幼儿园 |
虹桥国际学校、耀中国际学校、西郊学校、李文斯顿美国学校、新虹桥中学、日本人学校、东展小学、哈密路幼儿园、虹桥国际学校 |
朱家角中学、朱家角小学、朱家角幼儿园，珠溪中学，朱家角高级中学 |
周边交通配套设施 |
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成都北路北京西路(公交站),北京西路成都北路(公交站),南京西路成都北路(公交站),成都北路新闸路(公交站),北京西路西藏中路(公交站),南京路步行街西侧(公交站) |
轨交：9号线泗泾站 公交：沪佘昆线、上佘线、松江46路、松江47路、186路等 |
轨交：地铁2号线淞虹路站、地铁10号线上海动物园站 公交：88路、新泾1路、807路、739路等线路 |
上朱线青浦汽车站站，朱徐线朱家角汽车站站，青商线、朱家角1路、沪朱高速快线、徐蒸专线蒸淀、青蒸专线、青小专线、 青金专线、朱家角1路等青浦汽车站站。 |
装修情况 |
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简装 |
装修 |
待定 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
结构：框架 外墙：干挂石材，局部铝板幕墙/玻璃幕墙 内墙：精装修 电梯：三菱 饮 用 水：家庭内净水、软水供水 供电：70W/平米；220V-380V三相供电 供气：天然气 采暖：全屋地暖、户式中央空调 电梯户数：一梯一户 通讯：FTTH信息箱接入 门窗：旭格 |
暂无 |
电 梯 数 |
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5个 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海华盛建设发展有限公司 |
富迪邦置业有限公司 |
上海樱花置业有限公司 |
上海林基房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
复地集团 |
上海林基房地产开发有限公司 |
物业公司 |
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仲量联行 |
暂无 |
上海高地 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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易居中国 |
上海一联机构 |
策源机构 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
策源机构 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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上海中心、城市心脏、交通中枢，也是经济发展的原动力，国际大中型企业纷至沓来，企业繁荣与发展找到最佳基地。菁英人物，笑看市场风云，左右商界局势，惟有如此传奇地段方可与之匹配。华盛TOWER，扼守城市商圈核心，是扩充商业版图的绝佳起点。22万平方米城市雕塑公园近在咫尺――绿色绵延，涤荡心灵，各色景观小品俯拾即是，消除工作的劳乏，给商务菁英们灵感的空间，是市中心不可多得的景观型办公楼。踏足上海，远观未来，基础设施建设的完善和城市环境的不断优化，将大大提升上海的国际关注度和城市认同感，投资前景一片灿烂。企业进驻华盛中心，建立了企业总部，也是企业的一项投资，企业未来充满希望。华盛中心具有巨大的增值潜力，实现聚揽财富梦想。华盛中心引进国际先进管理理念，提供一对一的星级服务，为企业提供完善而专业的服务，随心所欲。独具匠心的椭圆形建筑外形，360度景观尽收眼底；外墙由高级铝板，中空耀华皮尔金顿玻璃幕墙，高级铝合金窗构成，铸就独特、雅致的现代建筑风格。风冷热泵机组采用日本进口“开利”产品。三台三菱GPS-Ⅲ型客用电梯。电梯直达一层一企业，专属层面气派企业形象，弹性分隔，自由规划创意空间。按需划时代发办公环境，华盛TOWER诠释当代国际商务精神，超乎寻常的卓越品质营造无可比拟的办公感受。 |
晶尚坊位于松江区泗泾镇，毗邻泗泾镇政务区与镇政府形成一体化建设，东面已建设市民广场，项目所在的江川路鼓浪路是泗泾拥有百年历史的商业老街，本项目的出现将形成泗泾镇的政务核心、生活中心。 晶尚坊建筑面积28748平方米，采用海派建筑风格，立面以砖面及石材为主，项目1-2层商业规划一站式体验精品型商业体，集百货商场、休闲、餐娱为一体，既围合又开放的商业街形态，打造800米景观河道全方位贯通，规划中的亲水平台将商业街与市民广场相连，主题景观相印成趣，营造出一个充满人文关怀的流光溢彩、极尽繁华的商业环境，更营造出了令人流连忘返的休闲、娱乐环境，将来是泗泾镇中高端消费唯一集结地。3-5层为30-50平米5.1米层高，精装修公寓4.2米大开间，阔绰空间，尽享开阔心情！重造一个高品质、具有海派风情的精品项目。 晶尚坊距离人民广场16公里、大虹桥板块10公里，是离浦西双中心最近的外环板块之一。沪松公路可快速切换到中环达市区,通达性强, 半小时车程尽享都市繁华。项目步行到轨道交通9号线15分钟，出行便捷。 |
复地御西郊位于长宁区西郊板块，占地71169平方米，容积率1.2，绿化率50%，北区规划9栋电梯洋房，主力产品为约310平米大平层，社区内配有约8000平米的会所——珑会，以及室内泳池、健身、餐饮、会务、宴会沙龙等 |
青浦珠光苑小区由上海林基房产开发有限公司开发，位于青浦区朱家角镇老镇区。占地面积697㎡，总建筑面积2530㎡，地上建筑面积1870㎡，地下建筑面积660㎡，总户数27户。 青浦珠光苑总体设计采用传统江南院落式的组织方式，建筑节能与环保设计和智能安保设计，以朱家角古镇为出发点，采用集中的庭院式的现代建筑风格，融入江南古镇景观之中。力争本项目为朱家角古镇一新的亮点。 |
