网友评分 |
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综合评分51分370人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分55分140人参与 交 通：9分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.20元/月/平米 |
2元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东新区航鹤路78弄（闸航路口） |
奉贤海湾旅游区金汇塘东路1799弄 |
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交通状况 |
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轨道交通：地铁16号线航头东站；规划好的杨高南路延伸段（临海大道）距离项目大约几百米 |
公共交通：A4高速、海湾1线路上行碧海金沙站、南靶专线路上行靶场站、南靶专线路下行靶场站、海湾1线路上行海湾医院站；轨道交通：地铁5号线延长段海湾路站。 |
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轨道交通 |
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16号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2016年03月19日 |
2013年08月31日 |
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销售许可证 |
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南汇房管(2011)预字0242号 |
奉贤房管(2013)预字000085号 |
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入住时间 |
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2015年07月 |
2011年12月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
40年；70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2009年12月01日 |
2009年02月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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双拼别墅,联排别墅 |
小高层 |
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住宅物业类别 |
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别墅 |
商铺 |
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容积率约 |
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1.20 |
0.69 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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288户 |
156户 |
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建筑面积 |
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300000㎡ |
669599㎡ |
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占地面积 |
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240000㎡ |
388600㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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每户赠送一个室内停车位 |
暂无 |
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车位配比 |
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每户赠送一个室内停车位 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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航头 |
海湾 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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商业：世纪联华、农工商超市、永乐家电、捷强连锁烟草糖酒超市、迪亚天天连锁折扣超市 银行：农业银行、中国银行 医院：航头医院 |
学校：海湾国际中学、海湾大学城、海湾新旺学校、上海师大第四附中； 商超：世纪联华、华联超市； 银行：农行奉新支行、建行星火支行、邮政储蓄； 医院：海湾医院； 公园绿地：碧海金沙、海湾旅游区、龙腾阁、海湾寝园； |
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内部配套 |
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会所 景观 |
暂无 |
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周边景观 |
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航头镇人口风景园 |
碧海金沙、海湾旅游区、龙腾阁、海湾寝园 |
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周边公园 |
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航头镇人口风景园 |
碧海金沙，上海海湾国家森林公园 |
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周边医院 |
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航头医院 |
海湾医院 |
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周边学校 |
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航头镇中心小学，航头学校，上海市南汇航头中学，建湖县实验小学教育集团，南汇区航头学校。 |
海湾国际中学、海湾大学城、海湾新旺学校、上海师大第四附中 |
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周边交通配套设施 |
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轨道交通：地铁16号线航头东站；规划好的杨高南路延伸段（临海大道）距离项目大约几百米 |
公共交通：A4高速、海湾1线路上行碧海金沙站、南靶专线路上行靶场站、南靶专线路下行靶场站、海湾1线路上行海湾医院站； 轨道交通：地铁5号线延长段海湾路站。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,简装 |
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装修标准 |
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毛坯；标准供水供电； 外墙：石材 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海豪全房地产开发有限公司 |
上海同丰房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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长甲地产 |
上海同丰房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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上海长宜物业管理公司 |
同丰物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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和声机构 |
中原集团 |
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广告公司 |
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上海中原地产 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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长泰东郊御园坐落于浦东最具发展潜力的航头板块，总占地面积约24万平方米，总建筑面积约32万多平方米，容积率1.20，绿化率35%。< |
棕榈滩海景城由上海同丰房地产开发有限公司开发建设，位于奉贤区金汇港的东侧，金汇塘东路的南侧，占地面积约38.86公顷。 棕榈滩海景城分为A、B、C、D1、D2五个地块，A、D1地块为住宅用地：A地块占地面积约5.34公顷，可建设约3.5万平方米住宅；D1占地面积约8.24公顷，可建设约6.5万平方米的住宅。B、C、D2地块为商业用地：B地块占地面积约4.53公顷，可建设约6.5万平方米的公寓式酒店；C地块占地面积约10.29公顷，可建设约20万平方米的海景酒店和公寓式酒店；D2地块占地面积约10.46公顷，可建设约13.5万平方米的公寓式酒店和公建设施。 住宅项目：A地块建设4幢住宅楼，有392套住宅。D1地块建设9幢住宅楼，有720套住宅。 商业项目：B地块由4幢12-14层的梭形公寓式酒店组成，4幢公寓式酒店可提供216套客房。C地块建设一幢海景酒店和二幢公寓式酒店，海景酒店将提供1122套客房；公寓式酒店共提供176套公寓。D2地块建设2幢6-12层弧形的公寓式酒店，可提供148套公寓，2幢6-12层弧形的公寓式办公大楼，可提供148套办公用房，还有4幢方形的商业会所。 棕榈滩海景城计划用三年时间建成，整个项目总投资约30亿元。 |
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