网友评分 |
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综合评分35分650人参与 交 通：7分/20分 环 境：7分/20分 规 划：8分/20分 配 套：6分/20分 开发商：7分/20分 |
综合评分72分197人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：13分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.80元/月/平方米 |
5元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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松江区车墩镇影佳路123弄（近影维路） |
佘山国家旅游度假区辰花路5088号 |
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交通状况 |
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轨道交通22号线(预计2011年国庆通车)；公交：松闵线（车墩乡站）、松江6路（车峰路站）、莘闵线、莲金专线、莲石专线、莲枫专线、60路、61路 |
地铁：轨道交通9号线佘山站； 自驾： A9→赵巷出口→嘉松公路→林荫新路→辰花路 A8→嘉松公路→广富林路→辰花路 |
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轨道交通 |
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9号线 |
9号线 |
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开盘时间 |
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2012年03月10日 |
2015年04月 |
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销售许可证 |
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松江房管(2012)预字0033号 |
松江房管(2013)预字0053号 |
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入住时间 |
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2012年12月 |
2016年06月 |
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产权年限 |
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70年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2014年03月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层 |
小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
商铺 |
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容积率约 |
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1.18 |
1.07 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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749户 |
299户 |
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建筑面积 |
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90800㎡ |
284616㎡ |
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占地面积 |
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76800㎡ |
281676㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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200 |
359 |
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车位配比 |
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1：0.5 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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松江新城 |
佘山 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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商业设施：约2万平米社区商业、休闲餐饮街、农工商超市、乐家超市 银行：农业银行 娱乐设施：社区文化中心、车墩影视乐园、西上海高尔夫 |
辰山植物园、广富林水下博物馆、天马山森林公园、佘山国家森公园、月湖雕塑公园； 世茂爱美酒店、佘山高尔夫； |
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内部配套 |
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同润十里洋坊以兴车南路为界，马路以南为住宅社区，马路以北有一排商业裙房。整个商业设施预计规划2万平米 |
“1000席魔幻主题城堡”、“沪上最大的室内儿童主题乐园”、“全球首个超五星级深坑酒店” |
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周边景观 |
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西上海高尔夫乡村俱乐部、上海影视乐园 |
辰山植物园、广富林水下博物馆、天马山森林公园、佘山国家森公园、月湖雕塑公园； |
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周边公园 |
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娱乐设施：社区文化中心、车墩影视乐园、西上海高尔夫 |
辰山植物园、广富林水下博物馆、天马山森林公园、佘山国家森公园、月湖雕塑公园； |
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周边医院 |
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车墩镇卫生院 |
暂无 |
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周边学校 |
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车墩幼儿园 |
佘山镇中心幼儿园天马部,佘山幼儿园,天马山学校,天马山中学,佘山第二幼儿园,松江区云峰幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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公交线路：松闵线、松江6路、莘闵线、莲金专线、莲石专线、莲枫专线 高速公路：嘉金高速、沈海高速 |
地铁：轨道交通9号线佘山站 自驾： A9→赵巷出口→嘉松公路→林荫新路→辰花路 A8→嘉松公路→广富林路→辰花路 |
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装修情况 |
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毛坯,简装 |
装修 |
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装修标准 |
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硬装 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海垄盛房地产开发有限公司 |
上海世茂房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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同润集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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狮城物业 |
上海世茂南京物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海华燕置业发展有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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同润十里洋坊位于松江南部新城板块，是板块内首个商品房开发项目。北靠车墩影视基地，南邻高尔夫球场，东侧紧邻快速铁路金山支线车墩站(四站直达上海南站)，地理位置非常优越。 项目由独栋别墅、多层公寓和商业街区组成。 “双复层”独栋别墅(一层“复”超大采光地下室，二层“复”大面积阳光阁楼)，房型面积分为282平方米、284平方米和328平方米。“2+1公寓洋房”面积约86-90平方米，超值户型设计，功能分区随心变换。还有少量大平层户型约156平方米，公寓一层附带超值地下室，顶层附送阳光阁楼。约2万平米社区商业轻松享受家门口的繁华便捷。 同润集团十几年专注于加州风格低密度小区开发，对品质精雕细琢，用心铸造每一作品。开发了“同润?加州”、“同润?圣塔路斯”、“同润?湖森堡”、“同润?菲诗艾伦”等经典楼盘。此次同润倾情演绎英伦风情，创新精品户型重现老上海花园洋房经典版。 |
纳米魔幻城总占地约32万方，酒店原址自然深坑旧有矿场，深达80米，世茂将其建造成全球罕见的“超星级深坑酒店”。内集“1000席魔幻主题城堡”、“沪上最大的室内儿童主题乐园”、“全球首个超五星级深坑酒店”为一体的亲子旅居综合体。 纳米魔幻城坐拥于整个大佘山稀缺自然环境之间——天马山、佘山、横山、辰山环抱其中；辰山植物园、广富林水下博物馆、天马山森林公园、佘山国家森公园、月湖雕塑公园五大生态公园相继环绕；更有世茂爱美酒店、佘山高尔夫等五星级休闲娱乐配套。 |
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