网友评分 |
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综合评分79分1021人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分57分102人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.70元/月/平方米 |
1.65-1.65 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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宝山顾村宝菊路1号 |
上海市浦东新区杜鹃路58弄 |
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交通状况 |
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公交：宝山1路； 地铁：7号线，顾村公园站3号口右拐。 |
浦建路，锦绣路，龙阳路,607、970、620、730、734、715、792B、616、782,2号线;4号线;6号线;7号线;,罗山路,内环线,浦建路,锦绣路 |
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轨道交通 |
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7号线 |
2号线,6号线,7号线,4号线 |
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开盘时间 |
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2012年07月28日 |
2007年08月06日 |
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销售许可证 |
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宝山房管(2012)预字0024号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2013年12月 |
2008年07月01日 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼,独栋别墅,叠拼别墅,高层 |
高层,小高层 |
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住宅物业类别 |
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公寓,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.6 |
3.43 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3325户 |
548户 |
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建筑面积 |
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420000㎡ |
120000㎡ |
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占地面积 |
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262500㎡ |
35000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
车位总数:300车位数:地上100个;地下200个; |
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车位配比 |
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暂无 |
0.55 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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顾村 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
变频供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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顾村公园 学校：菊泉学校小学部、宝山区杨波幼儿园、刘行中学 商业：小辣椒商业广场，24小时便利店，国农业银行上海分行刘行分理处、上海农村商业银行刘行支行 |
公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;娱乐中心; |
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内部配套 |
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暂无 |
中餐厅;超市;西餐厅;娱乐中心;,0,0,桌球馆;棋牌室;阅览室;餐厅; |
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周边景观 |
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顾村公园 |
中央绿地 |
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周边公园 |
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顾村公园 |
花木公园 |
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周边医院 |
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华山医院宝山分院(在建） |
仁际东院,上海儿童医学中心 |
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周边学校 |
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菊泉学校小学部、宝山区杨波幼儿园、刘行中学 |
花木中心小学,东耀国际中学 |
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周边交通配套设施 |
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公交：宝山1路； 地铁：7号线，顾村公园站3号口右拐。 |
暂无 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海保利房地产开发有限公司 |
上海花木房地产开发经营公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利物业管理公司上海分公司 |
浦东新区花木物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海富阳物业咨询有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利叶语是一个以英伦法式风情别墅为主的高尚生活住区，此外还有Art Deco风格的高端精品公寓。作为城市第一居所，既坐拥都市繁华，还能尽享静谧人生。 开窗尽揽435万平米顾村公园一线盛景，环境优势无可比拟，每天呼吸清新空气，数百种植物和叠水飞瀑相融，尽享山水之乐。 交通便利，位居立体交通网络枢纽中心，地铁7号线、A20公路、沪太路等数条黄金动脉环伺周围，从容掌控城市发展。 十分钟醇熟生活圈，多个大型高端商业集群毗邻相伴，无论商务、购物、休闲、娱乐，皆可在十分钟内轻松达成。 |
项目介绍: 绣前程项目位于杜鹃路59弄项目分两期开发，一期占地面积12293平方米，建筑面积37007平方米（其中住宅21728平方米，商业5641平方米），容积率2.24，绿化率35%。一期项目总共推出164户。房型面积：A型145.87-151.89M2 ,B型121.93-123.62M2,C型142.22M2,D型116.27M2。 景观:中央绿地 园林景观:中央绿地 |
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