网友评分 |
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综合评分87分130人参与 交 通：19分/20分 环 境：20分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：19分/20分 |
综合评分80分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：18分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：18分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：5.5元/平米/月 |
4.3元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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崇明陈家镇揽海路7弄 |
嘉松中路业文路 |
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交通状况 |
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公交：申崇一线、申崇二线、陈海公路、港东公路、上海长江隧桥 轨交：崇明线(规划中)陈家镇站 驾车：上海长江隧桥-东滩大道-中滨路-揽海路 |
东至置旺路，南至业绣路，西至嘉松中路，北至业文路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2018年07月28日 |
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销售许可证 |
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崇明房管（2023）预字0000242号 |
青浦房管(2018)预字000210号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2019年01月 |
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产权年限 |
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别墅：70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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联排别墅,叠拼别墅 |
叠拼别墅 |
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住宅物业类别 |
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别墅 |
别墅 |
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容积率约 |
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0.67 |
1.020 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2630户 |
1026户 |
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建筑面积 |
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453271㎡ |
115421㎡ |
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占地面积 |
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666667㎡ |
115934㎡ |
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一句话描述 |
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陈家镇2000亩岛居墅区 |
保利建工联手打造 青浦赵巷别墅 |
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车位数 |
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3520 |
待定 |
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车位配比 |
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1:1.3 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
地暖 |
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板 块 |
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陈家镇 |
赵巷别墅区 |
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供水方式 |
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民用水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学：思南路小学、上外贤达学院 综合商场：农工商超市、华联超市、如海超市等 银行：建设银行、中国农业银行、上海农商银行等 医院：陈家镇社区卫生服务中心 其他：海岛高尔夫、游艇俱乐部、国际商务直升机停机坪、马术运动中心、北郊国宾馆、五星级酒店等高端配套 |
暂无 |
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内部配套 |
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农工商超市、华联超市、好又多，养生会所、运动主题公园 |
社区商业街 |
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周边景观 |
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东滩国际会议中心、候鸟滩自然保护区、崇明东滩湿地、北郊国宾馆、马术中心及游艇码头(规划) |
佘山高尔夫俱乐部(直线距离约2.38公里） |
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周边公园 |
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东滩国际会议中心、候鸟滩自然保护区、崇明东滩湿地、北郊国宾馆、马术中心及游艇码头(规划) |
约6.4万方体育公园（在建中），上海月湖雕塑公园(直线距离约3.3公里） |
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周边医院 |
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陈家镇医院（规划在建中） |
泗泾医院 |
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周边学校 |
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上海实验学校附属东滩学校、外国语大学贤达经济人文学院、幼稚园：上海思南路幼儿园崇明分园 |
松江四中，崧泽中学，北崧中学，泗泾小学 宋庆龄幼儿园、赵巷镇方东幼儿园、宏霞双语幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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轨|1条轨交：上海轨道交通崇明线(规划中，从金桥申江路出发，沿着长江隧桥、中滨路至陈家镇)。 桥|两座大桥：长江隧桥、崇启大桥，双桥架接岛内外①。 水|三大水路：吴淞码头、宝杨路码头、石洞口码头②。 陆|公交高速：一条G40直达市区③；九条申崇线公交④。 |
地铁9号线佘山站（直线距离约2.4公里） |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海揽海房地产开发有限公司 |
上海启贤置业有限公司 |
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投 资 商 |
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北京国华置业有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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中远酒店物业管理有限公司上海分公司 |
上海保利翰物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海同策咨询 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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东滩花园位于崇明陈家镇揽海路7弄，项目是由远洋地产与国华置业联手打造的2000亩生态岛居墅境，作为崇明时代人居的代表作品，多年蝉联崇明别墅销冠荣誉。以“健康、运动、休闲”为开发理念，提倡“奢享慢活”的生活主题，力求营造以家庭为核心的闲享或静谧的休闲居住社区，为居者提供更多的休闲娱乐空间。 全维度社区配套，尽情演绎向往的生活，活力场、野趣、鸟语、百草园、白鹭湖公园、禅意园林，六大主题公园，让生活每天换一个主题。 游乐谷、白色情人滩、等闲台、微农庄，四大互动乐园，让心情尽情放飞。 多功能健身房、室内恒温泳池、彩虹跑道，三大运动场馆，让健康成为最长久的陪伴。 更有鹭CLUB社区会所、鹭民超市、鹭民餐厅、乐乘巴士等多种便民设施保障业主生活无忧。 东滩花园3.0焕代新品，结合“中国元素”、“江南韵味”“海岛特色”十二字崇明建筑方针，以四坊九巷为蓝本，在打造东方建筑的基础之上，融入江南坊巷肌理，营造出两苑四坊九巷三十二弄的院落格局，复兴中国坊巷礼制院落。两大升级新品，建面123—141平焕新联排，建面约138-149平东方合院盛启东滩墅居新时代。 面宽升级，鹭澜院面宽约8.4~8.8米，鹭悦居面宽约7.4~8.8米，更大尺度的采光面宽 空间升级，地下室层高5.1米，学习、娱乐、休闲、养生、运动随意规划，为生活延伸出更多可能。二楼挑空的阁楼设计，让生活空间无限延展。 动线升级，人车分流人性化设计，让社区出行更安全。 享受升级，卧室全部奢华套房设计，自带全明独立卫浴，主宾尽享尊崇起居。 |
保利建工·西郊锦庐是由保利地产与建工房产联合打造的别墅区，位于业文路189弄。主力产品为建筑面积约109-125平米4房叠加别墅。项目周边配套成熟，与地铁9号线佘山站直线距离约2.1公里。 |
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