网友评分 |
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综合评分66分154人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分62分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.05元/月/平米，2楼以上1.45元/月/平米 |
1.1元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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嘉定嘉定区胜竹路2100弄 |
嘉定区靖远路799弄 |
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交通状况 |
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泰宸雅苑可坐轨道交通11号线（嘉定北站）、嘉定6路、嘉定7路、嘉店线、嘉泰线 |
沪宁高速公路、曹安路,740、340、860、561、沪江线、北安线、嘉江专线、旅游6线B、陆安专线、翔华线,地铁13号线;,华江支路,沪宁高速公路,靖远路,靖远路 |
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轨道交通 |
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11号线 |
13号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2009年12月23日 |
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销售许可证 |
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嘉定房管(2010)预字0731号 |
嘉定房管(2009)预字1176号 |
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入住时间 |
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2011年12月31日 |
2011年03月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2010年05月 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,多层,小高层 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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公寓 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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1.6 |
1.4 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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231户 |
800户 |
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建筑面积 |
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80123㎡ |
130000㎡ |
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占地面积 |
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60000㎡ |
94890㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
车位总数:400车位数:地上200个;地下200个; |
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车位配比 |
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1：1.4 |
0.5 |
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供暖方式 |
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每户独立水、电、燃气表 |
暂无 |
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板 块 |
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嘉定新城 |
江桥 |
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供水方式 |
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暂无 |
水泵供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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泰宸雅苑二期周边配套： 幼儿园：嘉定幼儿园 中小学：嘉定实验小学，嘉一联合中学 大学：同济大学 综合商场：阿迪达斯专卖店，永乐生活家电广场，永琪美容美发连锁，超市，便利店 医院：安亭镇医院 邮局：江桥邮政所 银行：中国工商银行，上海浦发银行，农村商业银行，建设银行，中国银行 其他：餐厅，久久鸭，肯德基，麦当劳、福建沙县小吃 |
公建配套:中餐厅;超市;家政中心;洗衣房; |
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内部配套 |
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暂无 |
中餐厅;超市;家政中心;洗衣房;,1,1000,棋牌室;健身房; |
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周边景观 |
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荷花公园 |
中心绿地、小花园 |
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周边公园 |
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荷花公园 |
金沙江路沿街绿化 |
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周边医院 |
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嘉定中心医院 安亭镇医院 |
江桥卫生院 |
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周边学校 |
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幼儿园：嘉定幼儿园 中小学：嘉定实验小学，嘉一联合中学 大学：同济大学 |
江桥中学、江桥中心学校、江桥幼儿园、行政管理学校 |
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周边交通配套设施 |
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胜竹路嘉唐公路(公交站),嘉唐公路平城路(公交站),平城路陈家山路(公交站),皇庆(公交站),胜竹路城北路(公交站),环城路北大街(公交站) |
靖远路张掖路(公交站),张掖路临潭路(公交站),靖远路华江支路(公交站),华江路江桥路(公交站),华江路张掖路(公交站),江桥三村(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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外墙涂料：石材 进户门：高级实木防盗门 窗材：中空隔热窗材 走廊：高级地砖、高级环保涂料 电梯厅：高级地砖、高级饰材 大堂高级地砖、高级环保涂料 安保系统：24小时巡逻报警系统 车库：配置车辆进出一卡通系统 智能化设施住宅单元可视对讲系统 供水系统：每户独立水、电、燃气表 空调：新风系统每户独立空调 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海市嘉定区建设工程（集团）有限公司 |
上海盛城房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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上海市嘉定区建设工程（集团）有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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上海北城物业有限公司 |
上海百邦物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海市嘉定区建设工程（集团）有限公司 |
上海锦和房产有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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泰宸雅苑二期位于嘉定新城板块。胜竹路2100弄，靠近城北路，此次不同于一期，属于地中海风格，小区占地面积6 ㎡，由11栋6层及3栋11层小高层组成，均为1梯2户， 2011年1月1日开盘，预计本期房源2011年12月份可以入住。该项目位于外环以外，属于嘉定新城商圈，使用年限为70年。 泰宸雅苑二期位于嘉定，附近多是住宅小区，较为安静，门口就有嘉定6路等公交车，出门购物等都较为方便，又有地铁11号线，交通更为便利。环境优雅，建筑颇有地中海风格，房型也很多样。随着楼盘的开发，楼盘周围的设施也都在不断的完善当中，是适合居住的好地方。 |
项目介绍: 锦华茗园建筑面积13万平方米，项目容积率约1.4，小区绿化达50%。 精心规划了浓厚的人文风情，舒适享受自在的生活氛围，让工作与生活完美结合。 主力房型为二房，部分为三房。 锦华茗园位于沪宁高速公路和靖远路的交界处，该案以准现房发售，是江桥成熟中心居所。 锦华茗园地处嘉定江桥板块，交通便利，是嘉定新一轮规划的“四大板块”之一。 锦华茗园分三期开发，最大栋距达62米，附近的生活配套幼儿园、学校、菜场齐全。二期。在售房源以94-107平方米的二房和112-130平方米的三房为主，多是多层公寓。房型设计上考虑到购房者的多种需求，因此，适合的客户群比较大。 景观:中心绿地、小花园 园林景观:现代风格 |
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