网友评分 |
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综合评分61分135人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分62分106人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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公寓1.96元/月/平方米，别墅2.95元/月/平方米 |
3.8元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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重固镇大街518号(近北青公路) |
青浦青浦新桥路628号 |
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交通状况 |
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临近项目的主要干道为北青公路，可以通过北翟路高架直线连接城市快速通道中环线。 A9高速、崧泽高架、北翟路高架、嘉闵高架。 地铁2号线（徐泾东站） 9号线佘山站（可转乘松重线到达本案）轻轨规划中轨道交通R20赵巷镇站，距离项目约3公里。 |
公交：香花桥1路、青浦9路、青浦10路、青鹤线 其他：地铁20号线（规划中） 自驾：A9高速青浦出口--外青松公路--香大路--胜利路--新桥路 A30，沪青平高速公路，沪宁高速公路 |
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轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2013年04月 |
2010年07月18日 |
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销售许可证 |
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青浦房管(2011)预字0028号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2012年06月 |
2011年08月18日 |
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产权年限 |
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70年 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2010年03月 |
2008年12月19日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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联排别墅,小高层 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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公寓,别墅 |
商铺 |
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容积率约 |
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1.2 |
1.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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72户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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64715㎡ |
48000㎡ |
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占地面积 |
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43143㎡ |
32834㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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486 |
600个，地下200个 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
空调 |
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板 块 |
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重固 |
古北 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学：重固中学、重固中心小学、宋庆龄学校(小学、幼儿园)；青浦高级中学(重点高中) 综合商场：好又多超市、意邦国际建材中心、奥特莱斯 幼稚园：起航双语幼儿园、寿丰幼儿园、重固幼儿园 银行：建设银行、农业银行、农商银行 邮局：中国邮政储蓄 医院：重固社区卫生中心、赵重门诊、中山医院青浦分院、青浦区中医医院 其他：现代华庭商业街、重固菜场、联华超市、华联超市、九州药房等 |
学校：青浦区大盈学校,社区幼儿园 商场：政府规划大型综合农贸市场、 联华大盈店 银行：上海农村商业银行 邮局：中国邮政大盈邮政支局 医院：上海盈康护理医院、青浦区香花桥街道社区卫生服务中心 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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重固社区卫生中心、赵重门诊、中山医院青浦分院、青浦区中医医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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重固中学、重固中心小学、宋庆龄学校(小学、幼儿园)；青浦高级中学(重点高中） |
上海市裘锦秋实验学校,上海市静安区第三中心小学,上海市静安区新闸路幼儿园,菁英教育初中,好小囡幼儿园(新昌路),上海棋院实验小学(西校) |
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周边交通配套设施 |
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沪青平高速公路、赵重公路 徐蒸线、北青线 |
新闸路地铁站(公交站),成都北路新闸路(公交站),新闸路成都北路(公交站),新闸路(地铁站),新闸路温州路(公交站),自然博物馆(地铁站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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外墙：涂料 装修：毛坯 部分别墅带电梯 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
2个 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海正科置业有限公司 |
上海中冶祥麒投资有限公司 |
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投 资 商 |
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上海佳正华投资，上海住宅科技投资股份有限公司 |
上海中冶祥腾投资有限公司 |
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物业公司 |
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上海中环陆家嘴物业管理有限公司 |
上海银顺物力管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海瀚瀛房地产营销策划有限公司 |
上海弘策房地产咨询有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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逸皓华庭为ART DECO新古典主义风格小高层、英伦别墅海派文化社区，周边有意帮、奥特莱斯等众多大型新商业模式集群，此次逸皓华庭将要推出的是联排别墅和小高层，混合社区，同时配有生活和商业购物等配套，位于重固镇区，生活设施基本齐全的镇中心商业区以及重固镇最具有特色的“福泉山古文化遗址”旅游景点。 |
祥腾假日风情商业街，总建筑面积为4.8万平米，位处青浦城区北部核心领地，由ABC三大商业地块，集独立平层商铺、复式商铺、独立商业别墅组合而成。 项目为纯开放式BLOCK街区，引入国际全新商业模式LSP，定位“青浦时尚生活享乐园”，是一个集美食、娱乐、购物等多功能于一体和多元化业态的时尚消费场所，也是青浦城北唯一可售的“一站式”立体综合服务商业中心。 项目引入国际全新商业模式LSP，定位“青浦时尚生活享乐园”，集合特色餐饮、休闲娱乐、品牌购物、人气超市、生活配套5大核心商业功能，实现多功能、一站式、品牌商业服务。现在，祥腾假日风情商业街样板体验区全面开放，全钢建筑结构清晰可见。整体向上挑高5.5米，呈现50年产权小面积复式空间。 随着工程的推进，600米沿街商铺、滨河生态广场也将全新落成！多部景观电梯、户外电动扶梯、步行楼梯结合一至二层风雨连廊，匹配BLOCK街区，开放式的商业人流动线，打造青浦假日情景商街。 |
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