网友评分 |
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综合评分59分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分85分972人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分75分363人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分66分219人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
3.8元/月/平米 |
2.55元/月/平米 |
4.5元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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闸北广中西路313号 |
泸定路555弄(近同普路) |
江场西路1288号（近高平路口） |
杨浦区淞沪路殷行路口（绥中路68弄） |
交通状况 |
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轨交：1号线上海马戏城站 |
轨交：13号线；自驾：内中环高架、延安西路高架、沪宁高速 |
轨交：1号线汶水路、7号线场中路 公交：909路 周边道路：高平路，江场西路，沪太支路 |
轨交10号线新江湾城站；淞沪路，殷行路，逸仙路高架，中环高架。 |
轨道交通 |
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1号线 |
13号线 |
7号线,1号线 |
10号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2012年09月 |
2013年10月27日 |
2014年06月 |
2014年02月19日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
普陀房管(2013)预字0006号 |
闸北房管(2012)预字0548号 |
杨浦房管(2013)预字0008 |
入住时间 |
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2020年06月 |
2014年12月31日 |
2014年11月 |
2014年06月 |
产权年限 |
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40年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2011年10月01日 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼 |
高层 |
板楼,小高层,高层 |
小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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写字楼,商铺 |
住宅,公寓 |
住宅,公寓 |
住宅 |
容积率约 |
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暂无 |
2.47 |
1.6 |
2.0 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
688户 |
212户 |
350户 |
建筑面积 |
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106086㎡ |
192776㎡ |
178000㎡ |
47832㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
52903㎡ |
82226㎡ |
21350㎡ |
一句话描述 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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|
暂无 |
暂无 |
950 |
353 |
车位配比 |
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|
暂无 |
1:1.6 |
1:1 |
1:1 |
供暖方式 |
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中央空调 |
全屋地暖 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
曹杨长风 |
彭浦 |
新江湾城 |
供水方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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学校:上海大学 商场:大宁国际商业广场 其他:上海马戏城、闸北体育馆、大宁灵石公园 |
综合商场：近铁广场、月星港、118广场 银行：工商银行、交通银行 学校：华师大四附中 医院：市儿童医院、市妇幼保健中心 |
六大商圈：大宁国际商圈、大华商圈、上大商圈、北中环新兴都市商圈、宝山万达商圈、彭浦商圈 大卖场：家乐福、大润发、卜蜂莲花 购物中心：红星美凯龙，百安居、宜家家居、日月光购物中心(在建) 交通银行、工商银行、农业银行 大场体育中心、华山医院永和分院 |
商业：五角场商圈 自然景观：新江湾生态绿地 公园：新江湾城公园 学校：同济第一附中，上音实验中小学，交大附中，复旦实验中学，中福会幼儿园 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
永和小学，新中初中，外国语进修学校 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
长风公园 |
大场体育中心 |
新江湾城生态绿地 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
永和公园 |
新江湾城公园 |
周边医院 |
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暂无 |
市儿童医院、市妇幼保健中心 |
华山医院永和分院 |
暂无 |
周边学校 |
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暂无 |
华师大四附中 |
永和小学，新中初中，外国语进修学校 |
中小学：同济第一附中，上音实验中小学，交大附中，复旦实验中学 幼稚园：中福会幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
13号线 |
轨交1号线、轨交7号线、公交909路 |
轨交10号线新江湾城站 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
装修 |
简装,装修 |
装修 |
装修标准 |
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卫生间：有 网络通讯：有 供水：市政标准 |
暂无 |
结构：剪力墙； 外墙：局部石材+涂料； 电梯：蒂森克虏伯； 门窗：铝合金，双层玻璃‘ 大堂：装饰 中央空调、地暖 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
2梯4户、2梯2户、2梯1户 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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凯德置地（中国） |
上海雅戈尔置业有限公司 |
上海星舜置业有限公司 |
上海润地房产有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
雅戈尔置业 |
上海中星（集团）有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
古北物业 |
上海中一物业管理有限公司 |
上海博宁物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
新聚仁机构、合富辉煌 |
海基(上海)置业有限公司 |
上海神秀房产经纪有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
创邑 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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凯科大宁广场是凯德置地旗下的商业项目，位于闸北区广中西路上，万荣路共和新路间，坐落闸北区“十一五”重点规划的高科技产业园区——上海多媒体谷内。南邻68万平方米的大宁灵石公园，东邻上海马戏城。 项目附近有大宁国际商业广场、上海马戏城、闸北体育馆等完善的配套设施，更有大宁灵石公园带来的优质生态办公和居住环境。此外，上海大学等高等学府为其提供了丰富人才资源。 |
雅戈尔长风8号项目地处上海市普陀区长风生态商务区8号东地块，地块位于金沙江路以南，泸定路以西、规划的公共绿化带以东、以北,总用地面积为52903㎡。项目中建筑物在总体布局上形成了南北2个组团。南北2个组团之间通过一条景观轴线加以联系。使中心绿地的景观资源可以为整个小区的居民服务。建筑风格采用北美大都会风格，采用葡萄牙砂岩干挂石材下沉式会所，由国际知名品牌MOB健身管理中心，配备恒温的室内游泳池万米国宾草坪，原生态园林景观。 |
中星馨恒苑一期尚品新座是上海中星集团、北方城投共同斥资打造的北中环区域又一住宅精品力作。 项目位于上海市闸北区，东至高平路、南至江场西路、西至沪太支路、北临走马塘自然水系，占地8.2万平方米，总建筑面积近18万平方米。 中星馨恒苑一期尚品新座建筑风格汲取了法式的经典建筑秩序，底部细节丰富，中段主体挺拔庄严，顶部细腻勾画。从古典主义建筑规律范式提炼出适宜现代的标准，是典型的风现代法式建筑。 项目紧邻中环线，周边生活配套一应俱全，轨交1号、7号线，上海长途客运北站尽享无忧出行；红星美凯龙、百安居、大润发、上岛咖啡等让您购物无忧；多家高校、中小学、幼儿园等教育设施丰富。 产品类型：约84~107平精英公寓； 约138~149平贵族官邸； 约171~177平皇家平墅。 |
润地华庭由上海润地房产有限公司倾力打造的高档住宅社区项目，其位于淞沪路以西，殷行路以南，直属新江湾核心区域，地铁十号线紧邻小区出入口，原生态植被环绕四周。 润地华庭占地2万余方，地上建筑面积4万余方，由4栋17—18层小高层组合而成，建筑采用了ART DECO的立面建筑风格，高档大理石石材墙面全覆盖，奢华中不失人文气息。项目户型以100—140平方米的二房和三房为主。 |
