网友评分 |
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综合评分59分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分85分972人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分75分363人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分67分401人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：15分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
3.8元/月/平米 |
2.55元/月/平米 |
3.3元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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闸北广中西路313号 |
泸定路555弄(近同普路) |
江场西路1288号（近高平路口） |
华宁路银春路 |
交通状况 |
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轨交：1号线上海马戏城站 |
轨交：13号线；自驾：内中环高架、延安西路高架、沪宁高速 |
轨交：1号线汶水路、7号线场中路 公交：909路 周边道路：高平路，江场西路，沪太支路 |
公交线路：马莘专线、闵马线、江川2路、闵行19路、闵行5路、轨道交通5号线（北桥站）20分钟直达莘庄站 快速干道：嘉闵高架、申嘉湖高速、沪金高速、北松公路 |
轨道交通 |
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1号线 |
13号线 |
7号线,1号线 |
5号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2012年09月 |
2013年10月27日 |
2014年06月 |
2015年03月21日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
普陀房管(2013)预字0006号 |
闸北房管(2012)预字0548号 |
闵行房管(2014)预字0000703号 |
入住时间 |
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2020年06月 |
2014年12月31日 |
2014年11月 |
2016年05月30日 |
产权年限 |
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40年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2011年10月01日 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼 |
高层 |
板楼,小高层,高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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写字楼,商铺 |
住宅,公寓 |
住宅,公寓 |
公寓 |
容积率约 |
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暂无 |
2.47 |
1.6 |
2.4 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
688户 |
212户 |
3400户 |
建筑面积 |
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106086㎡ |
192776㎡ |
178000㎡ |
317534.92㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
52903㎡ |
82226㎡ |
129571㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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|
暂无 |
暂无 |
950 |
机动车2448个 非机动车3060个 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1.6 |
1:1 |
暂无 |
供暖方式 |
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中央空调 |
全屋地暖 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
曹杨长风 |
彭浦 |
马桥 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
水池、变频水泵联合供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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学校:上海大学 商场:大宁国际商业广场 其他:上海马戏城、闸北体育馆、大宁灵石公园 |
综合商场：近铁广场、月星港、118广场 银行：工商银行、交通银行 学校：华师大四附中 医院：市儿童医院、市妇幼保健中心 |
六大商圈：大宁国际商圈、大华商圈、上大商圈、北中环新兴都市商圈、宝山万达商圈、彭浦商圈 大卖场：家乐福、大润发、卜蜂莲花 购物中心：红星美凯龙，百安居、宜家家居、日月光购物中心(在建) 交通银行、工商银行、农业银行 大场体育中心、华山医院永和分院 |
商业配套：约4万方的现代商业街，餐饮、健身、购物、超市构筑便捷5分钟生活圈，目前已经确认引进一兆韦德、麦当劳、卡通尼，后期即将引进的业态还会包括超市、公缴费、餐饮、娱乐等；项目周边夏朵香槟购物街、金平路商业街、欧尚超市、千代广场、置业广场等，另外，区域内规划安缦国际酒店 娱乐设施：旗忠国际网球中心、旗忠高尔夫俱乐部、游艇俱乐部、闵行西南体育场等 教育配套：项目旁边是公办启英幼儿园、文来外国语小学，万科城项目是这两个学校的学区房；另外，大旗忠板块的耀华国际教育学校(规划中)、德威国际学校(规划中)、文绮中学、上海交通大学、华东师范大学，伴随孩子成长周期的全方位教育体系全在家附近。 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
永和小学，新中初中，外国语进修学校 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
长风公园 |
大场体育中心 |
闵行生态公园、滨江绿地 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
永和公园 |
绿色乐活：社区内沿河公园绿地(规划中)、健身设施、绿植景观、环形慢跑道、轮滑广场等 |
周边医院 |
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暂无 |
市儿童医院、市妇幼保健中心 |
华山医院永和分院 |
医院：市五医院、沪闵医院、肿瘤医院、吴泾医院 |
周边学校 |
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暂无 |
华师大四附中 |
永和小学，新中初中，外国语进修学校 |
项目旁边是公办启英幼儿园、文来外国语小学，万科城项目是这两个学校的学区房；另外，大旗忠板块的耀华国际教育学校(规划中)、德威国际学校(规划中)、文绮中学、上海交通大学、华东师范大学，伴随孩子成长周期的全方位教育体系全在家附近。 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
13号线 |
轨交1号线、轨交7号线、公交909路 |
快速干道：嘉闵高架(规划)、申嘉湖高速、沪金高速、北松公路城市道路：中春路、华宁路、昆阳路、沪闵路、东川路、剑川路公交线路：马莘专线(华宁路、银春路)、闵马线、江川2路(华宁路、银春路)、闵行19路(华宁路、银春路)、闵行5路(华宁路、银春路)无缝连接轨道交通5号线(北桥站)20分钟直达莘庄站，周边嘉闵高架(规划)、申嘉湖高速、沪金高速、北松公路四通八达。南北向：中春路、华宁路、昆阳路、沪闵路东西向：东川路、剑川路、元江路 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
装修 |
简装,装修 |
装修 |
装修标准 |
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卫生间：有 网络通讯：有 供水：市政标准 |
暂无 |
结构：剪力墙； 外墙：局部石材+涂料； 电梯：蒂森克虏伯； 门窗：铝合金，双层玻璃‘ 大堂：装饰 中央空调、地暖 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
2梯4户、2梯2户、2梯1户 |
暂无 |
两梯4户，三梯6户 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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凯德置地（中国） |
上海雅戈尔置业有限公司 |
上海星舜置业有限公司 |
上海郡科投资管理有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
雅戈尔置业 |
上海中星（集团）有限公司 |
上海万科项目团队管理 |
物业公司 |
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暂无 |
古北物业 |
上海中一物业管理有限公司 |
上海万科物业服务有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
新聚仁机构、合富辉煌 |
海基(上海)置业有限公司 |
新聚仁机构 |
广告公司 |
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暂无 |
创邑 |
暂无 |
聚标广告公司 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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凯科大宁广场是凯德置地旗下的商业项目，位于闸北区广中西路上，万荣路共和新路间，坐落闸北区“十一五”重点规划的高科技产业园区——上海多媒体谷内。南邻68万平方米的大宁灵石公园，东邻上海马戏城。 项目附近有大宁国际商业广场、上海马戏城、闸北体育馆等完善的配套设施，更有大宁灵石公园带来的优质生态办公和居住环境。此外，上海大学等高等学府为其提供了丰富人才资源。 |
雅戈尔长风8号项目地处上海市普陀区长风生态商务区8号东地块，地块位于金沙江路以南，泸定路以西、规划的公共绿化带以东、以北,总用地面积为52903㎡。项目中建筑物在总体布局上形成了南北2个组团。南北2个组团之间通过一条景观轴线加以联系。使中心绿地的景观资源可以为整个小区的居民服务。建筑风格采用北美大都会风格，采用葡萄牙砂岩干挂石材下沉式会所，由国际知名品牌MOB健身管理中心，配备恒温的室内游泳池万米国宾草坪，原生态园林景观。 |
中星馨恒苑一期尚品新座是上海中星集团、北方城投共同斥资打造的北中环区域又一住宅精品力作。 项目位于上海市闸北区，东至高平路、南至江场西路、西至沪太支路、北临走马塘自然水系，占地8.2万平方米，总建筑面积近18万平方米。 中星馨恒苑一期尚品新座建筑风格汲取了法式的经典建筑秩序，底部细节丰富，中段主体挺拔庄严，顶部细腻勾画。从古典主义建筑规律范式提炼出适宜现代的标准，是典型的风现代法式建筑。 项目紧邻中环线，周边生活配套一应俱全，轨交1号、7号线，上海长途客运北站尽享无忧出行；红星美凯龙、百安居、大润发、上岛咖啡等让您购物无忧；多家高校、中小学、幼儿园等教育设施丰富。 产品类型：约84~107平精英公寓； 约138~149平贵族官邸； 约171~177平皇家平墅。 |
万科城，2013年万科国际系重要作品。约50万方大型生活住区打造约78-122㎡装修公寓。小区交通便利，嘉闵高架、沪金高速、中春路等主干道出行便捷；与规划中的启英幼儿园、文来外国语小学及优质中学紧邻；社区南北入口毗邻约4万方的商业街区和政府规划的约2万方的公园绿地；小区内设有环形慢跑道，攀岩墙，轮滑广场等绿色乐活体系。创新型户型，采光通风好，收纳空间强大，二人世界、三口之家、三代同堂选择多样；智慧社区服务贴心到家，是满足全生命周期居住的一生之城。 专享咨询热线：021-64063266 |
