网友评分 |
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综合评分59分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分62分125人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分64分155人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分65分117人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
4.5元/月/平方米 |
2.05元/月/平方米 |
3.23元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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闸北广中西路313号 |
浦东唐丰路881弄 |
百安公路恒荣路 |
光复西路133弄 |
交通状况 |
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轨交：1号线上海马戏城站 |
项目周边有地铁2号线唐镇站，同时邻近华夏高架路唐黄路出口、外环线高科路出口。 |
公共交通：地铁11号线、嘉定53路、嘉牛线、嘉钱线、嘉安线；自驾：百安公路、沪嘉高速、上海绕城高速公路（A30） |
地铁：3号线、4号线、7号线镇坪路站换乘； 公交：69、112、829、706； 周边道路：镇坪路、光复西路、光新路、凯旋北路 |
轨道交通 |
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1号线 |
2号线 |
11号线 |
3号线,7号线,4号线 |
开盘时间 |
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2012年09月 |
尚未公布 |
2013年05月16日 |
2010年08月 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
浦东新区房管(2013)预字0000493号 |
嘉定房管(2013)预字0000119 |
沪房地普字2010第023415号 |
入住时间 |
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2020年06月 |
尚未公布 |
2014年06月 |
尚未公布 |
产权年限 |
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40年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
尚未公布 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼 |
双拼别墅,联排别墅,多层,小高层 |
多层 |
小高层 |
住宅物业类别 |
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写字楼,商铺 |
住宅,别墅 |
住宅 |
公寓 |
容积率约 |
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暂无 |
1.6 |
1.6 |
3.9 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
267户 |
300户 |
174户 |
建筑面积 |
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106086㎡ |
86000㎡ |
52684㎡ |
35000㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
53000㎡ |
32000㎡ |
暂无 |
一句话描述 |
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暂无 |
浦东唐镇板块法式园林住宅 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
347 |
231 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1.3 |
暂无 |
1:1 |
供暖方式 |
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中央空调 |
暂无 |
中央空调系统 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
唐镇 |
嘉定新城 |
长寿/武宁 |
供水方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
变频供水 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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学校:上海大学 商场:大宁国际商业广场 其他:上海马戏城、闸北体育馆、大宁灵石公园 |
商业卖场：家乐福、金瑟年华商业街学校：东方世纪学校、唐镇第一小学、唐镇中学、华东师范大学二附中；浦南幼儿园其他：露德圣母大教堂、香华山体育公园(规划中) |
综合商场：嘉亭荟城市生活广场、罗宾森购物广场、东方商厦、欧尚购物、乐购超市、世纪联华、国美电器、永乐生活电器、农工商超市 学校：青松双语幼儿园、兰郡幼儿园、南苑中学，上海外国语大学实验学校，同济大学、上海大学、外冈镇小学，外冈镇中学，新侨学院，初级中学(规划中) 银行：中国银行，建设银行，农业银行等 邮局：中国邮政局 |
学校：武宁路小学、新武宁路小学、武宁中学、东新中学、晋元中学(示范性高中)、华东师范大学、华东政法学院 幼稚园：东新幼儿园、普雄幼儿园、武宁新村幼儿园 综合商场：乐购、农工商、世纪联华 医院：普陀人民医院、长寿地段医院、普陀区妇婴保健医院、甘泉医院 银行：交通银行、招商银行、工商银行、建设银行、中国银行 邮局：石泉路(近光新路) 其他：泰欣嘉园商业街、中山北路秋月枫舍商铺 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
露德圣母大教堂、香华山体育公园(规划中） |
暂无 |
苏州河 |
周边公园 |
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暂无 |
公园：香梅和平御园西区；华夏公园 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
曙光医院东院 |
嘉定中心医院，安亭医院。东方肝胆医院、瑞金医院 |
医院：普陀人民医院、长寿地段医院、普陀区妇婴保健医院、甘泉医院 |
周边学校 |
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暂无 |
中小学：东方世纪学校、唐镇第一小学、唐镇中学、华东师范大学二附中； 幼稚园：浦南幼儿园 |
幼稚园：青松双语幼儿园、兰郡幼儿园 中小学：南苑中学，上海外国语大学实验学校，同济大学、上海大学、外冈镇小学，外冈镇中学，新侨学院，初级中学(规划中） |
学校：武宁路小学、新武宁路小学、武宁中学、东新中学、晋元中学(示范性高中)、华东师范大学、华东政法学院 幼稚园：东新幼儿园、普雄幼儿园、武宁新村幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
地铁2号线唐镇站 |
地铁11号线、嘉定53路、嘉牛线、嘉钱线、嘉安线 |
地铁：3号线、4号线、7号线镇坪路站换乘； 公交：69、112、829、706； 周边道路：镇坪路、光复西路、光新路、凯旋北路 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
装修 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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卫生间：有 网络通讯：有 供水：市政标准 |
暂无 |
暂无 |
结构：钢混剪力墙结构 供水：户式热水、净水、软水系统 外墙：天然石粉面砖 供电：一键式开关 内墙：高级乳胶漆配天然石材踢脚线 供气：独立户式变频(VRV) 中央空调配新风系统 电梯：精装修空调电梯 采暖：全屋水地热系统 电梯服务户数：一梯一户 通讯：有线电视、电话、网络 门窗：特制高级实木防火防盗子母门。断热铝合金门窗配双层中空玻璃及优质五金配件。 卫生间：Duravit/ Kaldewei /Kohler或同级台盆 Kaldewei / Duravit或同级浴缸 Hansgrohe花洒/恒温龙头 Duravit/ TOTO或同级坐厕 TOTO或同级五金配件 Panasonic排风扇 大堂：首层与地库设精装修空调双大堂。配智能卡控门禁系统以及用于信息发布的触摸式液晶显示器。 厨房：Miele/Gaggenau/Kuppersbusch或同级嵌入式烤箱、嵌入式微波炉、脱排油烟机、燃气灶具等； Siemens/Samsung或同级双开门冰箱及嵌入式洗碗机； Hansgrohe/Kohler或同级可取出式龙头 Kohler/Franke/Moen或同级水槽 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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凯德置地（中国） |
上海金堂置业有限公司 |
上海顺驰方城置业有限公司 |
泰升房地产（上海）有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
金大元集团 |
暂无 |
香港泰昇集团 上市编号（687） |
物业公司 |
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暂无 |
上海金瑞物业 |
上海隽翔物业管理有限公司 |
香港泰昇集团下属顿肯物业管理（上海）有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
泰升房地产（上海）有限公司 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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凯科大宁广场是凯德置地旗下的商业项目，位于闸北区广中西路上，万荣路共和新路间，坐落闸北区“十一五”重点规划的高科技产业园区——上海多媒体谷内。南邻68万平方米的大宁灵石公园，东邻上海马戏城。 项目附近有大宁国际商业广场、上海马戏城、闸北体育馆等完善的配套设施，更有大宁灵石公园带来的优质生态办公和居住环境。此外，上海大学等高等学府为其提供了丰富人才资源。 |
金大元御珑宫廷是金大元集团继开发世纪公园豪宅——金大元香梅花园后，在上海浦东的又一力作。 项目位于新兴豪宅版图——浦东唐镇，以纯古典法式风格为主，建造有别墅、公寓等不同种类的产品。项目秉承宫殿建筑理念，融合法式建筑气质与贵族居住情怀，将中西方建筑精华融入其中，结合庄重大气的空间设计，精致高贵的内部装潢，考究用材和细节雕琢。 同时周边还配套有近4万㎡法式皇家园林公园。 |
路劲地产谋局全国、落子嘉定，于嘉定核心板块倾力打造北上海恢弘人居大盘——路劲北郊城。项目总建筑面积近千亩。整个北郊城由一至二期兰郡名苑、三期兰郡九里，四期花田洋房、五期北郊庄园和六期构成。项目毗邻嘉定嘉北郊野公园，公园面积约14平方公里，约十个世纪公园大小，区域内生态宜居、板块价值前景广阔。 花田洋房为路劲北郊城的四期产品，总建筑面积5万余平方米。规划花园洋房、公寓等产品，项目毗邻练祁河与吴塘河两条原生态天然河道，在充分考虑到天然河道的基础上，引活水入园，人工开挖大面积社区内湖水系。建筑依附地势、水势而设，真正做到“户户有水、家家有景”。 项目周边商业、学校、医疗、娱乐等配套设施一应俱全；对接轨道交通11号线，沪嘉高速、上海绕城高速公路(A30)等四大路网环伺左右，交通便利。 |
苏河逸品(泰欣嘉园第三期)，位于内环内、苏州河畔，由香港上市公司泰昇集团倾力打造，是专为高端人士量身定制的国际高端名邸。 1、城市中心生活逸境，独享“闹中取静” 项目坐落在内环内，隔河相望静安区。5分钟车程可到达上静安寺、南京西路商圈、久光百货、“梅、泰、恒”商业中心。轨交3、4、7号线三轨汇聚镇坪路站，小区地库直连7号线，实现零距离换乘，迅速抵达人民广场、中山公园、虹桥、徐家汇及虹桥机场。迅捷便利，辅以滨河优势，造就了其“闹中取静”、“静中取幽”的独特地利。 2、内环内近50%绿化率，环境得天独厚 置身在苏州河沿线最为秀丽的湾岸，苏河逸品，通过独特的隐形围墙设计、国际级景观打造，将外部天然景观与内部近50%的绿化率进行完美融合，浑为一体，形成市中心罕有的生态环境，惬意地感受市中心河畔的醇美自然。 3、业主专享会所，国际高规格配置 作为根据高端人士需求度身定制的国际级社区，小区特设业主专享高规格会所。在稀缺的市中心内，会所面积拥有2000多平方米。着眼业主的健康、舒适、休闲需要，配置25米长的全天候室内恒温游泳池，室内多功能运动场、高温瑜珈房、影视厅等，以及网球场、BBQ、儿童游乐场等设施、空间，满足业主家庭不同年龄段的需求。 4、集团下属物管专家，定制贴心服务 小区特选拥有丰富服务式公寓管理经验的集团下属物管专家——顿肯物业，为业主定制国际级贴心服务，尽享国际化社区品质和生活氛围。 5、香港上市公司出品，精工品质卓越 凭借卓越的、社区氛围，小区荣获逾20项殊荣。并在2012年，成为有史以来唯一获得QBA(优质建筑优异奖)的香港开发商境外项目。该奖项由香港九大建筑界相关学会/机构联合举办，经层层筛选评出，与此同时获得业界同样认可的还有新鸿基香港项目。本次殊荣以及此前两次斩获的上海市优质工程“白玉兰”奖，充分展示集团打造建筑精品的卓越品质，为客户注入强大信心保证。正由于此，苏河逸品业已成为引领区域内高端小区的标杆典范，收获了大量境外人士、具有海外背景的国际人士以及上海本土、长三角地区高端人士的关注及青睐。 6、泰昇集团“以心营未来”，20余年执着筑精品 20多年来，泰昇集团坚守“以心营未来”品牌理念，为客户用心营建精品之家，在上海先后开发了泰德苑、泰荣苑、泰欣嘉园三个中高端项目，历经数年，至今仍以高端品质、国际级管理服务、精心维护保养而广受赞誉。 今天，载誉而来的苏河逸品，精装现房倾情呈现，恭迎您的品鉴！选择于此，即为您与家人未来的生活增值加分，增添无限精彩、无限优越！ |
