网友评分 |
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综合评分59分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分64分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分69分173人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分70分120人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
6元/月/平米 |
2.3元/月/平米 |
2.85元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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闸北广中西路313号 |
康沈路669号（近秀沿路） |
松江新城龙马路15号 |
浦东新区祥凯路祥安路 |
交通状况 |
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轨交：1号线上海马戏城站 |
轨道交通：地铁16号线周浦东站（在建中）； 公交：沪南线周浦站，992周浦站，龙临专线康沈路； 自驾车路线：浦建路、沪南路、秀沿路 |
临近地铁9号线松江大学城站 |
地铁16号线书院站转龙东专线-万祥路-1037路；轻轨磁悬浮 自驾路线：S2高速 |
轨道交通 |
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1号线 |
16号线 |
9号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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2012年09月 |
2012年07月28日 |
2016年06月 |
2017年04月07日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
浦东新区房管(2012)预字0293号 |
松江房管(2014)预字0000152号 |
浦东新区房管(2017)预字0000105号 |
入住时间 |
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2020年06月 |
2013年09月30日 |
尚未公布 |
2018年12月 |
产权年限 |
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40年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2010年03月01日 |
2012年10月31日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼 |
联排别墅 |
塔楼,高层 |
板楼,小高层 |
住宅物业类别 |
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写字楼,商铺 |
别墅 |
住宅,公寓 |
住宅,政策房 |
容积率约 |
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暂无 |
0.4 |
3.3 |
1.8 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
46户 |
1085户 |
1046户 |
建筑面积 |
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106086㎡ |
23000㎡ |
264438㎡ |
94243㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
26297㎡ |
79977㎡ |
50000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
浦东临港新城板块低价刚需盘 |
车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
628 |
车位配比 |
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暂无 |
1：2 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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中央空调 |
地源热泵 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
周康 |
松江新城 |
临港新城 |
供水方式 |
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暂无 |
市政给水管网 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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学校:上海大学 商场:大宁国际商业广场 其他:上海马戏城、闸北体育馆、大宁灵石公园 |
中邦金座、中国银行、中国工商银行、农业银行、华夏银行 红星美凯龙、宜家、大润发、康桥文化中心、永乐、东盛高假日酒店、周浦万达生活广场 大型会所 |
综合商场：三湘财富广场、联华 幼稚园：大学城幼儿园、三湘幼儿园 医院：交通大学附属第一人民医院 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
会所 |
誉品谷水湾小区内配有健身器材供居民使用。 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
大邱泾 |
滴水湖，南汇嘴观海公园 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
大邱泾 |
南汇嘴观海公园 |
周边医院 |
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暂无 |
第九人民医院 |
医院：交通大学附属第一人民医院 |
上海市第六人民医院东院、光明中医医院、规划项目附近规划三级医院。 |
周边学校 |
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暂无 |
中福会幼儿园、尚德实验学校、英国学校、长宁国际学校(康桥分校） |
中小学：上海外国语大学松江外国语学校(小学初中) 幼稚园：大学城幼儿园、三湘幼儿园 |
万祥幼儿园、苗苗幼儿园、万祥学校(中学） |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
轨道交通：地铁16号线周浦东站(在建中)； 公交：沪南线周浦站，992周浦站，龙临专线康沈路； |
地铁：9号线松江大学城站 公交：广富林路龙马路站-松江13路、松江15路；广富林路嘉松公路站-1802路、松江18路、松江24路。 |
距离地铁16号线书院站直线距离约3.9公里 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯,简装 |
装修标准 |
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卫生间：有 网络通讯：有 供水：市政标准 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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凯德置地（中国） |
上海康邦房地产开发有限公司 |
上海瀛茸置业有限公司 |
上海凯惠置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
中邦 |
上海圣维仕物业管理有限公司 |
上房物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海中润解放房地产营销策划有限公司 |
上海金丰易居房地产顾问有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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凯科大宁广场是凯德置地旗下的商业项目，位于闸北区广中西路上，万荣路共和新路间，坐落闸北区“十一五”重点规划的高科技产业园区——上海多媒体谷内。南邻68万平方米的大宁灵石公园，东邻上海马戏城。 项目附近有大宁国际商业广场、上海马戏城、闸北体育馆等完善的配套设施，更有大宁灵石公园带来的优质生态办公和居住环境。此外，上海大学等高等学府为其提供了丰富人才资源。 |
中邦城市艺墅位于上海市浦东新区康桥板块的康沈路、秀沿路口，大浦东的核心地段，距离陆家嘴不20公里，与联洋、碧云等上海知名的国际社区15公里。项目地处康桥经济文化中心，亦是城市南拓发展轴心所在。 中邦城市艺墅由中邦置业集团投资开发。中邦置业集团为上海房地产著名商标和品牌企业。中邦以“文化地产”为发展思路，成功开发了“联洋花园”、“联洋年华”、“中邦风雅颂”、“中邦晶座”、“中邦城市”、“中邦MOHO”等多个知名项目，其产品形态涵盖了文化公寓社区、城市别墅、写字楼、商业街区、艺术酒店、工业创意地产等各种类型。2011年，中邦置业集团连续四届荣膺“上海房地产开发企业50强”。中邦城市艺墅大尺度前庭后院，超百平米自由空间赠送，超大私密观景露台，立体自然景观设计。私家电梯、精装车库入户，地源热泵，智能弱电集成。 |
誉品谷水湾位于松江新城东区广富林板块，北望佘山，大学环绕。项目地块西临人民北路、东临龙马路、北临广富林路、南临云清路，北望佘山、大学环绕，紧邻公立大学城幼儿园、9年制上海外国语大学松江外国语学校、9号线大学城站以及某在建中的松江新城超大型商业地标，生活资源优渥异常。誉品谷水湾(誉府尊邸)由18栋定位高端的大户型高层公寓组成，主力户型为约170平米的大三房，另有少量约120平米的大二房及约190平米的大四房。 |
凯德新视界是凯德惠居在上海的住宅项目，坐落于上海浦东新区的临港新城万祥镇，周边交通方便。项目占地面积约5万平方米，将建成约有千余套住宅的平价小区。 |
