网友评分 |
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综合评分59分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分63分478人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分71分163人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分63分113人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
2.6元/月/平米 |
2.98元/月/平米 |
3.89元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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闸北广中西路313号 |
松江区泗通路泗宝路交汇处（9号线泗泾站西南约300米） |
沪青平公路1489弄 |
南芦公路1755弄60、76号 |
交通状况 |
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轨交：1号线上海马戏城站 |
轨交：9号线泗泾站 自驾出行：G15沈海高速、G50沪渝高速以及嘉闵高架 |
地铁2号线徐泾东站 |
龙港快线，地铁16号线：临港新城北站（在建中） |
轨道交通 |
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1号线 |
9号线 |
2号线 |
16号线 |
开盘时间 |
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2012年09月 |
2016年06月25日 |
2013年09月14日 |
2012年11月 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
松江房管(2016)预字0000295号 |
青浦房管(2013)预字0000302号 |
浦东新区房管(2012)预字0275号 |
入住时间 |
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2020年06月 |
2016年09月 |
2014年01月 |
2013年06月 |
产权年限 |
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40年 |
70年 |
70年 |
50年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼 |
板塔结合,小高层,高层 |
叠拼别墅,小高层 |
小高层 |
住宅物业类别 |
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写字楼,商铺 |
公寓 |
公寓,别墅 |
商铺 |
容积率约 |
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暂无 |
1.9 |
1.5 |
1.4 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1446户 |
672户 |
589户 |
建筑面积 |
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106086㎡ |
176000㎡ |
92709.5㎡ |
77000㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
72000㎡ |
48200.1㎡ |
51000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
1136 |
523 |
585 |
车位配比 |
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|
暂无 |
暂无 |
0.84 |
暂无 |
供暖方式 |
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中央空调 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
泗泾 |
徐泾 |
临港新城 |
供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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学校:上海大学 商场:大宁国际商业广场 其他:上海马戏城、闸北体育馆、大宁灵石公园 |
综合商场：三湘商业广场、大润发超市、保利购物中心（在建）、绿地商业街（在建） 幼稚园：新凯幼儿园，泗泾第三幼儿园、小区规划2所幼儿园 中小学：项目内规划有学校；周边有泗泾小学，泗泾第二小学，松江四中等学校 银行：交通银行自助银行、浦发银行泗泾支行，农业银行泗泾支行 邮局：泗泾邮政局 医院：泗泾医院 |
永业购物中心、徐泾镇商圈 工商银行、中国农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮政储蓄银行、浦发银行 |
中小学：上海临港外国语实验小学、上海临港外国语初级中学 综合商场：大润发超市 幼稚园：泥城春苗幼儿园 银行：工商银行、上海银行等等 邮局：泥城邮政支局 医院：泥城镇社区卫生服务中心 |
内部配套 |
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暂无 |
项目内规划有幼儿园、学校 |
宋庆龄幼儿园、徐泾镇幼儿园、青浦育才幼儿园、安乔幼儿园、喜洋洋幼儿园 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
泗泾公园、欢乐谷、佘山自然保护区 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
泗泾公园、欢乐谷、佘山自然保护区 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
泗泾医院 |
暂无 |
医院：泥城镇社区卫生服务中心 |
周边学校 |
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暂无 |
新凯幼儿园，泗泾第三幼儿园、小区规划2所幼儿园 泗泾二小、松江四中、小区规划1所九年一贯制学校 |
上海国际会计学院、上海大学房地产学院、上海德国学校(中学)、上海西华国际学校、上海法国学校、青浦实验中心小学、青浦赵屯小学、徐泾镇民主小学、徐泾中学、朱家角中学、青浦高级中学 |
中小学：上海临港外国语实验小学、上海临港外国语初级中学 幼稚园：泥城春苗幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
轨通9号线、松江45路、沪陈线、186路 |
诸光路徐民东路(公交站),徐泾东(地铁站),地铁2号线徐泾东站(公交站),诸光路徐民东路(地铁2号线)(公交站),徐泾东站公交枢纽站(公交站),徐泾东站(下客站)(公交站) |
公交：龙港快线 地铁16号线：临港新城北站(在建中） |
装修情况 |
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毛坯 |
简装 |
毛坯,装修 |
装修 |
装修标准 |
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卫生间：有 网络通讯：有 供水：市政标准 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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凯德置地（中国） |
上海仲骏房地产开发有限公司 |
上海招商虹发置业有限公司 |
上海耀华建材系统集成临港供应中心有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
金地集团 星狮地产 |
暂无 |
上海临港商业建设发展有限公司 |
物业公司 |
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暂无 |
上海金地物业服务有限公司 |
上海招商局物业管理有限公司 |
上海漕河泾开发区物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
新聚仁机构 |
同策房产股份有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
聚标广告 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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凯科大宁广场是凯德置地旗下的商业项目，位于闸北区广中西路上，万荣路共和新路间，坐落闸北区“十一五”重点规划的高科技产业园区——上海多媒体谷内。南邻68万平方米的大宁灵石公园，东邻上海马戏城。 项目附近有大宁国际商业广场、上海马戏城、闸北体育馆等完善的配套设施，更有大宁灵石公园带来的优质生态办公和居住环境。此外，上海大学等高等学府为其提供了丰富人才资源。 |
金地自在城是金地集团在上海继金地格林世界之后，打造的又一个住宅项目。项目位于松江区泗泾板块。项目总开发用地超过1000亩，以泗陈公路为界分南北幅地块开发。物业类型涵盖：公寓、洋房、别墅等多种形态，社区内规划有2个会所、幼儿园、九年制一贯制学校、风情商业街、邻里中心等设施。 金地自在城主推建筑面积约75平米2房，约85-110平米3房；并在3期北侧打造了一条商业街，让生活购物更为便捷。板块内还有9号线，大润发超市等各项生活配套。 |
招商虹桥华府地处西郊别墅板块核心及大虹桥商务核心区，作为长三角下一个核心增长点，虹桥商务区正蓄势待发。随着交通的完备、虹桥商务核心区的巨大经济承载量以及高端人群的导入，虹桥板块发展潜力较大。 项目周边有嘉金高速(A5)，嘉闵高速, 外环高速S20(原A20)，沪青平公路(G318)，沪渝高速(原A9)至延安路高架，北翟路高架；轨道2号线徐泾站直线距离1.5公里、9号线九亭站直线距离3.5公里。 |
临港泥城生活广场是由临港集团下属全资子公司：上海临港商业建设发展有限公司投资。本项目南至南芦公路，东至琴月路，西至鸿音路，北至梅深路，是临港产业区重大功能性商业配套项目。项目总占地面积约5.1万平方米，总建筑面积约7.7万平方米。将建成具有多层次功能的商业综合体，配备包括大型购物中心(大润发)、餐饮休闲、公寓式综合楼等功能。其中大卖场近25000平方的，9幢共计15000平米单体休闲店铺及2幢共计30000平米的精装sohu。 此次推出的以精装sohu为主的综合楼，由2幢11层小高层组成，面积以45平米为主，3梯31户，宜办公居住为一体。它将成为限购时代下的投资上品，填补了区域空缺，实现投资洼地。 |
