楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分59100人参与

交 通:12分/20

环 境:13分/20

规 划:11分/20

配 套:12分/20

开发商:11分/20分

综合评分63153人参与

交 通:12分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:13分/20

开发商:14分/20分

综合评分70173人参与

交 通:15分/20

环 境:14分/20

规 划:13分/20

配 套:15分/20

开发商:13分/20分

综合评分65296人参与

交 通:12分/20

环 境:11分/20

规 划:13分/20

配 套:14分/20

开发商:15分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

暂无

3.3元/月/平米

5.8元/月/平米

3.1元/月/平米

车位费

暂无

待定

暂无

暂无

采暖费

暂无

家用大金空调

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

闸北广中西路313号

佘山镇千新公路718弄

浦东高科中路2810弄(近张东路)

淡家浜街188号

交通状况

轨交:1号线上海马戏城站

9号线佘山站; 公交松江90路、松江91路、松江92路、松江33路、沪陈线、松青线、上佘线、南青线、石青线等;

地铁2号线,636路,张江1路,浦东11路

地铁九号线松江大学城站

轨道交通

1号线

9号线

2号线

9号线

销售信息对比

开盘时间

2012年09月

尚未公布

2013年04月19日

2014年11月21日

销售许可证

预售许可证待上传

松江房管(2013)预字299号

浦东新区房管(2013)预字0000438号

松江房管(2013)预字0000455号

入住时间

2020年06月

尚未公布

尚未公布

2015年06月30日

产权年限

40年

70年

50年

70年

产权类型

大产权房

暂无

大产权房

大产权房

开工时间

暂无

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板楼

双拼别墅,联排别墅

板楼,高层

板楼,高层

住宅物业类别

写字楼,商铺

住宅,别墅

商铺

公寓

容积率约

暂无

1.0

2

2.50

绿化率约

使用率约

户数

暂无

348户

623户

1505户

建筑面积

106086㎡

94000㎡

77623.96㎡

178021㎡

占地面积

暂无

94000㎡

20905㎡

57733㎡

一句话描述

暂无

世茂房产打造别墅类健康养生社区

暂无

暂无

车位数

暂无

698

地下377个;地上28个

1197

车位配比

暂无

1:2

1.5:1

暂无

供暖方式

中央空调

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

佘山

张江板块

松江新城

供水方式

暂无

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  学校:上海大学

  商场:大宁国际商业广场

  其他:上海马戏城、闸北体育馆、大宁灵石公园

综合商场:三湘商业广场、大润发、乐购、家乐福、易初莲花酒店:佘山艾美酒店、佘山索菲特酒店、深坑大酒店医院:上海市第一人民医院(南院)、泗泾医院其他:近佘山森林公园、欢乐谷,休闲娱乐配套齐全

中小学: 浦东新区第二中心小学 竹园中学

综合商场:家乐福

幼稚园:高科幼儿园 银行:上海银行

邮局:张江邮政支局 医院:曙光医院

万达广场、迪卡侬(在建)、上海富悦酒店(在建)、上海外国语大学附属小学、第一人民医院松江分院

内部配套

暂无

暂无

暂无

暂无

周边景观

暂无

体育公园、佘山森林公园、月湖公园、佘山高尔夫俱乐部、欢乐谷

暂无

暂无

周边公园

暂无

体育公园、佘山森林公园、月湖公园、佘山高尔夫俱乐部、欢乐谷

暂无

暂无

周边医院

暂无

上海市第一人民医院(南院)、泗泾医院

曙光医院

张江社区卫生服务中心、上海华浦门诊部

上海市第一人民医院松江分院

周边学校

暂无

上海政法学院

浦东新区第二中心小学竹园中学、华师大二附中、华师大张江实验中学、上海中学国际部、上海外国语大学附属外国语学校

松江大学城、新城实验幼儿园、华东师范大学实验中学

周边交通配套设施

暂无

9号线佘山站;

公交90路、91路、92路、33路、沪陈线、松青线、上佘线、南青线、石青线等;

靠近地铁2号线,周边公交有636路,张江1路,浦东11路

轨交:9号线松江大学城站; 公共交通:星路茸盛路站:1803路、松江11路、松江21路、松莘线b线

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯,装修

装修

装修

装修标准

  卫生间:有

  网络通讯:有

  供水:市政标准

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

二梯四户

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

凯德置地(中国)

上海世茂佘山汇盈置业有限公司

上海华鸿天地房地产开发有限公司

上海万茸置业有限公司

投 资 商

暂无

暂无

上海华鸿天地房地产开发有限公司

上海万科房地产集团有限公司

物业公司

暂无

世茂物业

新秀物业

上海万科物业有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

上海新聚仁物业咨询有限公司

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  凯科大宁广场是凯德置地旗下的商业项目,位于闸北区广中西路上,万荣路共和新路间,坐落闸北区“十一五”重点规划的高科技产业园区——上海多媒体谷内。南邻68万平方米的大宁灵石公园,东邻上海马戏城。

  项目附近有大宁国际商业广场、上海马戏城、闸北体育馆等完善的配套设施,更有大宁灵石公园带来的优质生态办公和居住环境。此外,上海大学等高等学府为其提供了丰富人才资源。

  世茂佘山里是2013年世茂房地产隆重推出具有新亚洲风格的联排和双拼别墅类产品。项目利用自然山景和水景资源,重视项目地块内绿景,构建天人合一的人居环境。突出以人为本理念,强调户型设计科学合理,努力构筑和谐的健康养生社区。

  世茂佘山里,位取佘山正心桃源路,毗邻虹桥枢纽,20分钟即达上海中心城区,高端配套近在咫尺。总占地9.4万㎡,超低容积率和超高的绿化率,六重园林营造极致墅居体验。世茂专属定制亿万级“云服务”体系,整合全球资源,只为348位佘山新主人。

  售楼处电话:57765555

  本项目位于张江高科中路张东路口,被张江国际硅谷、唐镇国际社区、国际娱乐迪斯尼三大板块毗邻环绕,国际氛围浓厚,未来具有不可言喻的升职空间。

  轨道交通方面本案距2号线广兰路地铁站仅1.8公里,距离唐镇地铁站仅2公里;道路交通方面,位于中外环间,往市区方向,可上中环,开车10分钟能到达世纪公园;往东上S20直接到达浦东机场,或任何上海个区县,真正享受立体交通网络带来的便捷生活。

  张江公馆紧靠张江家乐福,周边有多个成熟小区,生活和商业配套相当完善。西侧就是益江路商业广场,周边医院、银行、学校林立,生活配套醇熟。

  小区总绿化面积77623.96多平米,近百米中心景观大道,集中绿化高达2100平方米。采用多层植被覆盖,近百种名贵乔木搭配各色灌木、花卉,形成多层绿化、四季更迭的立体景观。

  小区采用人车分流系统,双层地下车库设计;多元化宽带接入,同时有电信、联通、移动3家网络,且实现了Wifi全域覆盖,让您第一时间享受无断点网络畅游;小区引进IC卡提控系统,无盲区智能安保,让业主安全无忧。

  万科幸福系全能生活城 —— 万科•梦想派

  万科梦想派位于松江新城板块国际生态商务区内,临近九号线大学城地铁站,不仅基础设施建设相对全面完善,更拥有万达广场大型商业配套。项目住宅总建面约14万方,社区商业面积近3000方,合计套数约1600套。项目定位第一居所大盘,并作为万科幸福系产品的代表作面世。项目产品定位突出项目配套优势所带来的自住便捷性,以及提升首置首改客户的居住舒适度。主力产品为74平米两房,85平米“2+1”成长空间,110平米三房。

  万科梦想派作为上海万科进入松江的第二个项目,通过在户型、景观、配套等产品力上的提升,强化万科幸福系好产品、好服务、好品质、轻松拥有的形象,解决购房者在购房过程中可能会考虑到的种种生活问题,体现万科对生命的理解。万科梦想派强调生活讲究,不将就,传递在能力所及范围内持续追求更高生活品质,实现关于生活幸福的梦想。

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