网友评分 |
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综合评分59分100人参与 交 通:12分/20分 环 境:13分/20分 规 划:11分/20分 配 套:12分/20分 开发商:11分/20分 |
综合评分62分129人参与 交 通:12分/20分 环 境:12分/20分 规 划:13分/20分 配 套:13分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分68分189人参与 交 通:14分/20分 环 境:15分/20分 规 划:14分/20分 配 套:11分/20分 开发商:14分/20分 |
综合评分64分148人参与 交 通:12分/20分 环 境:13分/20分 规 划:13分/20分 配 套:14分/20分 开发商:12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
3.60元/月/平米 |
暂无 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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闸北广中西路313号 |
宛平南路1198号 |
嘉定区依玛路410弄 |
靖海路547弄 |
交通状况 |
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轨交:1号线上海马戏城站 |
本案被内环,中环及外环线环绕,经卢浦大桥、鲁班路立交桥、漕溪路立交桥等串联。轨交方面又可直达3号线、4号线、7号线、以及在建的12号线、11号线。(11号线、12号线“龙华路站”,7号线、12号线“龙华中路站”) |
轨交:11号线白银站 |
区位于惠南中心地段,临近地铁16号线惠南站,小区最近的出口距离地铁站入口仅300米。 |
轨道交通 |
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1号线 |
3号线,12号线,11号线,7号线,4号线 |
11号线 |
16号线 |
开盘时间 |
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2012年09月 |
尚未公布 |
2015年06月25日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
徐汇房管(2014)预字0000053号 |
嘉定房管(2015)预字0000051号 |
浦东新区房管(2018)预字0000265号 |
入住时间 |
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2020年06月 |
尚未公布 |
2016年04月 |
尚未公布 |
产权年限 |
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40年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2014年03月 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼 |
高层 |
板楼,多层,小高层,高层 |
独栋别墅,联排别墅,多层,小高层 |
住宅物业类别 |
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写字楼,商铺 |
住宅 |
住宅 |
公寓,别墅 |
容积率约 |
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暂无 |
2.5 |
2.0 |
1.73 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
431户 |
463户 |
473户 |
建筑面积 |
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106086㎡ |
120653.46㎡ |
88509.19㎡ |
218512㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
33824㎡ |
32186.1㎡ |
126315㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
徐汇高端纯住区私密大宅 |
暂无 |
浦东惠南板块刚需盘 |
车位数 |
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暂无 |
542 |
暂无 |
684 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1.26 |
暂无 |
722 |
供暖方式 |
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中央空调 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
徐汇滨江 |
嘉定新城 |
惠南 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
变频供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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学校:上海大学 商场:大宁国际商业广场 其他:上海马戏城、闸北体育馆、大宁灵石公园 |
正大乐城、卜蜂莲花、乐购、太平洋百货、港汇广场、美罗城、飞洲国际广场、均瑶国际广场、腾飞国际广场、汇金百货、东方商厦 |
中小学:上海市嘉定交大附中,德富小学,德富中学,上海华二初级中学,嘉定一中 综合商场:白银路商圈 幼稚园:嘉定新城实验幼儿园,南翔幼儿园,马荣双语幼儿园 银行:中国建设银行南翔支行,中国农业银行南翔支行,中国银行南翔支行,中国邮政储蓄银行南翔支行,中国邮政储蓄银行解放街支行,交通银行(银华商厦东南),上海浦东发展银行南翔支行,上海农商银行南翔支行,中国农业银行上海德华储蓄所,上海银行南翔支行 医院:上海市嘉定区南翔医院,上海同翔医院,上海市嘉定区南翔医院,南翔镇社区卫生中心,嘉定区南翔医院-门诊,南翔医院-体检中心,南翔医院-儿科门诊,嘉定区医疗急救中心南翔分站,曙光社区卫生站, |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
采用新古典主义的园林设计风格,下沉式会所广场,以及恒温游泳池 |
中小学:上海市嘉定交大附中,德富小学,德富中学,上海华二初级中学,嘉定一中 幼稚园:嘉定实验幼儿园,南翔幼儿园,马荣双语幼儿园 妇幼保健医院 |
南汇二小、南汇三中 东城幼儿园 |
周边景观 |
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暂无 |
中央绿地 |
三大公园:紫气东来、远香湖、环城林带。 |
桃源村、上海野生动物园 |
周边公园 |
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暂无 |
东安路599号绿地、东安公园、红枫苑、光启龙华港湾 |
三大公园:紫气东来、远香湖、环城林带。 |
桃源村、上海野生动物园 |
周边医院 |
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暂无 |
东二小学,盛大花园小学,南洋模范中学,零陵中学,宛平中学,龙山幼儿园 |
医院:瑞金医院(北院)、嘉定区妇幼保健院、上海市嘉定区南翔医院,上海同翔医院、南翔镇社区卫生中心、嘉定区医疗急救中心南翔分站、曙光社区卫生站 |
上海浦东医院 |
周边学校 |
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暂无 |
龙华街道卫生服务中心、龙华医院、中山医院、儿科医院、肿瘤医院、精神卫生中心 |
中小学:上海市嘉定交大附中,德富小学,德富中学,上海华二初级中学,嘉定一中 幼稚园:嘉定新城实验幼儿园,南翔幼儿园,马荣双语幼儿园 |
东城幼儿园、惠南二小、惠南三中 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
公交56, 144,755,731,933。轨交方面可直达3号线、4号线、7号线、以及在建的12号线、11号线。(11号线、12号线“龙华路站”,7号线、12号线“龙华中路站”) |
轨交:11号线白银站 |
地铁16号线惠南站 |
装修情况 |
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毛坯 |
简装 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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卫生间:有 网络通讯:有 供水:市政标准 |
精装 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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凯德置地(中国) |
上海盛博房地产开发有限公司 |
上海新城创佳置业有限 |
上海甬申置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
中信地产 |
新城地产 |
华升建设集团 |
物业公司 |
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暂无 |
高丽国际物业 |
江苏新城物业服务有限公司 |
上海隆庆物业管理公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
上海鼎原鼎策 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
和声机构(上海) |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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凯科大宁广场是凯德置地旗下的商业项目,位于闸北区广中西路上,万荣路共和新路间,坐落闸北区“十一五”重点规划的高科技产业园区——上海多媒体谷内。南邻68万平方米的大宁灵石公园,东邻上海马戏城。 项目附近有大宁国际商业广场、上海马戏城、闸北体育馆等完善的配套设施,更有大宁灵石公园带来的优质生态办公和居住环境。此外,上海大学等高等学府为其提供了丰富人才资源。 |
中信君廷,地处正内环纯徐汇滨江板块,距离徐家汇商业中心1.5公里,至内环约320米,距浦江800米左右,由7、11、12号等多条轨交纵横交织, 可迅速到达全市各个地方,具有不可复制的地段优势。160㎡-300㎡高端纯住区私密大宅,采用新古典主义的园林设计风格,下沉式会所广场,以及恒温游泳池,倾情打造纯住宅时代,给人以大隐朝市,不出户庭,坐得云霄之致的居住环境和氛围。 |
城市规划者预言:“通过几年发展,嘉定新城在生活配套,政府扶持力度,品牌开发商聚集度方面,和古北、联洋是有很大相似度,嘉定新城的未来是美好的”。白银路板块是嘉定新城规划的重中之重,两公里范围内汇聚生活配套资源。新城•香溢璟庭2期不仅是舒适的居家生活,更是便捷交通、优质学区、繁华商业、医疗保障所构成的全成品人居环境,从房子到生活尊享无忧置业,开启您想象所不及的精彩生活。 深耕嘉定10年,中国房企20强新城地产精工力作“城市香溢系”,中高端产品【香溢澜庭】、首改型产品【香溢璟庭】、改善型产品【香溢璟庭2期】以都市人文群落之姿荣耀申城。作为嘉定香溢系的收官之作,新城•香溢璟庭2期把完美的一面提供给了每一位购房者。压轴珍品,绝版荣席,由新城•香溢璟庭2期终极尊呈。 香溢璟庭2期推出的稀缺叠墅区精装高层,以叠墅社区的优势,回报诸多社会精英们的关注。除了低密、安全的居住环境,还能享受墅区内与行业精英为邻的高尚社交圈,享受“谈笑有鸿儒”的居住氛围。 |
小区位于惠南中心地段,临近即将通车的地铁16号线惠南站,小区最近的出口距离地铁站入口仅300米。可谓真正的地铁临距离。小区一期的拱北路配套商铺基本全部营业,而周边商业配套也是十分完善:弘基休闲广场、世纪联华、景悦航空酒店、工商银行、交通银行,名品村,东门步行街等会给您带来便利的居家生活。 小区环境优美,靖海路主入口两边会种植名贵的棕榈树小区 主打的四季花开,春天小区内会有许多樱花盛开让您最先感受到樱花的浪漫和春天的气息,秋天小区将是桂花的世界每个角落都是桂花的香味。让您有一种住在公园的感觉。 住宅立面线条简洁,尺度合理,富有进退变化。部分边套降低二层,构成局部跌落的形体变化,与人的尺度关系更和谐。建筑的顶层局部向后退缩,构成形体的变化。双坡顶多种方式组合,构成丰富的“第五立面”,使屋顶形态起伏变化。这些空间转换恰到好处的表达着建筑美感,并营造了一种享受阳光的居住的效果。阳光是大自然赐与的金色的礼物,它将与小区适量的黄色,构成“金地城”金色地带的鲜有特色。 |