网友评分 |
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综合评分59分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分62分129人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分64分148人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分218人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
3.60元/月/平米 |
暂无 |
2.20元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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闸北广中西路313号 |
宛平南路1198号 |
靖海路547弄 |
兰博路1801号（近奉城镇政府南门） |
交通状况 |
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轨交：1号线上海马戏城站 |
本案被内环，中环及外环线环绕，经卢浦大桥、鲁班路立交桥、漕溪路立交桥等串联。轨交方面又可直达3号线、4号线、7号线、以及在建的12号线、11号线。（11号线、12号线“龙华路站”，7号线、12号线“龙华中路站”） |
区位于惠南中心地段，临近地铁16号线惠南站，小区最近的出口距离地铁站入口仅300米。 |
自驾：川南奉公路、郊环线、新奉公路 公交：奉城1线、江五线、奉卫线、莘邵专线、江平专线、莘团线等 |
轨道交通 |
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1号线 |
3号线,12号线,11号线,7号线,4号线 |
16号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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2012年09月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2015年07月19日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
徐汇房管(2014)预字0000053号 |
浦东新区房管(2018)预字0000265号 |
奉贤房管(2014)预字0000706号 |
入住时间 |
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2020年06月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2015年12月 |
产权年限 |
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40年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼 |
高层 |
独栋别墅,联排别墅,多层,小高层 |
联排别墅,多层 |
住宅物业类别 |
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写字楼,商铺 |
住宅 |
公寓,别墅 |
公寓,别墅 |
容积率约 |
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暂无 |
2.5 |
1.73 |
1.0 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
431户 |
473户 |
950户 |
建筑面积 |
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106086㎡ |
120653.46㎡ |
218512㎡ |
120680㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
33824㎡ |
126315㎡ |
120680㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
徐汇高端纯住区私密大宅 |
浦东惠南板块刚需盘 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
542 |
684 |
1202 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1.26 |
722 |
暂无 |
供暖方式 |
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中央空调 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
徐汇滨江 |
惠南 |
南桥 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
变频供水 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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学校:上海大学 商场:大宁国际商业广场 其他:上海马戏城、闸北体育馆、大宁灵石公园 |
正大乐城、卜蜂莲花、乐购、太平洋百货、港汇广场、美罗城、飞洲国际广场、均瑶国际广场、腾飞国际广场、汇金百货、东方商厦 |
暂无 |
幼稚园：七彩桥幼儿园中小学：奉城高级中学、曙光中学、上海爱迪国际学校综合商场：永乐生活城、世纪联华邮局：奉城邮政局银行：建设银行、工商银行、中国银行医院：上海交通大学医院附属第九人民医院奉城医院、奉爱医院 |
内部配套 |
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暂无 |
采用新古典主义的园林设计风格，下沉式会所广场，以及恒温游泳池 |
南汇二小、南汇三中 东城幼儿园 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
中央绿地 |
桃源村、上海野生动物园 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
东安路599号绿地、东安公园、红枫苑、光启龙华港湾 |
桃源村、上海野生动物园 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
东二小学，盛大花园小学，南洋模范中学，零陵中学，宛平中学，龙山幼儿园 |
上海浦东医院 |
上海交通大学医院附属第九人民医院奉城医院、奉爱医院 |
周边学校 |
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暂无 |
龙华街道卫生服务中心、龙华医院、中山医院、儿科医院、肿瘤医院、精神卫生中心 |
东城幼儿园、惠南二小、惠南三中 |
幼稚园：七彩桥幼儿园 中小学：奉城高级中学、曙光中学、上海爱迪国际学校 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
公交56， 144，755，731，933。轨交方面可直达3号线、4号线、7号线、以及在建的12号线、11号线。(11号线、12号线“龙华路站”，7号线、12号线“龙华中路站”） |
地铁16号线惠南站 |
奉城1线、江五线、奉卫线、莘邵专线、江平专线、莘团线等 |
装修情况 |
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毛坯 |
简装 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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卫生间：有 网络通讯：有 供水：市政标准 |
精装 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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凯德置地（中国） |
上海盛博房地产开发有限公司 |
上海甬申置业有限公司 |
上海楷诚置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
中信地产 |
华升建设集团 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
高丽国际物业 |
上海隆庆物业管理公司 |
上海建腾物业管理公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
上海鼎原鼎策 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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凯科大宁广场是凯德置地旗下的商业项目，位于闸北区广中西路上，万荣路共和新路间，坐落闸北区“十一五”重点规划的高科技产业园区——上海多媒体谷内。南邻68万平方米的大宁灵石公园，东邻上海马戏城。 项目附近有大宁国际商业广场、上海马戏城、闸北体育馆等完善的配套设施，更有大宁灵石公园带来的优质生态办公和居住环境。此外，上海大学等高等学府为其提供了丰富人才资源。 |
中信君廷，地处正内环纯徐汇滨江板块，距离徐家汇商业中心1.5公里，至内环约320米，距浦江800米左右，由7、11、12号等多条轨交纵横交织, 可迅速到达全市各个地方，具有不可复制的地段优势。160㎡-300㎡高端纯住区私密大宅，采用新古典主义的园林设计风格，下沉式会所广场，以及恒温游泳池，倾情打造纯住宅时代，给人以大隐朝市,不出户庭,坐得云霄之致的居住环境和氛围。 |
小区位于惠南中心地段，临近即将通车的地铁16号线惠南站，小区最近的出口距离地铁站入口仅300米。可谓真正的地铁临距离。小区一期的拱北路配套商铺基本全部营业，而周边商业配套也是十分完善：弘基休闲广场、世纪联华、景悦航空酒店、工商银行、交通银行，名品村，东门步行街等会给您带来便利的居家生活。 小区环境优美,靖海路主入口两边会种植名贵的棕榈树小区 主打的四季花开，春天小区内会有许多樱花盛开让您最先感受到樱花的浪漫和春天的气息，秋天小区将是桂花的世界每个角落都是桂花的香味。让您有一种住在公园的感觉。 住宅立面线条简洁，尺度合理，富有进退变化。部分边套降低二层，构成局部跌落的形体变化，与人的尺度关系更和谐。建筑的顶层局部向后退缩，构成形体的变化。双坡顶多种方式组合，构成丰富的“第五立面”，使屋顶形态起伏变化。这些空间转换恰到好处的表达着建筑美感，并营造了一种享受阳光的居住的效果。阳光是大自然赐与的金色的礼物，它将与小区适量的黄色，构成“金地城”金色地带的鲜有特色。 |
中建?公元壹号，约12万㎡城市高端生态住区，位于奉城镇中心，毗邻奉城镇政府，由中建地产实力缔造。 精心筑就25栋世家别墅和17幢风情洋房，自建约2.6万㎡繁华商业街区，开辟一块属于您自己的生活天地，专享中西交融的特有风情、阶层专享的生活气韵。 |
