网友评分 |
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综合评分59分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分74分251人参与 交 通：16分/20分 环 境：13分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分69分215人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分120人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
5.60元/月/平方米 |
2.98元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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闸北广中西路313号 |
闸北平型关路188弄(近柳营路) |
霍山路699号 |
南翔镇德园南路111号 |
交通状况 |
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轨交：1号线上海马戏城站 |
临近地铁8号线西藏北路站，3站即达人民广场，7站内可换乘1、2、4、9、10号线，公交：108路、862路、823路、959路、47路、849路 、69路、140路、966路等；自驾：距内环线及中环线上下匝道口仅需要5-8分钟分钟；距大宁商圈1.6公里，外滩4.8公里，陆家嘴6.5公里；距人民广场、南京西路、淮海路都在6公里内 |
轨交：4号线大连路、12号线大连路站 |
11号线南翔站、规划中轨道20号线南翔站；南翔3路；沪宜公路、沪嘉高速；东至德园南路，南至金昌路，西至横沥河 |
轨道交通 |
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1号线 |
8号线 |
12号线,4号线 |
11号线 |
开盘时间 |
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2012年09月 |
2013年10月07日 |
2013年12月27日 |
2014年09月13日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
闸北房管(2013)预字0000454号 |
杨浦房管(2013)预字0000684号 |
嘉定房管(2013)预字0000514号 |
入住时间 |
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2020年06月 |
2014年11月 |
尚未公布 |
2014年12月 |
产权年限 |
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40年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
2012年10月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼 |
板楼,多层,小高层 |
塔楼,高层 |
高层,塔楼,多层 |
住宅物业类别 |
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写字楼,商铺 |
住宅,商铺 |
公寓 |
商铺 |
容积率约 |
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暂无 |
2.5 |
2 |
2.00 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
200户 |
256户 |
1200户 |
建筑面积 |
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106086㎡ |
36952㎡ |
56281㎡ |
130000㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
10707㎡ |
19284㎡ |
50000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
117 |
298 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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中央空调 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
大宁 |
东外滩 |
南翔 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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学校:上海大学 商场:大宁国际商业广场 其他:上海马戏城、闸北体育馆、大宁灵石公园 |
银行：交通银行，建设银行，农商银行，中国银行，农业银行，工商银行，中国民生银行 综合商场：108创意生活广场、虹口百联购物中心、东方商厦 邮局：闸北公园邮政所，柳营桥邮政所 |
中小学：市东小学，市东中学，惠民中学，控江中学、沪东外国语高中 综合商场：宝地广场，宜嘉生活广场、欧尚商业中心 幼稚园：市东幼儿园 银行：建设银行，交通银行，工商银行，浦东发展银行 邮局：中国邮政储蓄 医院：交通大学附属新华医院，红房子杨浦分院，杨浦区中医医院 日常生活必备设施 |
幼稚园：宝祥幼儿园、南翔幼儿园、马荣双语幼儿园、天宇幼儿园 中小学：南翔中学、南翔小学、嘉定二中、英国学校、怀少学校 综合商场：中冶祥腾城市广场、家乐福、永乐电器、苏宁电器 医院、银行：南翔医院、中行、农行、工行、建行、浦发银行、交通银行等 |
内部配套 |
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暂无 |
中小学：和田小学、闸北区教育成功实验中学 幼稚园：柳营新村幼儿园，安星幼儿园 其他：闸北公园、平型关菜市场 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
其他：闸北公园、平型关菜市场 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
其他：闸北公园、平型关菜市场 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
交通大学附属新华医院，红房子杨浦分院，杨浦区中医医院 |
南翔医院 |
周边学校 |
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暂无 |
中小学：和田小学、闸北区教育成功实验中学 幼稚园：柳营新村幼儿园，安星幼儿园 |
市东小学，市东中学，惠民中学，控江中学、沪东外国语高中 |
幼稚园：宝祥幼儿园、南翔幼儿园、马荣双语幼儿园、天宇幼儿园 中小学：南翔中学、南翔小学、嘉定二中、英国学校、怀少学校 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
临近地铁8号线西藏北路站，3站即达人民广场，7站内可换乘1、2、4、9、10号线，公交：108路、862路、823路、959路、47路、849路 、69路、140路、966路等；自驾：距内环线及中环线上下匝道口仅需要5-8分钟分钟；距大宁商圈1.6公里，外滩4.8公里，陆家嘴6.5公里；距人民广场、南京西路、淮海路都在6公里内 |
轨交：4号线大连路、12号线大连路站(在建） |
11号线南翔站、规划中轨道20号线南翔站，南翔3路 |
装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
装修 |
毛坯,装修 |
装修标准 |
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卫生间：有 网络通讯：有 供水：市政标准 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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凯德置地（中国） |
上海天晖房地产开发有限公司 |
上海盛冠房地产开发有限公司 |
上海通昱置地有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
上海保利物业管理 |
上海海鸿福船物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
同策 |
暂无 |
同策 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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凯科大宁广场是凯德置地旗下的商业项目，位于闸北区广中西路上，万荣路共和新路间，坐落闸北区“十一五”重点规划的高科技产业园区——上海多媒体谷内。南邻68万平方米的大宁灵石公园，东邻上海马戏城。 项目附近有大宁国际商业广场、上海马戏城、闸北体育馆等完善的配套设施，更有大宁灵石公园带来的优质生态办公和居住环境。此外，上海大学等高等学府为其提供了丰富人才资源。 |
天祥华府位于平型关路柳营路，是市中心近内环地段，距离内环线及中环线上下匝道口仅需要5-8分钟分钟；距离外滩4.8公里，车行时间不超过10分钟；距离陆家嘴6.5公里，开车仅15分钟；至外滩走外滩隧道仅10分钟；距离人民广场、南京西路、淮海路都在6公里左右，车行仅需15分钟；离本案最近8号线西藏北路站步行仅6分钟，除此之外还有多条公交线路，交通便捷。 天祥华府商业配套也较完善，学校医院等也十分便利，是闸北中心城区目前唯一高端在建纯住宅小高层、多层住宅项目。项目的户型根据不同人群的需求考虑，有80多平的2房到177平的4房。 |
翡丽云邸位居上海市中心、内环内，紧靠陆家嘴、北外滩CBD。项目总建筑面积约32万平米，集合住宅、商业和办公于一体，是由保利集团和绿地集团联合打造的国际总部级综合体项目。 翡丽云邸以新亚洲主义的建筑风格，打造时尚的居住典范，风雨连廊、底层架空私家会所、八大景观主题设计等。 市中心稀有的绿色三星认证项目，并打造一个智能化社区，集太阳能热水入户、透水路面、自然采光车库等。 |
通用国际是由中央企业通用地产在上海南翔版块创作的又一作品，项目位于南翔镇“银南翔CBD”核心区，东至德园南路，南至金昌路，西至横沥河；总建筑面积约13万平方米，项目容积率为2.0，绿地率为35%，是一个集住宅、酒店式公寓、办公、商业为一体的综合性项目。 项目位于上海南翔镇“银南翔CBD”核心区，东距S20(上海外环)仅3公里，北临轨交11号线南翔站，西临轨交20号线南翔北站(规划中)。自人民广场驱车沿中环、沪嘉高速公路(南翔出口)至本项目约30分钟车程，沿嘉闵高架(延伸中)至虹桥枢纽约10分钟，周边交通十分便利。 项目周边生活配套齐全，南翔客运中心、旅游景点(古猗园)、银行、医院、商业中心、特色餐饮(南翔小笼包)、大型超市等一应俱全，为项目未来业主提供生活便利。 |
