网友评分 |
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综合评分59分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分66分217人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分68分226人参与 交 通：12分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分87分510人参与 交 通：18分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：18分/20分 开发商：15分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
高层6.2元/月/平米，多层6.4元/月/平米，商办8.5元/月/平米 |
2.95元/月/平米 |
1.8元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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闸北广中西路313号 |
潮州路199弄 |
宝山区宝荻路535弄 |
徐汇钦州北路300弄 |
交通状况 |
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轨交：1号线上海马戏城站 |
轨道交通：7号线、11号线真如站，在建14、15、16号；公交：129，742，106，01，944；自驾：曹杨路、武宁路、中环路、内环高架路 |
轨道1、7、15号线(在建)，公交宝山1、 3、29路 |
地铁：九号线(桂林路站)、三号线(宜山路站)、四号线(宜山路站) 周边公交线路有89、93、120、113、116、205、224、252、712、830、931、909等多条公交线路。 |
轨道交通 |
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1号线 |
11号线,16号线,15号线,7号线,14号线 |
15号线,7号线,1号线 |
3号线,9号线,4号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2012年09月 |
2014年08月 |
尚未公布 |
2014年03月08日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
普陀房管(2013)预字0000645号 |
宝山房管(2016)预字0000352号；宝山房管(2014)预字0000516号；宝山房管(2013)预字0000675号； |
徐汇房管(2014)预字000057号 |
入住时间 |
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2020年06月 |
2015年12月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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40年 |
办公：50年，住宅：70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼 |
叠拼别墅,多层,小高层 |
多层 |
板塔结合,高层 |
住宅物业类别 |
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写字楼,商铺 |
公寓,别墅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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暂无 |
1.92 |
1.2 |
暂无 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
410户 |
2250户 |
111户 |
建筑面积 |
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106086㎡ |
296000㎡ |
300000㎡ |
12696㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
150000㎡ |
暂无 |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
北上海之星花园露台洋房 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
502 |
1500 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:0.75 |
1:1 |
供暖方式 |
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中央空调 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
真如 |
顾村 |
康健田林 |
供水方式 |
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暂无 |
变频供水 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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学校:上海大学 商场:大宁国际商业广场 其他:上海马戏城、闸北体育馆、大宁灵石公园 |
中小学：铜川中学，真如中学，真如三小 综合商场：家乐福，巴黎春天，中环百联购物广场，麦德龙，百安居 银行：农行，工行，中行，建行 医院：普陀区中心医院 |
中小学 顾村中心小学，顾村中学综合商场 全家利购物中心，华联超市，好又多购物广场幼稚园 小雨点幼儿园银行 农业银行医院 华山医院宝山分院 |
商场：三万方配套商业街 配套商业步行街、高档超市、酒吧等 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
顾村中心幼儿园 |
中小学：田林一小、西南位育中学 医院：第六人民医院 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
绿地公园广场 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
顾村公园 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
普陀区中心医院 |
三级甲等医院复旦大学华山医院北院 |
医院：第六人民医院 |
周边学校 |
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暂无 |
铜川中学，真如中学，真如三小 |
小雨点幼儿园，顾村中心小学，顾村中学 |
中小学：田林一小、西南位育中学 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
轨道交通：7号线、11号线真如站，在建14、15、16号；公交：129，742，106，01，944 |
轨交1号线，7号线、宝山1路、宝山3路、淞安专线 |
地铁：九号线(桂林路站)、三号线(宜山路站)、四号线(宜山路站) 周边公交线路有89、93、120、113、116、205、224、252、712、830、931、909等多条公交线路。 |
装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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卫生间：有 网络通讯：有 供水：市政标准 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
一梯一户，二梯二户，二梯三户 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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凯德置地（中国） |
上海星耀房地产发展有限公司 |
中铁房地产集团华东有限公司 |
上海华京置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
鼎辉物业管理有限公司上海第一分公司 |
中铁建（北京）物业管理有限公司上海分公司 |
丰柏物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
上海易居祥悦房屋销售有限公司，上海华燕置业发展有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
安徽当先房地产营销策划有限公司 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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凯科大宁广场是凯德置地旗下的商业项目，位于闸北区广中西路上，万荣路共和新路间，坐落闸北区“十一五”重点规划的高科技产业园区——上海多媒体谷内。南邻68万平方米的大宁灵石公园，东邻上海马戏城。 项目附近有大宁国际商业广场、上海马戏城、闸北体育馆等完善的配套设施，更有大宁灵石公园带来的优质生态办公和居住环境。此外，上海大学等高等学府为其提供了丰富人才资源。 |
星光耀广场位于普陀区内环旁真如城市副中心内。项目地处潮州路以南、真华路以西、规划固川路以北、曹杨路以东区域，总建筑面积29.6万平方米。项目商办区创新以儿童主题为核心的家庭体验式商业模式；项目住宅区是真如板块内唯一一个低密度豪装住区，汇集CBD叠拼别墅，叠院洋房及公寓三大住宅形态。 星光域作为真如板块唯一一个低密度豪装别墅住区，除了拥有无与伦比的核心位置，畅享三大城市综合体高端商业配套，更是以的新海派城市建筑品质享誉沪上。 洋房超高性价比，全套房，国际品牌奢装，畅享墅区景致，不限购；别墅赠送花园、露台及百平方米地下室，独门独户，配置私家电梯，高附加值。公寓在别墅区里唯此一栋，千米栋距无遮挡，户型方正，南北通透，豪华主卧套房。 |
中国铁建青秀城——中铁房地产集团华东有限公司在上海的新作，座落于宝山顾村醇熟生活板块，宝安公路以北、潘泾路以西，近距离接驳轨道交通1、7号线，南北高架、沪太路及A20公路构建立体交通网络，出行无忧。 项目总用地面积约15万平方米，总建筑面积约30万平方米，规划建设为集低密度多层、高层公寓、花园洋房及风情商业街为一体的低密度高品质花园社区。中国铁建青秀城主力户型为功能两房、经济三房及电梯花园洋房。 中国铁建青秀城，于青翠之间尽览秀丽。近拥435万方顾村公园，春赏樱花缤纷，夏品莲叶田田，秋闻金桂飘香，冬观红梅傲雪，一年四季，仿佛徜徉在大自然的怀抱里。板块内商业、教育、医疗等配套一应俱全，醇熟生活尽享便捷。于自然中执着追寻人居理想，享精致处融汇凝聚上海文化，打造顾村板块的品质新标杆、生活新标准，造就对人和自然充满关怀的建筑艺术品。 双世界500强央企上海1号作品，私享内部中轴式立体园林，外邻435万方顾村公园。30万方低密花园社区，约80平米舒适两房、约90平米功能三房，以多层电梯公寓、花园洋房及风情商业街组成。地铁1、7号线双轨接驳。紧邻规划学校，顾村中小学等。华山医院分院、购物广场等生活配套完善。 |
徐汇玺庭为两幢公寓住宅组成，一幢17层，一幢25层，一共有111套住宅，的主力户型是150-158左右平米的三房三厅两卫，此外还有少量的124平米左右的两房两厅两卫，户型设计上两房两厅两卫设计享受三房两厅两卫空间，三房两厅两卫设计拥有四房两厅两卫的格局，所有户型全部都是1梯1户，独立电梯厅，尽显尊贵。 社区拥有4万方的配套商业步行街，未来主要功能为特色餐饮、零售商铺、高档超市、酒吧以及为周边高档社区提供休闲娱乐，生活消费的景观消费场所。 |
