楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分59100人参与

交 通:12分/20

环 境:13分/20

规 划:11分/20

配 套:12分/20

开发商:11分/20分

综合评分6592人参与

交 通:12分/20

环 境:13分/20

规 划:14分/20

配 套:14分/20

开发商:12分/20分

综合评分65214人参与

交 通:13分/20

环 境:13分/20

规 划:14分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分75359人参与

交 通:15分/20

环 境:15分/20

规 划:15分/20

配 套:14分/20

开发商:16分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

暂无

暂无

1.75元/月/平米

公寓3元/月/平方米;别墅2.6元/月/平方米

车位费

暂无

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

闸北广中西路313号

沪南公路7406号

祥云路18号

宝山水产路、杨泰路口

交通状况

轨交:1号线上海马戏城站

沪南线、龙平芦专线、龙大专线、塘南专线、塘邵专线、16号线在建。

五号线轻轨直达

轨交1号线:共富新村站; 轨交3号线:水产路站;宝山1路2路

轨道交通

1号线

16号线

5号线

3号线,1号线

销售信息对比

开盘时间

2012年09月

尚未公布

2015年10月

2013年10月17日

销售许可证

预售许可证待上传

浦东新区房管(2014)预字000001

闵行房地(2006)预字903号

宝山房管(2013)预字0520号

入住时间

2020年06月

尚未公布

尚未公布

2015年12月31日

产权年限

40年

70年

40年

70年

产权类型

大产权房

暂无

暂无

大产权房

开工时间

暂无

暂无

暂无

2013年03月

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板楼

联排别墅,多层

多层

板楼,联排别墅,叠拼别墅,高层

住宅物业类别

写字楼,商铺

别墅

商铺

住宅,公寓,别墅,商铺

容积率约

暂无

1.068

1.40

1.60

绿化率约

使用率约

户数

暂无

70户

2000户

2400户

建筑面积

106086㎡

19300㎡

172000㎡

340000㎡

占地面积

暂无

暂无

133333㎡

220000㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数

暂无

68

暂无

1810

车位配比

暂无

暂无

暂无

暂无

供暖方式

中央空调

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

新场

马桥

西城区

供水方式

暂无

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  学校:上海大学

  商场:大宁国际商业广场

  其他:上海马戏城、闸北体育馆、大宁灵石公园

暂无

综合商场:金平路步行街、欧尚超市、永乐电器、国美电器、瑞丽百货

银行:工商、农业、招商、交通、建设、浦发

邮局:东川路邮局、瑞丽路邮局

幼儿园:闵行第四幼儿园新闵园区【公立】

中小学:闵行中学、闵行三中、闵行四中、昆阳小学、丽江小学

医院:第五人民医院

中小学杨泰实验学校、华师大附属杨行中学、杨行镇中心小学

商业百联北上海购物中心、卜峰莲花、苏宁、沃尔玛、世华广场、泰富商业广场

幼稚园杨泰幼儿园、康桥水都幼儿园

政府宝山杨行镇政府

交通地铁1、3号线、公交705、宝山1路、2路、5路

医院杨行镇卫生服务中心,上海雅郑口腔门诊

公园8万方运动公园、顾村公园

娱乐一兆韦德健身

内部配套

暂无

新场幼儿园、石筍幼儿园

暂无

暂无

周边景观

暂无

暂无

暂无

公园8万方运动公园、顾村公园

周边公园

暂无

暂无

暂无

暂无

周边医院

暂无

八五医院

医院:第五人民医院

医院杨行镇卫生服务中心,上海雅郑口腔门诊

周边学校

暂无

新场小学、新场中学、石筍小学、石筍中学

新场幼儿园、石筍幼儿园

幼儿园:闵行第四幼儿园新闵园区【公立】

中小学:闵行中学、闵行三中、闵行四中、昆阳小学、丽江小学

中小学 杨泰实验学校、华师大附属杨行中学、杨行镇中心小学

幼稚园 杨泰幼儿园、康桥水都幼儿园

周边交通配套设施

暂无

沪南线、龙平芦专线、龙大专线、塘南专线、塘邵专线、16号线在建

紧邻轻轨5号线,立体交通网络

交通地铁1、3号线、公交705、宝山1路、2路、5路

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

毛坯

毛坯,装修

装修标准

  卫生间:有

  网络通讯:有

  供水:市政标准

毛坯

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

一梯两户

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

凯德置地(中国)

上海涵惠置业有限公司

上海紫旺房地产开发经营有限公司

绿地集团

投 资 商

暂无

暂无

上海星际房地产发展有限公司

暂无

物业公司

暂无

暂无

上海星际物业管理有限公司

上海保利皇都物业管理公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

上海荣煜房地产经纪有限公司

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  凯科大宁广场是凯德置地旗下的商业项目,位于闸北区广中西路上,万荣路共和新路间,坐落闸北区“十一五”重点规划的高科技产业园区——上海多媒体谷内。南邻68万平方米的大宁灵石公园,东邻上海马戏城。

  项目附近有大宁国际商业广场、上海马戏城、闸北体育馆等完善的配套设施,更有大宁灵石公园带来的优质生态办公和居住环境。此外,上海大学等高等学府为其提供了丰富人才资源。

  檀香湾位于新场古镇东北,紧邻古镇,东邻东横港,南邻古迹“千秋桥”、洪东街、洪桥港,西靠古镇主干道新场大街。独特的地理位置,赋予本案无可比拟的古镇风情与人文气息,位于迪斯尼板块,升值潜力巨大。小区规划以联排别墅为主,总建筑面积达19300平米。

  交通便捷:距离本案驱车仅1分多钟的S2及申嘉湖高速,快速接驳市区或浦东机场,即将通车的轨交16号线更是拉近了与市区及周边地区的距离。

  环境优雅:低密度的住宅小区,自然景观河道,亲水绿化带,幽雅的中式风格,铸就了檀香湾无可比拟的人文情怀。紧邻的新场古镇,保存了明清古建筑及名人故居,小桥流水、青石拱桥,完整得呈现了原生态景观,是浦东地区仅有的生态人居。

  周边配套设施完善:周边学校、医院、超市等生活配套完善,规划中的大型商业综合体(在建),更是将大幅提升生活的便捷。

  项目是地理位置稀缺,发展空间巨大的轨交房,紧邻黄埔江畔,立体交通左右逢源。与世界500强为邻,依托项目自有的国际品牌支持,世界最大酒店集团的温德姆酒店与国内百联集团联手共同进驻本项目,升值空间无限。户型通透宜住宜办。黄埔江畔大型设计创意园区已落成。

  首期20万方复合型高端社区,温德姆豪生酒店特色十里洋节,阳光风情SOHO,总价一百万,市区买三房,咨询电话:021-60406299、60406399。

  绿地海域笙晖位于宝山区水产路以南,地块东至松兰路,南至城市防护绿化带,西至杨泰路,北至北黄泥塘。地块内有东西走向的莲花山路穿越,将整体地块分为南北两区。北块包括9栋地上17层住宅,独立1层地下室;53栋地上3层住宅,1栋地上2层会所,1-2层商业,由地下1层车库连为一体。南块包括4栋地上17层住宅,独立1层地下室;30栋地上3层住宅,1-2层商业,由地下车库连为一体。

  高层住宅区北侧地块L型分布,南侧地块呈一字型排开,与低层住宅在景观视野上联系通透,但在管理上分开,既保障了别墅品质,也提高了高层的景观视野,高层户型段为75——108平米,以经济户型为主,做到无论边户还是中间户型南北通透,且南北双阳台,卫生区域干湿分离,为住户提供人性化关爱。

  低层住宅区面积段在98——120平米之间,户型在原有90墅的基础上进行了大胆的更新与升级,创造了大花园、高附赠、大面宽的舒适别墅空间。在保留传统石库门里弄住宅规划特色的基础上,以组团为单位,充分挖掘里弄文化中原有的邻里结构、充满活力和亲和力的公共生活。

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