网友评分 |
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综合评分59分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分68分129人参与 交 通：16分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分62分137人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分94分745人参与 交 通：19分/20分 环 境：19分/20分 规 划：19分/20分 配 套：18分/20分 开发商：19分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
4.0元/月/平米 |
1楼1.58元/月/平米，2楼以上（包括2楼）1.98元/月/平米 |
5.3元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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闸北广中西路313号 |
嘉定区云谷路1388弄 |
闵行北沈路288弄 |
浦东莱阳路3777弄( 溪兰路、春晖路交界处） |
交通状况 |
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轨交：1号线上海马戏城站 |
11号线白银路站 |
轨交：2号线淞虹路站、13号线华江路站 公交： 74路（何家浪站）、74B路、安虹线 |
地铁：6号线航津路站；公交：大同路和龙路站：81路、971路；自驾：张扬北路沿线(金桥、八百伴、陆家嘴） |
轨道交通 |
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1号线 |
11号线 |
暂无 |
6号线 |
开盘时间 |
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2012年09月 |
2013年10月 |
2013年12月14日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
嘉定房管2012预字0000334号 |
预售许可证待上传 |
沪(2020)浦字不动产权第039189号 |
入住时间 |
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2020年06月 |
2014年11月 |
2014年04月31日 |
尚未公布 |
产权年限 |
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40年 |
50年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2012年06月01日 |
尚未公布 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼 |
高层 |
板楼,小高层 |
双拼别墅,叠拼别墅,多层 |
住宅物业类别 |
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写字楼,商铺 |
商铺 |
住宅,公寓 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
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暂无 |
暂无 |
1.49 |
1.0 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
462户 |
696户 |
建筑面积 |
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106086㎡ |
150000㎡ |
55477㎡ |
111290.55㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
62819㎡ |
29365㎡ |
65835㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
高桥新城板块稀缺大体量住宅 |
车位数 |
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暂无 |
暂无 |
盛世虹桥二期共有280个地下车位 |
415 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
1:1 |
供暖方式 |
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中央空调 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
嘉定新城 |
华漕 |
高桥 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
变频供水 |
民水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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学校:上海大学 商场:大宁国际商业广场 其他:上海马戏城、闸北体育馆、大宁灵石公园 |
台北时尚风情街、东云街、沃尔玛、麦德龙、紫气东来市政公园 |
中小学：华漕中心小徐、华漕中学 幼稚园：金色幼儿园、华漕中心幼儿园 综合商场：万达百货 邮局：华漕邮政局 其他：华漕公园、农村商业银行、龙上农副产品交易市场、易初莲花、贝菲特健身会所 |
欧尚、星美影城、家乐福、世纪联华、家得利、永乐电器等中国银行、工商银行、交通银行、中国建设银行、上海银行等高桥公园第七人民医院 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
小区自带商业配套及会所 |
大型会所，约6000㎡运动会所 ； 社区内部规划有约6000平米别墅区专属会所、约10万方成熟商业街 |
周边景观 |
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暂无 |
紫气东来市政公园 |
公园：华漕公园 |
高桥公园 |
周边公园 |
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暂无 |
紫气东来市政公园 |
公园：华漕公园 |
高桥公园 |
周边医院 |
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暂无 |
妇幼保健医院、瑞金医院北院 |
暂无 |
第七人民医院 |
周边学校 |
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暂无 |
中小学：新城德富小学、华二初级中学、交大附中 幼稚园：嘉定新城幼儿园 |
中小学：华漕中心小徐、华漕中学 幼稚园：金色幼儿园、华漕中心幼儿园 |
东方幼儿园下属好奇妙幼儿园、上师大附属高桥实验中学(社区内)、潼港小学 、外高桥保税区实验小学、哈罗公学(国际学校)、竹园中学、高桥中学、上海市育民中学、六师附小 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
地铁11号线白银路站1号口胜辛路向南至塔秀路左转200米 |
轨交：2号线淞虹路站、13号线华江路站 公交： 74路(何家浪站)、74B路、安虹线 |
(地铁：6号线航津路站 公交：大同路和龙路站：81路、971路 自驾：张扬北路沿线(金桥、八百伴、陆家嘴) |
装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
装修标准 |
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卫生间：有 网络通讯：有 供水：市政标准 |
暂无 |
暂无 |
毛坯 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
一梯两户 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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凯德置地（中国） |
上海龙湖地产 |
上海万博欣园房地产开发有限公司 |
上海新高桥开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
上海外高桥开发有限公司 |
物业公司 |
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暂无 |
上海龙湖物业 |
暂无 |
上海同进物业服务有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
易居 、同策 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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凯科大宁广场是凯德置地旗下的商业项目，位于闸北区广中西路上，万荣路共和新路间，坐落闸北区“十一五”重点规划的高科技产业园区——上海多媒体谷内。南邻68万平方米的大宁灵石公园，东邻上海马戏城。 项目附近有大宁国际商业广场、上海马戏城、闸北体育馆等完善的配套设施，更有大宁灵石公园带来的优质生态办公和居住环境。此外，上海大学等高等学府为其提供了丰富人才资源。 |
2012嘉定新城板块销冠，继平层公馆与别墅后再打造品质投资产品，十强房企打造。 嘉定新城正核心，地铁上盖，毗邻65万方紫气东来市政公园，横跨新城商业行政核心主干道白银路，依托政府，尽享5分钟生活配套；48-103精装小户，不限购不限贷，品牌开发商高端物业。 |
盛世虹桥二期拥有的不仅仅是区位的优势，在总体规划、绿化景观、户型设计方面都有其独特之处，彰显出与众不同的高贵品质。 盛世虹桥二期Artdeco的建筑风格唯美大气；中西方艺术流派融合的园林景观营造出精致典雅的居住氛围；合理的建筑结构、经济实用的户型布局体现了人性化、最适宜使用的设计理念；高规格、高标准的建材设备不但使居住更加舒适；便利的商业配套和会所服务设施更提升了物业的品质和档次。 盛世虹桥二期还有贴心周到的物业服务使业主的家居安全无忧，加上大虹桥区域具备了发展为未来上海第一国际性商务居住圈的无限潜力，使盛世虹桥二期成为大虹桥核心区域中罕见的国际综合生活新领地，也是所有追求高层次、高品位生活人士理想的生活居住场所。 |
尼德兰花园系百万方国际生活城高桥新城——尼德兰系列高端作品，位于政府规划为上海自由贸易试验区的外高桥板块核心位置，3公里直通中环，与外高桥保税区和金桥进出口加工区相邻、辐射五角场城市副中心和碧云国际社区。毗邻森兰绿地、尽享国际配套。 尼德兰-官邸总占地约6.6万平米，总建筑面积约11万平米，约1.0超低容积率，规划47套类独栋别墅以及216套平层官邸，约18米南向大面宽，约210㎡-310㎡全套房大宅。 建筑萃取纯法式稳重典雅之意蕴，并充分利用丰沛自然水系资源，将别墅融于自然，打造出稀缺纯法式半岛别墅生活。高端配套匹配官邸传奇，项目社区内部尊享约6000平米墅区专属会所、约10万方业街区，大社区规划中的国际化邻里中心近在咫尺。 |
