网友评分 |
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综合评分59分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分59分174人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分64分131人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分69分195人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.80元/月/平米 |
2元/月/平方米 |
18元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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闸北广中西路313号 |
申浦路258号（近蕰川路） |
南亭公路2825弄 |
宝翔路158弄1-6号 |
交通状况 |
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轨交：1号线上海马戏城站 |
轨交：1号线富锦路站、3号线江杨北路站； 公交：宝山8路德都路绥化路站，宝山10路马泾 |
庄梅线、浦卫线、南松线、南青线、轨交5号线、22号线 |
11号线南翔站 |
轨道交通 |
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1号线 |
3号线,1号线 |
5号线 |
11号线 |
开盘时间 |
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2012年09月 |
2014年03月15日 |
2014年01月11日 |
2013年12月 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
宝山房管(2013)预字0000620号 |
奉贤房管(2014)预字0000006号 |
嘉定房管(2014)预字0000007号 |
入住时间 |
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2020年06月 |
尚未公布 |
2014年12月31日 |
2015年03月 |
产权年限 |
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40年 |
70年 |
70年 |
50年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
2013年05月 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼 |
板楼,多层,小高层 |
多层,小高层 |
高层,独栋别墅 |
住宅物业类别 |
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写字楼,商铺 |
住宅 |
住宅 |
商铺 |
容积率约 |
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暂无 |
1.4 |
1.5 |
2.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
871户 |
113户 |
62户 |
建筑面积 |
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106086㎡ |
89000㎡ |
17500㎡ |
53638㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
48000㎡ |
9000㎡ |
21455.2㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
675 |
96 |
493 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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中央空调 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
月浦 |
南桥 |
南翔 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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学校:上海大学 商场:大宁国际商业广场 其他:上海马戏城、闸北体育馆、大宁灵石公园 |
吉买盛、世纪联华、家得利、农工商 |
南桥新城商业圈、庄行农业生态园、古华山庄 |
南翔菁英湖社区，金地格林世界社区 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
幼稚园:庄行幼儿园 中小学:庄行小学、庄行学校、上海工会管理职业学院 银行:工行、农行、建行 综合商场:大润发、庄行农贸市场、庄行工贸市场 邮局:庄行邮政 医院:奉浦医院庄行分院 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
庄行农业生态园、古华山庄 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
中冶医院、上海中冶集团职工医院、宝山区月浦镇社区卫生服务中心、金惠老年康复医院 |
奉浦医院庄行分院 |
南翔医院 |
周边学校 |
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暂无 |
月浦试验小学校、月浦新村第二小学、月浦新村第三小学、乐业小学 |
庄行幼儿园、庄行小学、庄行学校、上海工会管理职业学院 |
古漪小学 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
轨交：1号线富锦路站、3号线江杨北路站； 公交：宝山8路德都路绥化路站，宝山10路马泾桥、宝山6路马泾桥、宝山14路马泾桥 |
庄梅线、浦卫线、南松线、南青线、轨交5号线、22号线 |
轨交11号线南翔站； 自驾沪嘉高速南翔出口至丰翔路、宝翔路；项目门口南翔4路公交。 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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卫生间：有 网络通讯：有 供水：市政标准 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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凯德置地（中国） |
上海中冶新月浦置业有限公司 |
上海申德房地产有限公司 |
上海旭为置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
上海宝冶集团有限公司、上海新月浦房地产（集团）有限公司 |
申亚集团 |
旭辉集团股份有限公司 |
物业公司 |
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暂无 |
中冶锦园物业 |
暂无 |
永升物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
上海杰星房地产经纪有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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凯科大宁广场是凯德置地旗下的商业项目，位于闸北区广中西路上，万荣路共和新路间，坐落闸北区“十一五”重点规划的高科技产业园区——上海多媒体谷内。南邻68万平方米的大宁灵石公园，东邻上海马戏城。 项目附近有大宁国际商业广场、上海马戏城、闸北体育馆等完善的配套设施，更有大宁灵石公园带来的优质生态办公和居住环境。此外，上海大学等高等学府为其提供了丰富人才资源。 |
中冶锦园位于上海宝山区月浦镇沈巷社区。基地位于月浦镇月富路西侧，月巷路北侧，塔源路东侧，月盛路南侧。地块西侧有城市开放公园绿地及水系相邻，环境优美怡人。基地周边交通便利，东侧蕰川公路连接外环高架，大大提升了本案的价值。本项目周边的配套设施也日趋完善，包括医疗卫生站、社区综合服务中心、9年制学校、敬老院、大型超市、商业街、15班幼儿园等等，非常有利于本项目的开发与发展。地块月巷路南侧为已建好的商品住宅。 中冶锦园总用地面积约4.8万，总建筑面积约8.9万方，住宅建筑面积约6.5万方米，由14栋小高层住宅和4栋多层住宅组成。容积率1.4，绿地率40%。单体建筑立面以简洁的现代风格为主，尽力追求建筑形象的简明、大方、实用、美观。立面形态为平屋顶，女儿墙配有装饰线脚及立柱，一层门头和商业及配套公建均采用装饰立柱及线脚来强调建筑造型中水平和垂直线条的对比，丰富建筑造型。 |
申亚乐庭位于南桥商业圈辐射地带，项目占地9000平米，总建面17500平米，多层和小高层，55-143平米1房、2房、3房，部分精装交付，预计开盘期为12月 |
旭辉U天地位于嘉定南翔板块，南翔不仅是上海重点发展的西区CBD，又是全国闻名的历史名镇，大虹桥商业综合体的北延伸段，距人民广场18公里，紧邻普陀区，双轨交双高速，出行四通八达。 与拥有成熟配套的金地格林世界社区一街之隔，银行、学校、美食、便利店、休闲娱乐齐全。步行5分钟可至大型超市家乐福。 自身小区拥有960套loft，单套面积约47平米左右，层高4.5米，利用率超高。同时，项目配备社区高端商业，一站式娱乐休闲生活体验。 旭辉U尚街区位于南翔 CBD核心区，是旭辉U天地着力打造的高端商业街区。U尚街区总建筑面积约为3万方，以餐饮为主，集休闲娱乐购物为一体，提供全时段消费主场。 |
