楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分59100人参与

交 通:12分/20

环 境:13分/20

规 划:11分/20

配 套:12分/20

开发商:11分/20分

综合评分74131人参与

交 通:15分/20

环 境:16分/20

规 划:13分/20

配 套:16分/20

开发商:14分/20分

综合评分60106人参与

交 通:13分/20

环 境:13分/20

规 划:11分/20

配 套:11分/20

开发商:12分/20分

综合评分61110人参与

交 通:13分/20

环 境:13分/20

规 划:11分/20

配 套:13分/20

开发商:11分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

暂无

银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

月供

首付

物业费

暂无

2.0 元/月/平方米

3.3元/月/平米

2.8元/月/平米

车位费

暂无

暂无

暂无

待定

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

闸北广中西路313号

解放东路望园路

汇金路盈港东路路口旁

闵行区景谷路石屏路

交通状况

轨交:1号线上海马戏城站

轨道交通5号线(在建);南桥汽车站;临近S4高速、虹梅南路越江隧道

沪青平公路、G50高速、G1501环伺周边、地铁17号线汇金路站,青浦4路,虹桥枢纽6路,青纪线,青浦5路,青浦7路,青浦12路,青浦11路等多条公交

轨交:5号线东川路站

公交:江川4路东川路地铁站,江川5路东川路地铁站,松闵线公交停车场,徐闵线公交停车场,徐闵夜宵专线,闵吴线,闵莘线。

轨道交通

1号线

5号线

暂无

5号线

销售信息对比

开盘时间

2012年09月

2014年11月15日

2014年03月

尚未公布

销售许可证

预售许可证待上传

奉贤房管(2014)预字0000335号

青浦房管(2014)预字0000036号

沪(2018)闵字不动产权第059577号

入住时间

2020年06月

尚未公布

2015年03月31日

尚未公布

产权年限

40年

70年

70年

70年

产权类型

大产权房

大产权房

大产权房

暂无

开工时间

暂无

暂无

2013年05月01日

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板楼

高层

小高层,高层

板楼,小高层

住宅物业类别

写字楼,商铺

住宅

住宅

住宅

容积率约

暂无

2.5

2

1.68

绿化率约

使用率约

户数

暂无

579户

516户

1640户

建筑面积

106086㎡

159130㎡

65298.9㎡

320000㎡

占地面积

暂无

47250.7㎡

25218.9㎡

230000㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

闵行吴泾大体量刚需盘,总价较低

车位数

暂无

715

379

1610

车位配比

暂无

暂无

暂无

0.9:1

供暖方式

中央空调

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

南桥

暂无

吴泾

供水方式

暂无

顶部水箱供水

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  学校:上海大学

  商场:大宁国际商业广场

  其他:上海马戏城、闸北体育馆、大宁灵石公园

综合商场:苏宁生活广场、南桥百联购物中心、东方商厦

银行:工行、中行、建行、人民银行、农行、邮政储蓄、农商行、上海银行

邮局:南桥路解放路

医院:交通大学附属中心医院,南桥中医院

东方商厦、桥梓湾商业街、农工商超市、世纪联华、25万方商业体(规划)

学校:第一幼,景谷一幼、闵行中心小学、闵行中学、文绮中学、华坪小学、江川小学、鹤北小学等;商场:欧尚、千代广场、永乐家电、苏宁电器;银行:中国农业银行、交通银行、工商银行、建设银行等;医院:第五人民医院、肿瘤医院、江川医院;邮局:中国邮政

内部配套

暂无

暂无

暂无

暂无

周边景观

暂无

暂无

暂无

闵行公园

周边公园

暂无

暂无

暂无

闵行公园

周边医院

暂无

交通大学附属中心医院、南桥中医院

中山医院青浦分院,区中医医院、仁济医院集团青浦分院

第五人民医院、肿瘤医院、江川医院

周边学校

暂无

奉贤区实验中学崇实校区,南桥小学(恒贤校区),毓美幼儿园,上海市奉贤中学,上海奉贤同汇实验幼儿园,奉贤区青青草幼儿园(东部)

毓秀学校,青浦高级中学,青浦一中,青浦二中

第一幼,景谷一幼、闵行中心小学、闵行中学、文绮中学、华坪小学、江川小学、鹤北小学等

周边交通配套设施

暂无

地铁5号线(在建)南桥新城站,南桥汽车站

沪青平公路、G50高速、G1501环伺周边、地铁17号线汇金路站,青浦4路,虹桥枢纽6路,青纪线,青浦5路,青浦7路,青浦12路,青浦11路等多条公交

轨交:5号线东川路站

公交:江川4路东川路地铁站,江川5路东川路地铁站,松闵线公交停车场,徐闵线公交停车场,徐闵夜宵专线,闵吴线,闵莘线。

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯,装修

装修

毛坯

装修标准

  卫生间:有

  网络通讯:有

  供水:市政标准

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

2梯2户,2梯3户,2梯4户

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

凯德置地(中国)

上海奉贤苏宁电器有限公司

上海绿地青浦置业有限公司

上海闵行置业发展有限公司

投 资 商

暂无

苏宁云商集团

暂无

闵行房地集团

物业公司

暂无

江苏银河物业管理有限公司上海分公司

长城物业

上海莘旺物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

暂无

上海新聚仁机构

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  凯科大宁广场是凯德置地旗下的商业项目,位于闸北区广中西路上,万荣路共和新路间,坐落闸北区“十一五”重点规划的高科技产业园区——上海多媒体谷内。南邻68万平方米的大宁灵石公园,东邻上海马戏城。

  项目附近有大宁国际商业广场、上海马戏城、闸北体育馆等完善的配套设施,更有大宁灵石公园带来的优质生态办公和居住环境。此外,上海大学等高等学府为其提供了丰富人才资源。

  苏宁荣悦位于南桥新城核心,东起望园南路、南邻南奉公路、北至解放东路, 建筑面积约15万方,配套有6万方商业综合体,内含苏宁电器旗舰店、高档会所、电影院、特色餐饮等。项目共9栋现代简约风格高层建筑,户型面积段约77-145㎡。小区内规划了大面积的集中绿化景观,小区中心住宅底层全部架空。项目临近占地约2.53平方公里的“上海之鱼”主题公园,项目周边又聚集有东方商厦、百联南桥购物中心、世纪联华、银行、南桥汽车站、奉贤中学、中心医院、便民中心等城市生活配套。

  绿地集团,世界500强企业。中国房地产综合性企业集团中排名第1位,绿地集团房地产开发项目遍及上海、北京、重庆、广州、等全国80余座城市,并在东南亚、北美、澳洲、欧洲等海外国度迈入新征程。

  绿地 新里·派克公馆作为绿地集团礼献青浦的高质量国际品位住区,坐落于青浦新城东北部,政府规划的大型高尚居住社区核心。绿地新里·派克公馆由八栋高层建筑构成一个围合式高尚住区,建筑外型采用了现代简洁的新东方主义风格。将东方传统礼仪与现代居住理念完美融合到一起,设置了“局”、“庭”、“进”、“院”、“堂”、“梯”六重归家礼序。作为2号线延伸段的17号线,从上海虹桥站出发进入青浦新城的第一站即停靠于此,周边还规划了大型商业体,幼儿园,小学至高中的完全教育资源。

  绿地 新里派克公馆以“新奢华风格”的精装理念,从空间布局到精装细节,处处呈现出难以想象的阔绰尺度。主推的90平米精装三房,客厅、餐厅、主卧、次卧全部朝南,5.7米超宽横厅设计,以极致的空间灵感为居住者献上超越普通别墅的居住感受。

  凤凰城位于上海闵行江川紫竹板块,上海市闵行区闵行区景谷路石屏路。项目距离最近的地铁站是地铁5号线东川路站,约800米。

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