网友评分 |
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综合评分59分100人参与 交 通:12分/20分 环 境:13分/20分 规 划:11分/20分 配 套:12分/20分 开发商:11分/20分 |
综合评分62分185人参与 交 通:14分/20分 环 境:14分/20分 规 划:11分/20分 配 套:11分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分60分99人参与 交 通:12分/20分 环 境:11分/20分 规 划:13分/20分 配 套:11分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分87分115人参与 交 通:18分/20分 环 境:19分/20分 规 划:17分/20分 配 套:16分/20分 开发商:17分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
3.5元/月/平米 |
1.55元/月/平米 |
2.90元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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闸北广中西路313号 |
银都路莲花南路口 |
沁春路1366号 |
宝山抚远路1211弄 |
交通状况 |
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轨交:1号线上海马戏城站 |
公路:银都路、莲花南路 公交:162路,156路,180路,闵行1路,闵行13路,闵行25路,梅陇1路等 |
轨道交通:1号线、5号线;公交:747路 |
公交:963、彭罗专线、上浏线、罗南线(罗店—南翔镇),淞罗线月罗公路罗溪路、淞嘉线、永罗线、北华线沪太路罗太路 地铁:轨交7号线,美兰湖站 高速公路:沪太公路 |
轨道交通 |
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1号线 |
15号线 |
1号线 |
7号线 |
开盘时间 |
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2012年09月 |
2014年09月27日 |
2013年11月 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
闵行房管(2014)预字0000483号 |
沪房地闵字2013第053072号 |
宝山房管(2015)预字0000695号 |
入住时间 |
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2020年06月 |
2016年01月 |
2012年12月 |
尚未公布 |
产权年限 |
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40年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼 |
小高层,高层 |
板楼,多层,小高层 |
独栋别墅,联排别墅,叠拼别墅 |
住宅物业类别 |
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写字楼,商铺 |
住宅 |
住宅,公寓 |
别墅 |
容积率约 |
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暂无 |
2.73 |
1.30 |
1.01 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
988户 |
700户 |
646户 |
建筑面积 |
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106086㎡ |
128345㎡ |
200000㎡ |
111122㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
46958㎡ |
153846㎡ |
110022㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
美兰湖改善别墅,户型小总价可控 |
车位数 |
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暂无 |
699 |
暂无 |
621 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
1:2 |
供暖方式 |
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中央空调 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
南站长桥 |
春申 |
罗店 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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学校:上海大学 商场:大宁国际商业广场 其他:上海马戏城、闸北体育馆、大宁灵石公园 |
麦多生活广场、易买得、南方商城、莘庄龙之梦、莘庄仲盛等 华东医院(闵行分院) 市二中学(在建)、闵行区实验小学 |
学校: 莘庄镇小学南校区、莘庄幼儿园、莘城海粟幼儿园、维华幼儿园、海丽达春申幼儿园、申莘小学 商场: 农工商超市、乐购、华联吉买盛、世纪联华、好德便利店、永乐家电 医院: 瑞金医院闵行分院、华氏药房 银行: 中行、民生、工行 饮食: 宁波海鲜大酒楼、麦当劳餐厅、肯德基餐厅 娱乐: 好爱生活广场、莘庄公园 其他: 王朝大酒店 |
医院:罗店医院、华山医院(北院);银行:农行、工行、建行、交行;其他:美兰湖国际高尔夫球场、美兰湖皇冠假日酒店、美兰湖国际会议中心、诺贝尔科技公园、游艇码头; |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
美兰湖国际高尔夫球场、美兰湖皇冠假日酒店、美兰湖国际会议中心、诺贝尔科技公园、游艇码头; |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
美兰湖国际高尔夫球场、美兰湖皇冠假日酒店、美兰湖国际会议中心、诺贝尔科技公园、游艇码头; |
周边医院 |
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暂无 |
华东医院(闵行分院) |
青春精神病康复院、莘庄社区卫生服务中心沁春园点、国大药房申北店、上海申北诊所 |
医院:罗店医院、华山医院(北院); |
周边学校 |
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暂无 |
市二中学(在建)、闵行区实验小学 |
幼儿园:莘庄幼儿园、今明幼儿园、莘松幼儿园 中小学:莘庄镇小学、申莘小学、闵行区莘庄中学 、莘城学校 大学:上海师范大学音乐学院艺术教育培训基地 |
教育:中福美兰湖幼儿园、小天鹅幼儿园、美兰湖小学、美兰湖中学、上师大附属罗店中学; |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
银都路都会路(公交站),莲花南路银都路(公交站),莲花南路绿莲路(公交站),澜沧路伟业路(公交站),银都路莲花南路(公交站),澜沧路畹町路(公交站) |
轨道交通:1号线、5号线;公交:747路 |
公交:963、彭罗专线、上浏线、罗南线(罗店—南翔镇),淞罗线月罗公路罗溪路、淞嘉线、永罗线、北华线沪太路罗太路 地铁:距离轨交7号线美兰湖站直线距离约1.9公里 |
装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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卫生间:有 网络通讯:有 供水:市政标准 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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凯德置地(中国) |
上海中海海容房地产有限公司 |
上海盛帆房地产开发有限公司 |
正荣御园(上海)置业发展有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
上海盛帆房地产开发有限公司 |
正荣御园(上海)置业发展有限公司 |
物业公司 |
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暂无 |
上海中海物业有限公司 |
暂无 |
正荣物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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凯科大宁广场是凯德置地旗下的商业项目,位于闸北区广中西路上,万荣路共和新路间,坐落闸北区“十一五”重点规划的高科技产业园区——上海多媒体谷内。南邻68万平方米的大宁灵石公园,东邻上海马戏城。 项目附近有大宁国际商业广场、上海马戏城、闸北体育馆等完善的配套设施,更有大宁灵石公园带来的优质生态办公和居住环境。此外,上海大学等高等学府为其提供了丰富人才资源。 |
中海寰宇天下位于闵行区银都路莲花南路交汇处,是品牌开发商中海地产在上海西南片区打造的标杆城市综合体项目。项目由7万方大型商业和12万方精品住宅组成,周边交通便利,配套成熟。项目产品为100-150平米高品质精装修公寓,预计将于2014年6月问世。 中海寰宇天下是中海地产2014年在上海西南打造的标杆项目,项目地处闵行区梅陇新中心银都路莲花南路交界处,位于上海全市地理位置的中心,受到市中心和虹桥商务区双重辐射。 中海寰宇天下紧邻规划中的轨道交通15号线和21号线梅陇站,周边交通便利,通过沪闵高架、莲花路、龙吴路、中环、外环等主干道路,可快速联通市中心;而经由S4、S32、G50、G60等纵横的高速路网可以轻松通达长三角各重要经济城市。项目周边配套成熟,麦多生活广场、百安居、易买得等社区级商业中心距项目仅一步之遥,距离南方商城、莘庄龙之梦、莘庄仲盛等区域级商业中心也仅需10分钟车程。华东医院(闵行分院)、闵行区实验小学、市二中学(在建)等优质的医疗和教育资源均在项目1.5公里半径范围内。 中海寰宇天下作为梅陇新中心的重要组成部分,为商业和住宅中合体项目。住宅部分作为莘闵稀缺地脉的高端宜居宅邸,由11幢18层小高层和2幢25层高层组成,外立面采用了美式新古典的风格,户型面积100-150平米,共988户,为高品质精装修交付。 中海寰宇天下楼盘页添加内容:项目立足闵行梅陇新中心腹地,莲花南路银都路交界处,由精装公寓和大型商业组成,公寓面积约99-150平米。是中海“寰宇系”高端公寓的新代表,更是中国精装大宅的力作。021-61738688 |
沁春名邸位于闵行区沁春路,距离莘庄南广场约1公里,多条公交线路环绕,轨道交通、高架干道,出行十分便捷。小区在日常生活配套、教育等方面都十分方便,小区本身的13000平米商业配套已全面营业,使得居家生活更加无忧,目前此房销售的主力户型是一房、二房和三房,面积适中,总价合理。 |
正荣国领位于宝山区罗店中心镇新镇区的美兰湖地块,规划建筑面积约为14万平方米。作为容积率为1.01的居住用地,该地块距离美兰湖直线距离约1.5公里。 |