楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分59100人参与

交 通:12分/20

环 境:13分/20

规 划:11分/20

配 套:12分/20

开发商:11分/20分

综合评分62185人参与

交 通:14分/20

环 境:14分/20

规 划:11分/20

配 套:11分/20

开发商:12分/20分

综合评分6099人参与

交 通:12分/20

环 境:11分/20

规 划:13分/20

配 套:11分/20

开发商:13分/20分

综合评分87115人参与

交 通:18分/20

环 境:19分/20

规 划:17分/20

配 套:16分/20

开发商:17分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

暂无

3.5元/月/平米

1.55元/月/平米

2.90元/月/平米

车位费

暂无

暂无

暂无

待定

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

闸北广中西路313号

银都路莲花南路口

沁春路1366号

宝山抚远路1211弄

交通状况

轨交:1号线上海马戏城站

公路:银都路、莲花南路 公交:162路,156路,180路,闵行1路,闵行13路,闵行25路,梅陇1路等

轨道交通:1号线、5号线;公交:747路

公交:963、彭罗专线、上浏线、罗南线(罗店—南翔镇),淞罗线月罗公路罗溪路、淞嘉线、永罗线、北华线沪太路罗太路 地铁:轨交7号线,美兰湖站 高速公路:沪太公路

轨道交通

1号线

15号线

1号线

7号线

销售信息对比

开盘时间

2012年09月

2014年09月27日

2013年11月

尚未公布

销售许可证

预售许可证待上传

闵行房管(2014)预字0000483号

沪房地闵字2013第053072号

宝山房管(2015)预字0000695号

入住时间

2020年06月

2016年01月

2012年12月

尚未公布

产权年限

40年

70年

70年

70年

产权类型

大产权房

大产权房

大产权房

暂无

开工时间

暂无

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板楼

小高层,高层

板楼,多层,小高层

独栋别墅,联排别墅,叠拼别墅

住宅物业类别

写字楼,商铺

住宅

住宅,公寓

别墅

容积率约

暂无

2.73

1.30

1.01

绿化率约

使用率约

户数

暂无

988户

700户

646户

建筑面积

106086㎡

128345㎡

200000㎡

111122㎡

占地面积

暂无

46958㎡

153846㎡

110022㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

美兰湖改善别墅,户型小总价可控

车位数

暂无

699

暂无

621

车位配比

暂无

暂无

暂无

1:2

供暖方式

中央空调

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

南站长桥

春申

罗店

供水方式

暂无

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  学校:上海大学

  商场:大宁国际商业广场

  其他:上海马戏城、闸北体育馆、大宁灵石公园

麦多生活广场、易买得、南方商城、莘庄龙之梦、莘庄仲盛等

华东医院(闵行分院)

市二中学(在建)、闵行区实验小学

学校: 莘庄镇小学南校区、莘庄幼儿园、莘城海粟幼儿园、维华幼儿园、海丽达春申幼儿园、申莘小学

商场: 农工商超市、乐购、华联吉买盛、世纪联华、好德便利店、永乐家电

医院: 瑞金医院闵行分院、华氏药房

银行: 中行、民生、工行

饮食: 宁波海鲜大酒楼、麦当劳餐厅、肯德基餐厅

娱乐: 好爱生活广场、莘庄公园

其他: 王朝大酒店

医院:罗店医院、华山医院(北院);银行:农行、工行、建行、交行;其他:美兰湖国际高尔夫球场、美兰湖皇冠假日酒店、美兰湖国际会议中心、诺贝尔科技公园、游艇码头;

内部配套

暂无

暂无

暂无

暂无

周边景观

暂无

暂无

暂无

美兰湖国际高尔夫球场、美兰湖皇冠假日酒店、美兰湖国际会议中心、诺贝尔科技公园、游艇码头;

周边公园

暂无

暂无

暂无

美兰湖国际高尔夫球场、美兰湖皇冠假日酒店、美兰湖国际会议中心、诺贝尔科技公园、游艇码头;

周边医院

暂无

华东医院(闵行分院)

青春精神病康复院、莘庄社区卫生服务中心沁春园点、国大药房申北店、上海申北诊所

医院:罗店医院、华山医院(北院);

周边学校

暂无

市二中学(在建)、闵行区实验小学

幼儿园:莘庄幼儿园、今明幼儿园、莘松幼儿园

中小学:莘庄镇小学、申莘小学、闵行区莘庄中学 、莘城学校

大学:上海师范大学音乐学院艺术教育培训基地

教育:中福美兰湖幼儿园、小天鹅幼儿园、美兰湖小学、美兰湖中学、上师大附属罗店中学;

周边交通配套设施

暂无

银都路都会路(公交站),莲花南路银都路(公交站),莲花南路绿莲路(公交站),澜沧路伟业路(公交站),银都路莲花南路(公交站),澜沧路畹町路(公交站)

轨道交通:1号线、5号线;公交:747路

公交:963、彭罗专线、上浏线、罗南线(罗店—南翔镇),淞罗线月罗公路罗溪路、淞嘉线、永罗线、北华线沪太路罗太路 地铁:距离轨交7号线美兰湖站直线距离约1.9公里

装修信息对比

装修情况

毛坯

装修

毛坯

毛坯

装修标准

  卫生间:有

  网络通讯:有

  供水:市政标准

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

凯德置地(中国)

上海中海海容房地产有限公司

上海盛帆房地产开发有限公司

正荣御园(上海)置业发展有限公司

投 资 商

暂无

暂无

上海盛帆房地产开发有限公司

正荣御园(上海)置业发展有限公司

物业公司

暂无

上海中海物业有限公司

暂无

正荣物业

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  凯科大宁广场是凯德置地旗下的商业项目,位于闸北区广中西路上,万荣路共和新路间,坐落闸北区“十一五”重点规划的高科技产业园区——上海多媒体谷内。南邻68万平方米的大宁灵石公园,东邻上海马戏城。

  项目附近有大宁国际商业广场、上海马戏城、闸北体育馆等完善的配套设施,更有大宁灵石公园带来的优质生态办公和居住环境。此外,上海大学等高等学府为其提供了丰富人才资源。

  中海寰宇天下位于闵行区银都路莲花南路交汇处,是品牌开发商中海地产在上海西南片区打造的标杆城市综合体项目。项目由7万方大型商业和12万方精品住宅组成,周边交通便利,配套成熟。项目产品为100-150平米高品质精装修公寓,预计将于2014年6月问世。

  中海寰宇天下是中海地产2014年在上海西南打造的标杆项目,项目地处闵行区梅陇新中心银都路莲花南路交界处,位于上海全市地理位置的中心,受到市中心和虹桥商务区双重辐射。

  中海寰宇天下紧邻规划中的轨道交通15号线和21号线梅陇站,周边交通便利,通过沪闵高架、莲花路、龙吴路、中环、外环等主干道路,可快速联通市中心;而经由S4、S32、G50、G60等纵横的高速路网可以轻松通达长三角各重要经济城市。项目周边配套成熟,麦多生活广场、百安居、易买得等社区级商业中心距项目仅一步之遥,距离南方商城、莘庄龙之梦、莘庄仲盛等区域级商业中心也仅需10分钟车程。华东医院(闵行分院)、闵行区实验小学、市二中学(在建)等优质的医疗和教育资源均在项目1.5公里半径范围内。

  中海寰宇天下作为梅陇新中心的重要组成部分,为商业和住宅中合体项目。住宅部分作为莘闵稀缺地脉的高端宜居宅邸,由11幢18层小高层和2幢25层高层组成,外立面采用了美式新古典的风格,户型面积100-150平米,共988户,为高品质精装修交付。

  中海寰宇天下楼盘页添加内容:项目立足闵行梅陇新中心腹地,莲花南路银都路交界处,由精装公寓和大型商业组成,公寓面积约99-150平米。是中海“寰宇系”高端公寓的新代表,更是中国精装大宅的力作。021-61738688

  沁春名邸位于闵行区沁春路,距离莘庄南广场约1公里,多条公交线路环绕,轨道交通、高架干道,出行十分便捷。小区在日常生活配套、教育等方面都十分方便,小区本身的13000平米商业配套已全面营业,使得居家生活更加无忧,目前此房销售的主力户型是一房、二房和三房,面积适中,总价合理。

  正荣国领位于宝山区罗店中心镇新镇区的美兰湖地块,规划建筑面积约为14万平方米。作为容积率为1.01的居住用地,该地块距离美兰湖直线距离约1.5公里。

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