网友评分 |
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综合评分59分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分87分152人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：19分/20分 配 套：18分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分69分160人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分61分121人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
6.5元/月/平米 |
3.8元/月/平米 |
公寓3.9元/月/平米，别墅3.7元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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闸北广中西路313号 |
古龙路588号 |
普陀千阳南路88弄 |
江桦路888弄(江桦路浦秀路路口) |
交通状况 |
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轨交：1号线上海马戏城站 |
12号线顾戴路站、东兰路站 |
近地铁2号线淞虹路站，13号线祁连山路站；公交：121、808、长征1路、2路；周边有3座跨河大桥、并紧邻中环。紧靠中环线金沙江路出口，出入即达城市快速干道，车行迅捷便利。 |
地铁8号线芦恒路站 |
轨道交通 |
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1号线 |
12号线 |
2号线,13号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2012年09月 |
尚未公布 |
2014年08月23日 |
2014年06月 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
沪（2018）闵字不动产权第045756号 |
普陀房管（2014）预字784号 |
闵行房管（2014）预备字000070号/闵行房管（2014）预备字000071号 |
入住时间 |
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2020年06月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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40年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
尚未公布 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼 |
高层 |
小高层 |
小高层,独栋别墅 |
住宅物业类别 |
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写字楼,商铺 |
住宅 |
住宅,公寓 |
住宅,公寓,别墅 |
容积率约 |
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暂无 |
1.72 |
2.3 |
0.78 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
668户 |
868户 |
334户 |
建筑面积 |
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106086㎡ |
280000㎡ |
226493㎡ |
92509.59㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
110800㎡ |
70125㎡ |
118487.47㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
12号线地铁沿线的平层大宅 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
1410 |
1084 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
1:2 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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中央空调 |
暂无 |
地暖：德国威能 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
古美 |
曹杨长风 |
浦江镇 |
供水方式 |
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暂无 |
全屋净水 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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学校:上海大学 商场:大宁国际商业广场 其他:上海马戏城、闸北体育馆、大宁灵石公园 |
南方商城、麦德龙、乐斯生活会馆、无限E家 |
综合商场：尚嘉中心、月星环球港、近铁城市广场、西郊百联、梅川路步行街、农工商118广场、长风景畔广场、近铁城市广场、缤谷广场 银行：招商银行、工商银行、建设银行、农商银行 医院：儿童医院普陀新院、普陀妇幼保健院 |
中小学浦江小学、黄埔世博中心小学、浦江中学、向明中学 幼稚园协和海富 综合商场家乐福、沃尔玛、卜蜂莲花 银行农业银行、工商银行 医院仁济医院 |
内部配套 |
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暂无 |
建筑面积约550平米的商业会所 |
中小学：华师大四附中、曹杨中学附属学校 幼稚园：建德幼儿园 银行：招商银行、工商银行、建设银行、农商银行 医院：儿童医院普陀新院、普陀妇幼保健院 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
闵行体育公园、上海锦江乐园、银七星室内滑雪场、热带风暴 |
长风公园、苏州河滨河绿地 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
闵行体育公园、上海锦江乐园、银七星室内滑雪场、热带风暴 |
长风公园、苏州河滨河绿地 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
复旦附属儿童医院 |
医院：儿童医院普陀新院、普陀妇幼保健院 |
医院仁济医院 |
周边学校 |
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暂无 |
上海协和双语国际学校 |
中小学：华师大四附中、曹杨中学附属学校 幼稚园：建德幼儿园 |
中小学浦江小学、黄埔世博中心小学、浦江中学、向明中学 幼稚园协和海富 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
距离12号线顾戴路站直线距离约900米，距离12号线东兰路站直线距离约660米。 |
近地铁2号线淞虹路站，13号线祁连山路站，公交：121、808、长征1路、2路 |
地铁8号线 |
装修情况 |
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毛坯 |
简装 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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卫生间：有 网络通讯：有 供水：市政标准 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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凯德置地（中国） |
上海万源房地产开发有限公司 |
上海地产馨越置业有限公司 |
上海陆家嘴浦江置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
上海地产（集团）有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
第一太平戴维斯 |
古北物业 |
陆家嘴物业公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
上海金丰易居房地产顾问有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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凯科大宁广场是凯德置地旗下的商业项目，位于闸北区广中西路上，万荣路共和新路间，坐落闸北区“十一五”重点规划的高科技产业园区——上海多媒体谷内。南邻68万平方米的大宁灵石公园，东邻上海马戏城。 项目附近有大宁国际商业广场、上海马戏城、闸北体育馆等完善的配套设施，更有大宁灵石公园带来的优质生态办公和居住环境。此外，上海大学等高等学府为其提供了丰富人才资源。 |
作为万源城的住宅产品，C街坊以“平层大宅”产品示人，一梯一户，16-20层的高层建筑错落有致的分布，成熟的社区，优质的地段，便捷的交通。 |
上河湾，位于苏州河水岸商务区核心位置的上河湾，不仅紧邻滨河生态长廊，更是位于长风、临空两大CBD的交汇地，坐拥2轨3桥大中环的成熟交通网络。上河湾原味移植法式建筑风格，全石材立面，户型面积148-273平米，一梯一户格局，3.15米至3.45米的层高，低密度规划，栋距最宽达60米，保证每一户主都能够享受视开阔野。内部景观采用法式皇家园林风格，中央景观以喷泉、水池、下沉式庭院构成组团对称排列。本项目还特别规划3000平米的大型商务健身会馆，内部配备室内恒温游泳池、商务餐饮、健身康体设施，并邀请国际著名品牌入驻运营，届时不出社区，就可以得到舒适体验 |
陆家嘴红醍半岛，作为陆家嘴地产第一个别墅作品，于前滩辐射范围、浦江镇中央高端别墅区傲然而立，项目土地价值和未来价值不言而喻。陆家嘴红醍半岛占地面积约12万方，容积率仅为0.78，近85%的别墅比例是区域罕见的高档别墅社区；双水系规划，形成半岛格局。 陆家嘴红醍半岛主要规划了臻品合院别墅、主力电梯、限量精装小高层公寓三类产品。合院别墅主力面积260-280㎡，前后庭院式赠送、超阔客厅面宽尺度、全功能户型设计，是整个区域内罕见的高端别墅品类，臻稀待售。联排别墅主力面积230㎡，附赠比约为100%，满足处于人生正当红的精英圈层对于生活和社交的全功能需求。项目同时规划了4栋小高层作为别墅的配套，95㎡三房以及138㎡四房设计将空间利用率达到最大化，精装品质、别墅级景观资源和双水系社区氛围，填补区域高端公寓产品的空白。 另外，整个社区由陆家嘴集团自身的物业管理公司陆家嘴物业提供高端物业服务，从细节处全方位关注业主需求。 |
