网友评分 |
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综合评分59分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分59分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分66分98人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：15分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
6.5元/月/平米 |
住宅：9.5元/平米/月 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
80000至120000 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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闸北广中西路313号 |
九亭镇蒲汇路168号 |
青浦区徐泾镇明珠路303号 |
宝山区美兰湖罗迎路505弄26号 |
交通状况 |
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轨交：1号线上海马戏城站 |
轨道交通：轨交9号线九亭站；高速公路：沪松公路，沪青平高速、沈海高速、嘉闵高架等；公交车：距轨交9号线650米，1840路，1841路，松江41路，松江42路，松江84路，松江40路，1843路，706路，1842路，北场-九泾路沧泾路社区巴士，沪松专线，松江43路，松江44路等数十条公交线路 |
地铁2号线，9号线，17号线在建，徐泾1、2、4号线、706、776、865路 |
项目位于宝山区美兰湖罗迎路，距离7号线美兰湖站仅500米 |
轨道交通 |
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1号线 |
9号线 |
2号线 |
7号线 |
开盘时间 |
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2012年09月 |
2016年09月25日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
松江房管(2015)预字0000381号 |
青浦房管（2014）预字号0000406号 |
宝山房管(2014)预字0000634号 |
入住时间 |
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2020年06月 |
2016年12月 |
尚未公布 |
2016年07月 |
产权年限 |
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40年 |
40年 |
住宅：50年 |
40年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
尚未公布 |
2012年09月 |
2013年12月 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼 |
多层 |
小高层 |
联排别墅,叠拼别墅 |
住宅物业类别 |
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写字楼,商铺 |
商铺 |
商铺 |
别墅 |
容积率约 |
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暂无 |
2.5 |
3.12 |
1.2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
480户 |
192户 |
187户 |
建筑面积 |
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106086㎡ |
143126.87㎡ |
34447㎡ |
74500㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
41467.10㎡ |
8440㎡ |
37000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
中垠虹桥V公馆项目 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
976 |
187 |
224 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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中央空调 |
暂无 |
VRV中央空调 |
天然气 |
板 块 |
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暂无 |
九亭 |
徐泾 |
罗店 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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学校:上海大学 商场:大宁国际商业广场 其他:上海马戏城、闸北体育馆、大宁灵石公园 |
中小学：九亭小学、九亭第一、第二、第三、第四小学、九亭中学等；幼稚园：九亭幼儿园、九亭第二幼儿园银行：中国建设银行九亭支行、中国农业银行九亭支行、中国工商银行九亭支行等医院：松江九亭医院邮局：九亭邮政局 |
鹤森超市、家乐福超市 |
综合商场：周边有世纪联华商场、北欧风情商业街、美兰湖奥特莱斯、大润发商超 学校：美兰湖小学、美兰湖中学、中福会幼儿园 银行：有工商银行、邮政银行、交通银行、建设银行 医院：美兰湖国际和平妇幼保健院 其他：3390亩美兰湖高尔夫；5星级皇冠假日酒店; 美兰湖国际会议中心；国家4A级美兰湖风景区；诺贝尔科技公园 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
教育：徐泾幼儿园、徐泾小学、徐泾中学； 银行：工行、浦发银行、农业银行； 邮政：徐泾镇邮局； 医院：徐泾镇医院； 其他：假日酒店、国际会展中心、大虹桥枢纽 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
国家4A级美兰湖风景区；诺贝尔科技公园 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
国家4A级美兰湖风景区；诺贝尔科技公园 |
周边医院 |
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暂无 |
松江九亭医院、朝华医院、九亭镇卫生服务中心 |
徐泾镇医院 |
美兰湖国际和平妇幼保健院 |
周边学校 |
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暂无 |
公立九亭小学、公立九亭第二小学、公立九亭第三小学、公立九亭第四小学、公立九亭中学、上海大学附属外国语中学、世泽中学 公立九亭幼儿园、公立九亭第二幼儿园、民办金红幼儿园 |
徐泾幼儿园、徐泾小学、徐泾中学 |
美兰湖小学 美兰湖中学 中福会幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
轨道交通：轨交9号线九亭站； 高速公路：沪松公路，沪青平高速、沈海高速、嘉闵高架等； 公交车：距轨交9号线650米，1840路，1841路，松江41路，松江42路，松江84路，松江40路，1843路，706路，1842路，北场-九泾路沧泾路社区巴士，沪松专线，松江43路，松江44路等数十条公交线路 |
徐泾幼儿园、徐泾小学、徐泾中学 |
轨道交通7号线美兰湖站 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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卫生间：有 网络通讯：有 供水：市政标准 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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凯德置地（中国） |
上海丰旭置业有限公司 |
东江房地产开发有限公司 |
大华美兰房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
旭辉集团股份有限公司 |
中垠地产 |
大华（集团）有限公司 |
物业公司 |
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暂无 |
永升物业 |
上海昊锐物业管理有限公司 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海华燕房盟网络科技股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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凯科大宁广场是凯德置地旗下的商业项目，位于闸北区广中西路上，万荣路共和新路间，坐落闸北区“十一五”重点规划的高科技产业园区——上海多媒体谷内。南邻68万平方米的大宁灵石公园，东邻上海马戏城。 项目附近有大宁国际商业广场、上海马戏城、闸北体育馆等完善的配套设施，更有大宁灵石公园带来的优质生态办公和居住环境。此外，上海大学等高等学府为其提供了丰富人才资源。 |
旭辉纯真中心坐落于九亭国际商务区核心位置，距九号线九亭站仅650米，周边多条快速干道环绕，交通极为便利。项目总建筑面积14万方，是集大型shopping mall、星级酒店、智能标准办公、LOFT复式生活空间于一体的大型一站式综合体。其中41500㎡大型商业将引国际知名品牌，将整体提升九亭的商业购物休闲环境；10841㎡酒店将引进星际酒店品牌进驻；13055㎡智能标准办公将打造成为区域内最高端办公环境，彰显入住企业实力；48200㎡4.5米层高LOFT将打造成为青年人(高级白领、IT精英)怀揣梦想的休闲、娱乐、交流平台。 |
项目位于明珠路(西侧)303号。北面是盈港东路，南面是育才路，对面是鹤森生活广场。项目距离虹桥机场15分钟车程，距离地铁2号线徐泾东站、虹桥国家会展中心5分钟车程。 项目1-4层为商业裙房。1层分3间商铺，面积分别为：407、1093、1677平米，2-4层分8间商铺，面积分别在283-690平米。其中3-4层均为可餐饮商铺。商铺层高为5米，1-4层每层商铺都设有4部自动扶梯，1部货梯。商铺的物业管理费暂定为29元/平米/月。 项目5-13层为办公部分。5-9层每层设有28套办公室，主力户型面积在40-55平米，其中01、12、13室为94-114平米的户型；10-12层每层设有18个办公室，主力面积在53-60平米，其中01室为123平米的户型。顶楼13层总面积为1083平米，整层为独立产证。办公室标准层高为3.5米。 |
大华兰湖天境项目总建筑面积约7.5万平米，坐落于上海美兰湖板块核心。美兰湖一线湖景，天然水系荻泾、马路河双水环绕，轨交7号线信步可达。是集叠加、联排、合院于一体的新英伦纯墅区。半岛浅湾，湖景坡地，高球果岭，享受生活艺术的尊贵和境界。 |
