网友评分 |
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综合评分59分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
住宅：3.8元/平米/月 |
住宅：4.5元/平米/月；住宅：3.5元/平米/月 |
住宅：4元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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闸北广中西路313号 |
南奉公路3111弄 |
上海市奉贤西闸公路与扶兰路交汇处 |
浦东新区康杉路386弄（御桥路康杉路路口向南） |
交通状况 |
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轨交：1号线上海马戏城站 |
林海公路是杨高南路延伸段，直接连接G1501郊环线，S3申嘉湖高速，外环， 中环，内环 |
紧邻在建5号线西渡站300米，周边高速有沪金高速、申嘉湖高速、沈海高速和上海绕城高速。 |
992、974、975、624、451、龙东专线、龙惠专线、浦卫线、浦卫专线、龙大专线、沪南线、塘南专线、南新专线、周康9路可直达上海市区各处，例如：南京路、人民广场、陆家嘴、万体馆、上海站等地。 11号线【嘉定新城站/昆山花桥站 – 迪士尼站】：御桥站、浦三路站。18号线(待开通)【场北路站 -- 航头站】：御桥站。 |
轨道交通 |
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1号线 |
5号线 |
5号线 |
11号线 |
开盘时间 |
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2012年09月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
奉贤房管(2018)预字0000296号 |
奉贤房管（2021）预字0000161号 |
浦东新区房管(2018)0000468号 |
入住时间 |
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2020年06月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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40年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
2016年01月16日 |
2016年12月12日 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼 |
高层 |
叠拼别墅,高层 |
联排别墅,小高层 |
住宅物业类别 |
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写字楼,商铺 |
住宅 |
住宅 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
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暂无 |
1.7 |
1.8 |
1.72 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1152户 |
1827户 |
1069户 |
建筑面积 |
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106086㎡ |
100000㎡ |
332308㎡ |
120000㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
62326.9㎡ |
110074㎡ |
70000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
浦江南30万方城市综合体 |
奉贤南滨江区法式高品质社区 |
康桥成熟地段高端社区 |
车位数 |
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暂无 |
1360 |
2176 |
1310 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
1:1.2 |
暂无 |
供暖方式 |
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中央空调 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
金汇 |
西渡 |
周康 |
供水方式 |
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暂无 |
民水 |
民水 |
民水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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学校:上海大学 商场:大宁国际商业广场 其他:上海马戏城、闸北体育馆、大宁灵石公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
星级酒店 大型购物中心 大型街区型商铺 |
西渡幼儿园、好时光幼儿园、待问幼儿园 |
暂无数据 |
周边景观 |
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暂无 |
奉贤申隆生态园，上海申亚农村度假农园 |
西渡公园，龙音寺，水生园，古藤园 |
汇康园 |
周边公园 |
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|
暂无 |
奉浦四季生态园 |
西渡公园 |
汇康园 |
周边医院 |
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暂无 |
步行10分钟有青村镇卫生所(一级甲等) 车行10分钟有奉贤区中心医院 (交通大学第六人民医院分院)(三甲） |
西渡医院 |
御康医院、东方医院(三甲)、上海中医药大学附属曙光医院(三甲)、上海市第一妇婴保健院(三甲） |
周边学校 |
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暂无 |
青村中学 青村小学 青溪中学(民办) 青溪小学(民办) 金宝贝幼儿园 金色童年幼儿园 七彩童年幼儿园 |
奉贤区西渡幼儿园，西渡学校，西渡小学 |
幼儿园：御桥幼儿园、贝贝星幼儿园、文学幼儿园、阳晨幼儿园；小学：浦东新区御桥小学、福山正达外国语小学、鲁冰花小学；中学：吴迅中学、尚德实验学校(私立)、建平实验中学、傅雷中学、上海英国学校 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
南邵线 南燎线 沪塘专线 南闵线 江五线 江五线可在江月路换乘地铁8号线 南邵线 南燎线 南闵线可换乘地铁5号线(规划2018年6月通车） |
郭家村(奉贤10路环线，奉贤27路)，西渡(上奉专线，奉贤11路，南闵专线，上闵专线） |
11号线【嘉定新城站/昆山花桥站 – 迪士尼站】：御桥站、浦三路站。18号线(待开通)【场北路站 -- 航头站】：御桥站 |
装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
毛坯,装修 |
待定 |
装修标准 |
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卫生间：有 网络通讯：有 供水：市政标准 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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凯德置地（中国） |
上海帝豪企业发展有限公司 |
上海中铁京贤房地产有限公司 |
上海海东房地产有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
宝华企业集团 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
上海安荣物业管理服务有限公司 |
中铁建（北京）物业管理有限公司上海分公司 |
浙江颐景园物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
上海华燕房盟网络科技股份有限公司、上海大乘房地产经纪有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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凯科大宁广场是凯德置地旗下的商业项目，位于闸北区广中西路上，万荣路共和新路间，坐落闸北区“十一五”重点规划的高科技产业园区——上海多媒体谷内。南邻68万平方米的大宁灵石公园，东邻上海马戏城。 项目附近有大宁国际商业广场、上海马戏城、闸北体育馆等完善的配套设施，更有大宁灵石公园带来的优质生态办公和居住环境。此外，上海大学等高等学府为其提供了丰富人才资源。 |
宝华帝华园位于浦江南势头强劲的生态化、国际化、智慧型奉贤新城，是宝华企业集团城市战略布局重要作品，项目沿袭Art deco经典建筑风格，运用国际视野将经典建筑神髓潜心糅合。景观设计为宽阔大气，围合型的总体格局，清晰的中央花园轴线，水景层层叠叠，营造动态景观空间。逾300米社区跑道，将自然健康贯彻到底。建面约60-125㎡人性化户型设计，每一处细节都令人感受到“舒适与自然”。 宝华帝华园项目周边1公里内南闵专线、奉南线、石南专线、江五线、沪塘专线、南邵线等。 |
中国铁建香榭国际是由中国铁建房地产集团，隶属于500强企业，中国铁建股份有限公司于徐汇南打造的法式高品质墅区，并将中国铁建地产华东公司“生活家-筑家，更懂生活”理念全方位融入本项目。项目紧靠 5号线，S4、闵浦二桥，直接接轨虹梅南路越江隧道，交通四通八达。总建面32万方，项目由12栋89-123平米三至四房的水景高层、35栋112平米~160平米墅质海派公馆组成。生活家私享会所，不仅有健身房、瑜伽房，更是配备了天幕恒温泳池。打造徐汇南板块人居价值标杆。 |
本项目地处浦东新区中外环间交通及商业配套都非常成熟的康桥镇，地理位置非常优越，是三盛宏业集团继1998年开创高端“颐景”系列后的又一倾情力作，在开拓创新的同时，也继续发扬三盛宏业所倡导的园林景观理念，将其融合到设计的每处细节。它的独特之处就在于她设计采用奢美的“现代新古典风格”，延续了东方的居住血统，传达出了当代多元时尚的精神，展现出大宅的优雅风范。在景观设计中创造自然景观与功能景观和谐统一，从全方位着眼考虑设计空间与自然空间的融合，把握高尚住宅的要求和特点。并且本项目作为”颐盛“系上海壹号作品，着重于智慧人文社区的打造，为业主提供高端舒适的生活体验。 |
