网友评分 |
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综合评分59分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
9.80元/平米/月 |
住宅：2.8元/平米/月 |
待定 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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闸北广中西路313号 |
山西北路399弄（海宁路口） |
金桥金业路58弄 |
望园路与解放东路交叉口向东200米 |
交通状况 |
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轨交：1号线上海马戏城站 |
轨交： 3号线宝山路站、4号线宝山路站、8号线曲阜路站、10号线四川北路站，天潼路站、10号线支线四川北路站，天潼路站、12号线天潼路站，曲阜路站； 公交： 河南北路天潼路: 929路、17路 虬江路公兴路: 929路、962路、306路、305路、310路、78路 天目中路晋元路: 46路区间、46路、302路、308路、63路、 |
金桥金业路58弄 |
南桥4路空调 桥汇线 南桥5路空调 奉南线 南燎线 南星线 南桥6路 |
轨道交通 |
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1号线 |
8号线,3号线,12号线,10号线,4号线 |
9号线,6号线,14号线 |
5号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2012年09月 |
2016年06月07日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
静安房管(2016)预字0000198号 |
沪（2021）浦字不动产权第054548号 |
奉贤房管（2019）预字0000056 |
入住时间 |
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2020年06月 |
2018年03月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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40年 |
70年 |
住宅：70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2020年01月01日 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼 |
板楼,高层 |
板楼,高层 |
板楼,高层 |
住宅物业类别 |
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写字楼,商铺 |
住宅 |
住宅 |
住宅,公寓 |
容积率约 |
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暂无 |
3.48 |
1.8 |
2.50 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
352户 |
250户 |
1860户 |
建筑面积 |
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106086㎡ |
38276㎡ |
42000㎡ |
100744㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
10835㎡ |
17200㎡ |
28767㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
北静安板块小户型项目 |
金桥国际社区稀缺品质住宅 |
奉贤南桥刚需盘，小户型总价低 |
车位数 |
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暂无 |
400 |
175 |
2007 |
车位配比 |
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|
暂无 |
1:1.3 |
1:0.7 |
1:1.07 |
供暖方式 |
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中央空调 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
北静安 |
金桥 |
南桥 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
民水 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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学校:上海大学 商场:大宁国际商业广场 其他:上海马戏城、闸北体育馆、大宁灵石公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
小区内部配套：超市 |
无 |
中国建设银行、中国农业银行、浦发银行、健身设施 |
周边景观 |
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暂无 |
海宁绿地 |
公园：金桥公园 |
奉浦四季生态园，金海湖 |
周边公园 |
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暂无 |
四川北路公园、昆山公园、 |
金桥公园 |
奉浦四季生态园 |
周边医院 |
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暂无 |
第一人民医院 |
复旦大学附属华山医院；上海江东医院；浦东地段医院等 |
奉贤区中心医院、上海交通大学附属第六人民医院南院、 |
周边学校 |
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暂无 |
闸北区第一中心小学 |
金钥匙幼儿园；延平实验中学；上海外国语大学贤达经济人文学院继续教育学院等 |
南桥小学、奉贤中学、奉贤区实验中学(崇实校区） |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
轨交： 3号线宝山路站、4号线宝山路站、8号线曲阜路站、10号线四川北路站，天潼路站、10号线支线四川北路站，天潼路站、12号线天潼路站，曲阜路站； 公交： 河南北路天潼路: 929路、17路 虬江路公兴路: 929路、962路、306路、305路、310路、78路 天目中路晋元路: 46路区间、46路、302路、308路、63路、 |
距离金桥路地铁站约2公里 |
南桥4路空调 桥汇线 南桥5路空调 奉南线 南燎线 南星线 南桥6路 |
装修情况 |
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毛坯 |
简装 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
装修标准 |
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卫生间：有 网络通讯：有 供水：市政标准 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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凯德置地（中国） |
上海圣和圣置业有限公司 |
理县致和房地产开发有限公司,上海嘉悦房地产开发经营有限公司 |
上海建都房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
第一太平戴维斯（物业顾问） |
第一太平戴维斯物业顾问（上海）有限公司 |
待定 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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凯科大宁广场是凯德置地旗下的商业项目，位于闸北区广中西路上，万荣路共和新路间，坐落闸北区“十一五”重点规划的高科技产业园区——上海多媒体谷内。南邻68万平方米的大宁灵石公园，东邻上海马戏城。 项目附近有大宁国际商业广场、上海马戏城、闸北体育馆等完善的配套设施，更有大宁灵石公园带来的优质生态办公和居住环境。此外，上海大学等高等学府为其提供了丰富人才资源。 |
圣和静安公馆是圣和圣广场三期住宅项目，地处内环板块，并处于整体开发的苏河湾东部板块，项目据外滩、人民广场等地标2km。此外在项目西南侧是即将建设的苏河湾10万方集中绿地。 圣和静安公馆以小户型为主打的项目，主力户型为建面90平米的2房、建面100平米的2+1房。 |
嘉泷汇项目，由香港嘉华集团开发的位于金桥地区居住区，共规划5栋， 12-22层，户型跨度从90-190平的两房至四房。 嘉泷汇位于浦东金桥板块，附近有金桥国际等成熟的商业配套。 嘉泷汇周边有云山休闲广场，金桥公园；上海国际时尚中心，奥特莱斯等；金钥匙幼儿园；延平实验中学；上海外国语大学贤达经济人文学院继续教育学院；复旦大学附属华山医院；上海江东医院；浦东地段医院等。 |
望园豪庭由上海建都房地产开发有限公司、上海江海置业有限公司于2011年以3.88亿元底价竞得。 望园豪庭项目为奉贤区南桥新城09单元07A-02A区域地块，东至大田，南至解放东路，西至望园路，北至浦南运河，出让面积28767.1平方米，容积率2.5。 |
