网友评分 |
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综合评分59分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
住宅：3元/平米/月 |
住宅：3.2元/平米/月 |
3.6元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
200-300/月 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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闸北广中西路313号 |
定西路1310弄16号 |
宝山区潘泾路5777弄 |
上海市奉贤区德政路298弄 |
交通状况 |
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轨交：1号线上海马戏城站 |
自驾：延安高架路、愚园路 |
驾车：沪太路，潘泾路，蕰川路三条主干道 |
轨交：地铁5号线望园路站(在建)； 自驾：航南公路、南奉公路、沪金高速(S4) BRT：快速公交线路(即奉贤南桥汽车站至东方体育中心)已正式启动立项程序，2017年内有望建设完毕投入使用 |
轨道交通 |
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1号线 |
2号线,3号线,4号线 |
7号线 |
5号线 |
开盘时间 |
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2012年09月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
现房 |
宝山房管(2018)预字0000431号 |
奉贤房管(2018)预字0000018号 |
入住时间 |
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2020年06月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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40年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2018年04月05日 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼 |
高层 |
联排别墅,叠拼别墅,高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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写字楼,商铺 |
住宅 |
住宅,别墅 |
住宅 |
容积率约 |
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暂无 |
2.6 |
1.6 |
2.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
120户 |
1130户 |
793户 |
建筑面积 |
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106086㎡ |
21717㎡ |
188388㎡ |
83038.83㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
8350㎡ |
62847㎡ |
33215.5㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
长宁醇熟配套改善盘近中山公园 |
北上海生态环境住宅 |
奉贤南桥小户型刚需纯新盘 |
车位数 |
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暂无 |
110 |
1444 |
958个 |
车位配比 |
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暂无 |
1:0.65 |
1:1.3 |
1：1.2 |
供暖方式 |
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中央空调 |
暂无 |
地暖 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
中山公园 |
罗泾 |
南桥 |
供水方式 |
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暂无 |
民水 |
民水民电 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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学校:上海大学 商场:大宁国际商业广场 其他:上海马戏城、闸北体育馆、大宁灵石公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
兆丰幼儿园总部，上海市长宁区愚园路第一幼儿园，武夷路幼儿园；中国建设银行(愚园路支行)、上海市农村商业银行24小时自助银行(定西路支行)、平安银行(定西路支行) |
罗泾镇中心幼儿园、宝山区罗泾镇第二幼儿园 |
暂无 |
周边景观 |
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|
暂无 |
百和园，陶然亭，凯桥绿地 |
罗泾社区文化活动中心 |
古华公园 |
周边公园 |
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暂无 |
中山公园，番禺公园 |
顾村公园、罗泾公园 |
古华公园 |
周边医院 |
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暂无 |
上海市长宁区妇幼保健院、上海市皮肤病医院(长宁区院区)、中上医院分部、上海交通大学医学院附属同仁医院(东院) |
未来产业园规划三甲医院、罗泾社区卫生服务中心 |
奉贤中心医院、奉贤中医院 |
周边学校 |
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暂无 |
开元小学，上海市长宁区愚园路第一小学，上海市延安初级中级，上海开放大学长宁分校，上海市长宁老年大学 |
罗泾中学、罗泾中心小学 |
幼稚园：解放路幼儿园 中学：奉贤中学(区重点)、恒贤小学、华亭学校、南桥小学 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
轨交：2号线中山公园站、3/4号线中山公园站 公交：20路、825路愚园路定西路站；13路长宁路安西路站；96路武夷路定西路站；947路安化路定西路站 自驾：延安高架路、愚园路 |
陈行站：宝山18路; 宝山31路; 宝山6路; 宝山86路；潘泾路陈川路站：宝山6路；潘泾路新川沙路站：宝山6路; 宝山81路 |
地铁5号线望园南路站(在建） |
装修情况 |
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毛坯 |
简装 |
装修 |
毛坯,简装 |
装修标准 |
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卫生间：有 网络通讯：有 供水：市政标准 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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凯德置地（中国） |
冠丰（上海）房地产发展有限公司 |
招商蛇口、世茂集团、新城控股 |
上海悦鹏置业发展有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
中粮地产股份有限公司 |
物业公司 |
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暂无 |
上海瑞强物业管理有限公司 |
新城悦物业服务股份有限公司 |
中粮地产集团深圳物业管理有限公司上海分公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
易居中国 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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凯科大宁广场是凯德置地旗下的商业项目，位于闸北区广中西路上，万荣路共和新路间，坐落闸北区“十一五”重点规划的高科技产业园区——上海多媒体谷内。南邻68万平方米的大宁灵石公园，东邻上海马戏城。 项目附近有大宁国际商业广场、上海马戏城、闸北体育馆等完善的配套设施，更有大宁灵石公园带来的优质生态办公和居住环境。此外，上海大学等高等学府为其提供了丰富人才资源。 |
中山学林苑地处内环内，位于中山公园板块，项目毗邻中山公园商圈，生活配套设施十分完善。项目紧邻城市中心的森林氧吧——中山公园，它是上海内环内著名的大型公园之一，是您和您的家人在工作之余放松休闲的好地方。 中山学林苑项目毗邻4条轨道交通，地铁2/3/4/11号线，距离地铁2号线中山公园站5号口仅约400米，经由这四条轨交，几乎可以畅达上海全城任何重要节点。 中山学林苑项目周边多个商圈汇聚：长宁来福士购物广场、龙之梦购物中心、静安寺、月星环球港。 |
雍和府北上海高热价值洼地，世界邮轮城、宝山工业园、北郊未来产业园等高精产业集群，未来城市资源与高端人才快速汇聚，区域价值一触即发。周边环伺740万方中央绿地、2.8万方体育公园、7.7公顷罗泾公园、23公顷白鹭公园、小川沙河水源涵养林环伺周边，公园阵容强大，生态环境上海难得，绿色居住领先上海新十年。 雍和府(别名：招商林玙墅)位于宝山罗泾，由招商、世茂、新城三家品牌开发商粘合建成。项目东至陈镇路、南至陈川路、西至潘泾路、北至潘沪路，整个项目占地6.3万方，容积率约1.6，建筑面积约10万方。整个项目由10栋高层公寓(其中1栋自持、另外1栋是保障房)、22栋联排、2 栋叠加组成 |
中粮南桥锦云是央企中粮地产在南桥的收官之作，更是中粮地产锦云系产品在上海的首次落地。 项目位于南桥新城板块，地处南桥2大主干道望园路和解放路交汇，在南桥新老城生活辐射区内。周边商业配套齐全，百联，苏宁双商圈覆盖，生活无忧。 交通出行也是极为便利，轨交5号线，BRT在建中，未来轻松换成1号线，8号线，便捷来回市区。闵浦大桥已建成通车，未来虹梅路隧道建成后，可轻松上中环。另有南桥宾馆，奉贤区中心医院，格致中学环伺周围，地段优越，配套齐全。 项目总建8.3万方，由9栋18-26层的高层组成，面积段从75到130平米，基本满足购房者的多样化需求。作为中粮地产在上海的锦云系首作，将干挂石材带入南桥，打造现代化的建筑。未来将打造为南桥居住新风尚。 |
