网友评分 |
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综合评分59分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分63分98人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分96人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分97人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
2.50元/月/平米 |
暂无 |
1.80元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
250元/位.月 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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闸北广中西路313号 |
黄浦区制造局路287号 |
长宁区延安西路719号 |
长宁区哈密路442,446号 |
交通状况 |
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轨交：1号线上海马戏城站 |
轨道交通描述： 八号线，九号线,十三号线 公共交通：地处上海市黄浦区中央商务区，世博会腹地，制造局路与斜土路交汇处；周边数十条公交线路10分钟内可直达徐家汇、淮海路、人民广场、外滩等商务中心地带 |
沪青专线 57路 925B线 71路 127路 113路等多条公交线路可以经过。 |
公共交通：地铁二号线延伸段、71、54、88、808、徐华线等 |
轨道交通 |
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1号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2012年09月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2020年06月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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40年 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼 |
板塔结合 |
板塔结合 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
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写字楼,商铺 |
写字楼 |
写字楼 |
写字楼 |
容积率约 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
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106086㎡ |
57000㎡ |
15100㎡ |
3375㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
40个 |
地下车库 |
部分产权 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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中央空调 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
市政 |
市政标准 |
市政供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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学校:上海大学 商场:大宁国际商业广场 其他:上海马戏城、闸北体育馆、大宁灵石公园 |
中国银行、上海银行、建设银行、东鼎宾馆、良仁宾馆 |
暂无 |
西郊百联中心、仙霞路休闲街银行 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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暂无 |
上海师范大学附属卢湾实验小学,海粟幼儿园,百灵鸟幼儿园(制造局路),上海市黄浦区西凌第一幼儿园,黄浦区学前幼儿园(西藏南路),爱童幼儿园(丽园路) |
上海市延安中学(初中),愚园路第一幼儿园,江苏路第五小学,长宁区武夷路幼儿园(分园),愚五幼儿园,延安中学初三校区 |
适存小学,剑河幼儿园附设托儿所,上海市长宁区新剑幼儿园,北新泾第二幼儿园,新泾宝宝乐园,北新泾第四幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
制造局路斜土路(公交站),斜土路制造局路(公交站),西藏南路斜土路(公交站),市九医院(公交站),斜土东路西藏南路(公交站),局门路斜土路(公交站) |
延安西路江苏路(公交站),江苏路(公交站),江苏路延安西路(公交站),武夷路延安西路(公交站),东诸安浜路江苏路(公交站),延安西路番禺路(公交站) |
剑河路泉口路(公交站),泉口路剑河路(公交站),剑河路天山西路(公交站),天山西路剑河路(临时站)(公交站),天山西路剑河路(公交站),天山西路北渔路(公交站) |
装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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卫生间：有 网络通讯：有 供水：市政标准 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
3个 |
2个 |
7个 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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凯德置地（中国） |
上海华晨企业投资发展有限公司 |
上海裕丰房产发展有限公司 |
上海铭晖房地产开发经营有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
龙悦集团 |
上海裕丰房产发展有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
高地物业 |
狮城怡安(上海)物业管理有限公司 |
上海华仑物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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凯科大宁广场是凯德置地旗下的商业项目，位于闸北区广中西路上，万荣路共和新路间，坐落闸北区“十一五”重点规划的高科技产业园区——上海多媒体谷内。南邻68万平方米的大宁灵石公园，东邻上海马戏城。 项目附近有大宁国际商业广场、上海马戏城、闸北体育馆等完善的配套设施，更有大宁灵石公园带来的优质生态办公和居住环境。此外，上海大学等高等学府为其提供了丰富人才资源。 |
上海城市正中心，傲视浦江、地处繁华、国际大都市核心区域，繁华与稀缺兼备。独特物业成熟项目高增值；租售两便，多种理财手段，投资风险低。 |
御风国际处御级帝段，连CBD的同行也艳羡不已，延安路、江苏路，两条流金异彩大道，成就市中心办公、商务绝佳三角地带。集齐静安寺、徐家汇、虹桥开发区商业中心。升值势所必然。 楼高26层计92户， 总建面15000平方米。 御风国际周围道路环绕，配套合理，是理想的全智能化高档办公大厦。 |
该案为产权式办公楼，位于北新泾泉口路近哈密路的位置，毗邻刚开张的西郊百联购物中心。作为办公楼而言位置比较偏远，没有商业办公氛围。该案价格较低，9600元/平方米的均价和不足100平方米的面积，尤其物业管理费仅为1.8元/平方米，比较适合中小企业入驻或投资。 |
