网友评分 |
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综合评分59分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分59分136人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分63分98人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分69分121人参与 交 通：16分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.80元/月/平方米 |
暂无 |
住宅：3元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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闸北广中西路313号 |
闵行区繁兴路333号 |
黄山始信苑位于浦东浦东博山路555弄 |
青浦徐南路1188号 |
交通状况 |
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轨交：1号线上海马戏城站 |
2号线徐泾东站;公交74路(纪翟路北青公路站)、莘纪线/北青线(解放路站) |
暂无 |
A9高速、沪青平公路 |
轨道交通 |
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1号线 |
2号线 |
暂无 |
2号线 |
开盘时间 |
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2012年09月 |
2010年09月12日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
沪房地闵字2010第009197号 |
预售许可证待上传 |
青浦房管（2021）预字0000383号 |
入住时间 |
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2020年06月 |
2010年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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40年 |
70年 |
暂无 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
2008年12月31日 |
暂无 |
2009年09月15日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼 |
小高层 |
暂无 |
独栋别墅,联排别墅 |
住宅物业类别 |
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写字楼,商铺 |
商铺 |
暂无 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
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暂无 |
1.40 |
1.50 |
0.27 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
150户 |
暂无 |
284户 |
建筑面积 |
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106086㎡ |
42800㎡ |
暂无 |
165338㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
60000㎡ |
暂无 |
307981㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
徐泾别墅改善盘采用南加州风格 |
车位数 |
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暂无 |
地下车位80个 |
暂无 |
440 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
1:1 |
供暖方式 |
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中央空调 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
华漕 |
暂无 |
徐泾 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
民水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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学校:上海大学 商场:大宁国际商业广场 其他:上海马戏城、闸北体育馆、大宁灵石公园 |
虹桥晶邸周边有上海美国学校、上海英国学校、上海新加坡学校、上海韩国学校等6所国际学校，以及4万平米商业街区，周边有大润发卖场、必胜客、KFC、味千拉面等生活场所。运动场所包括占地53亩的诸翟公园、上海银都高尔夫俱乐部、上海大都会高尔夫、上海西郊网球俱乐部、上海马术运动场等。 |
暂无 |
中小学：徐泾中心小学、青浦徐泾镇民办小学、上海西华国际学校、上海的德法学校、上海英国学校、上海新加坡国际学校、美国学校综合商场：家乐福、奥特莱斯等银行：工行徐泾支行、浦发银行徐泾支行其他：银涛高尔夫、尊尚会高档俱乐部、旭宝高尔夫、18洞高尔夫俱乐部、息园 、航华公园 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
银涛高尔夫、尊尚会高档俱乐部、旭宝高尔夫、18洞高尔夫俱乐部、息园 、航华公园 逾6000平米南加州风格主题会所，休闲健身娱乐设施一应俱全。设有标准长度的恒温恒湿室内游泳池、健身房、儿童主题乐园、餐厅、室外双网球场等设施，全面满足业主日常休闲娱乐活动 |
周边景观 |
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暂无 |
诸翟公园 上海银都高尔夫俱乐部、上海大都会高尔夫、上海西郊网球俱乐部、上海马术运动场 |
暂无 |
息园 、航华公园 |
周边公园 |
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暂无 |
诸翟公园 上海银都高尔夫俱乐部、上海大都会高尔夫、上海西郊网球俱乐部、上海马术运动场 |
暂无 |
息园 、航华公园 |
周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
青浦区徐泾镇社区卫生服务中心 |
周边学校 |
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暂无 |
上海美国学校、上海英国学校、上海新加坡学校、上海韩国学校 |
暂无 |
徐泾中心小学、青浦徐泾镇民办小学、上海西华国际学校、上海的德法学校、上海英国学校、上海新加坡国际学校、美国学校 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
2号线徐泾东站;公交74路(纪翟路北青公路站)、莘纪线/北青线(解放路站 |
暂无 |
A9高速、沪青平公路 徐泾1路、徐泾2路、徐泾3路、徐泾4路 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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卫生间：有 网络通讯：有 供水：市政标准 |
暂无 |
暂无 |
御品园林装修标准： 外墙：涂料、石材 结构：钢混框架 花园精装修 门窗：玻璃门窗 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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凯德置地（中国） |
上海九韵置业有限公司 |
暂无 |
上海永德房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
南侨房地产开发（上海）有限公司 |
物业公司 |
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暂无 |
九韵物业公司 |
暂无 |
上海上房物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
金丰易居 |
暂无 |
上海同策房产咨询有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
金丰易居 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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凯科大宁广场是凯德置地旗下的商业项目，位于闸北区广中西路上，万荣路共和新路间，坐落闸北区“十一五”重点规划的高科技产业园区——上海多媒体谷内。南邻68万平方米的大宁灵石公园，东邻上海马戏城。 项目附近有大宁国际商业广场、上海马戏城、闸北体育馆等完善的配套设施，更有大宁灵石公园带来的优质生态办公和居住环境。此外，上海大学等高等学府为其提供了丰富人才资源。 |
虹桥晶邸项目总建6万平方米，由一幢公寓和两幢大型商业组成。项目位于华漕核心，承接金丰国际社区通往虹桥枢纽。 虹桥晶邸将推出70年产权小户型现房，50-145平米多种户型。7.8米挑高大堂作为居所的门户，采用现代简洁感的材质、按高标准工艺装修。 本项目1栋楼，一共150套，每一层15户，酒店式公寓的构造，地下停车库有80个车位。拥有70年产权。 虹桥晶邸周边有上海美国学校、上海英国学校、上海新加坡学校、上海韩国学校等6所国际学校，以及4万平米商业街区，周边有大润发卖场、必胜客、KFC、味千拉面等生活场所。运动场所包括占地53亩的诸翟公园、上海银都高尔夫俱乐部、上海大都会高尔夫、上海西郊网球俱乐部、上海马术运动场等。 |
暂无 |
御品园林别墅位居徐泾国际别墅区，项目依据自然河道形成的“岛屿式”地形，分为五个组团共五期开发。部分临河别墅地下室采用开放式亲水庭院，每一栋都呈现出独有的景观面。一期38栋别墅外立面采用四种不同深浅度的典雅米黄色涂料，结合深灰色的精致铁艺栏杆和富有质感的原木构件，含蓄而又流露着优雅。御品园林别墅用精益求精的细节，真实还原纯粹加州气质。 南加州风格 成就珍贵气质 对规划、设计、选材、工艺等整个过程的极致考究，成就了今日御品园林的珍贵气质。 |
