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6.00元/月/平米

1.00元/月/平米

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2012年09月

尚未公布

2010年04月09日

尚未公布

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

2020年06月

尚未公布

尚未公布

尚未公布

40年

暂无

40年

40年

大产权房

大产权房

大产权房

大产权房

暂无

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1

1

1

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板楼

板塔结合

板塔结合

板塔结合

写字楼,商铺

写字楼

商铺

商铺

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1.2

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298户

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106086㎡

23687㎡

20000㎡

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20000㎡

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共100个

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中央空调

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金桥

新江湾城

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市政

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　　学校:上海大学

　　商场:大宁国际商业广场

　　其他:上海马戏城、闸北体育馆、大宁灵石公园

　　商场:北翼大酒店、长江口大酒店，国美电器，北翼商场，沪客隆商场、华联超市、联华超市、安信商业广场、黄金广场

　　银行:上海银行、中国工商银行、中国农业银行、交通银行、中国建设银行、中国银行、申银万国证券

　　其他:宝山区政府、宝山区机关大楼、宝山区财政局、宝山区供电局、上海港吴淞客运中心、吴淞客运码头

　　学校：亭林中学 上海市金山职业技术学校

　　医院：上海市金山区亭林医院

　　银行：农业银行 上海农商银行 建设银行

　　其他：亭林公园，菜市场，居家百货，快捷酒店

　　标志建筑:8万平方米绿地华桥商务运动城，内设约2.5万平方米高尔夫练习场、网球场、篮球场、游泳池

　　公园绿化:中山公园就学条件:中国福利会幼儿园，绿地幼儿园，九年一贯制双语学校

　　商业环境:联华超市，香榭丽风情街，易买得，麦当劳；50万平方公里华侨国际商务城

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上海市小红帽幼儿园月宁分园,上海民办行中中学,新民实验,月浦二村幼儿园,月浦四村幼儿园,月浦六村幼儿园

民办新联小学,民办红扬小学,金山区亭林幼儿园,亭林幼儿园亭西部,金山区亭林小学,上海市亭林中学

小骑士幼儿园(上海市黄浦区民防工程管理中心东北),上海市卢湾高级中学,海华小学,上海市汇龙幼儿园小班部,黄浦区海华小学分校,城市学校少年宫

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陆家桥(公交站),月宁路月富路(公交站),申浦路月富路(公交站),友谊(公交站),申浦路月泉路(公交站),北安路桥(公交站)

十一号桥(公交站),十一号桥(招呼站)(公交站),亭枫公路十一号桥(公交站),亭枫公路十一号桥(招呼站)(公交站),安江桥(公交站),亭枫公路安江桥(公交站)

打浦桥(公交站),打浦桥(地铁站),打浦路斜土路(公交站),瑞金南路打浦桥(公交站),瑞金南路斜土路(公交站),瑞金南路打浦路(公交站)

毛坯

装修

装修

毛坯

　　卫生间：有

　　网络通讯：有

　　供水：市政标准

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4个

2个

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凯德置地（中国）

上海市宝德置业有限公司

上海环恒房地产有限公司

上海泰鑫置业发展有限公司

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上海万润物业管理公司

上海亭新物业发展有限公司

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上海屿建房地产投资管理有限公司

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　　凯科大宁广场是凯德置地旗下的商业项目，位于闸北区广中西路上，万荣路共和新路间，坐落闸北区“十一五”重点规划的高科技产业园区——上海多媒体谷内。南邻68万平方米的大宁灵石公园，东邻上海马戏城。

　　项目附近有大宁国际商业广场、上海马戏城、闸北体育馆等完善的配套设施，更有大宁灵石公园带来的优质生态办公和居住环境。此外，上海大学等高等学府为其提供了丰富人才资源。

　　“021”联合滨江大厦由上海宝德置业有限公司开发建设。是属于宝山淞宝地区。

　　宝山位于长江和黄浦江的交汇处，集黄金水道和黄金岸线于一身，拥有“钢(精品钢基地)、港(国际海港)、船(造船港机业)、城(城乡一体化)”等综合优势。

　　海运连接164个国家和地区的400多个港口，集装箱的吞吐量占上海港的60%以上，具有完善的海关“大通关”和航运服务平台。陆路形成了铁路、高速公路、轨道交通等四通八达的立体覆盖交通网络。

　　区域内形成了中国最大的精品钢生产基地、中国最大集装箱制造基地和国际物流园区，长兴岛建成中国最大造船基地。众多世界500强企业先后投资宝山。

　　联合滨江大厦总高20层，占地42978平方米，总建筑面积约23000平方米。独特的玻璃幕墙及现代新颖的建筑设计使之成为该区域内地标性建筑。交通便利，紧邻轻轨三号线、逸仙路高架、a20外环及外环隧道的三重立体交通于一体。其次，项目地处成熟板块，周边商业配套设施一应俱全，周边集餐饮、娱乐、休闲、购物等配套设施，还包括各大金融机构，如中行、工行、上海银行、交行、建行等。为进驻的商务楼的使用人群提供全方位的完善服务，该案填补了周边中高端商业需求的空白。

　　一、位于金山的亭林，亭林是金山距上海市最近，交通最发达的镇。地理位置优越，交通便捷，处于松江，金山，奉贤三区中心位置，是上海西南交通枢纽。在市政府部门的大力支持下，亭林已被列为上海15个大型居住社区之一，加上周边万科打造的10万人高档居住小区以及金山国际生活社区(李嘉诚的项目就在此处)，我们的项目可以说未来升值无限。

　　二、项目共三层，均为产权，沿街商铺为上下两层复式结构，并且底层层高非常高，达5.9米，还可以隔成2层，相当于得到三层空间，包租2年，面积100-300平米，单价9000-1万。二三楼商铺为量贩式KTV，面积30-120平米，单价7000-9000，全部精装修，包租5年，前三年18%在房款中扣除，第四五年按市场收益，业主与经营商七三分。

　　项目是集量贩式KTV，大型超市，快捷式酒店，农贸市场，餐饮，购物于一体的繁华商业街。在政府的大力支持下，隆亭商业街将打造亭林乃至金山区最大的量贩式KTV，快捷式酒店，大型超市以及农贸市场的繁华商业街，以此来满足周边居民日益增涨的商业消费需求。

　　三、在上海市和金山区人民政府的关心支持下，亭林将建设以亭林为依托的上海金山国际中小企业城，6.5平方公里的东部工业区、3.5平方公里的生态工业园区.5平方公里的亭林镇区和3.5平方公里的生态林区使其成为一座为海外中小企业顺利进入中国市场，国内中小企业直接进入国际市场的立交桥。市政府把亭林镇周边的一些分散的居民整体搬迁到亭林镇，以人口导入的方式提高城市化进程，促进亭林镇消费。

　　另外李嘉诚长江实业旗下的房地产开发商在本项目西南边投资200多个亿，拿下4公里地块，用来建设和开发高档别墅和高尔夫球场等，建成后将打造全国乃至东南亚最大的高档型别墅山庄与最豪华的高尔夫球场。

　　现在很多外地的商铺价格已经高达1.5万了，不用到外地，但用比外地商铺更低的价格投资上海的铺子，拿到比住宅高的多的回报率。

　　绿地21城孝贤坊商铺基本概况：位于昆山花桥商务城(与上海青浦、嘉定交界处)逾300万平米绿地21城成熟坐落，占据21城核心地段，高瞻远瞩，科学预判，以休闲+娱乐的一体化经营模式，填补区域商业空白，满足巨大消费需求。