网友评分 |
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综合评分59分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分61分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分67分91人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分72分364人参与 交 通：16分/20分 环 境：13分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：15分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
2.65元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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闸北广中西路313号 |
书院镇老芦公路848弄 |
西洋淀路81号和85号 |
嘉定康丰路28号(近崇文路) |
交通状况 |
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轨交：1号线上海马戏城站 |
公共交通：南果线---老芦公路塘北-公交车站 芦杜专线---塘北(南汇区)-公交车站 |
公共交通：公交：朱家角1路 私家车：淀山湖大道、沪青平公路、A9高速、规划中的轨道交通20号线 |
公共交通：轨道:十一号线/马陆站 公交: 嘉定1路、嘉定6路、嘉安线、嘉牛专线、上嘉线 北嘉线、沪嘉专线、马陆1路、马陆2路 |
轨道交通 |
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1号线 |
暂无 |
9号线 |
11号线 |
开盘时间 |
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2012年09月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2012年09月21日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
嘉定房管（2011）预字0000152号 |
入住时间 |
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2020年06月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2011年12月31日 |
产权年限 |
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40年 |
40年 |
40年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
2009年10月22日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼 |
板塔结合 |
板塔结合 |
高层 |
住宅物业类别 |
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写字楼,商铺 |
商铺 |
商铺 |
商业,公寓,商铺 |
容积率约 |
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暂无 |
1.45 |
暂无 |
2.50 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
700户 |
建筑面积 |
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106086㎡ |
37744㎡ |
17700㎡ |
180000㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
21790㎡ |
暂无 |
65000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
428 地上:325,地下:103; |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
1:0.5 |
供暖方式 |
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中央空调 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
惠南 |
青浦新城 |
马陆 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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学校:上海大学 商场:大宁国际商业广场 其他:上海马戏城、闸北体育馆、大宁灵石公园 |
暂无 |
暂无 |
学校:马陆幼儿园、马陆小学、马陆联合育才中学、育才中学、民办育英高级中学 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
超4万方商业配套 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
医院：丰登门诊、马陆镇社区卫生服务中心 |
周边学校 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
教育：马陆幼儿园、马陆小学、育才中学 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
地铁11号线、马陆1路、马陆2路、753路、950路、北安线、A30郊环、沪嘉高速(A12)、沪宁A11高速 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
公共部分精装 |
装修 |
装修标准 |
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卫生间：有 网络通讯：有 供水：市政标准 |
暂无 |
暂无 |
座便器：TOTO卫洗丽 浴缸、台盆、龙头、花洒：TOTO 浴霸：奥普 卫生五金配件：摩恩 洗涤柜：中意/立强 水槽、水龙头：摩恩 热水器、灶具、吸油烟机：林内 橱柜：中意/立强 窗：YKK AP、配置LOW-E双层玻璃 进户钢木子母门：开喜 锁：海贝斯 智能化可视对讲机：博世 空调、开关插座：松下 空气净化饰材：INAX伊奈-伊康家 新风系统：爱迪士 柜具：奔豪 实木复合地板：书香门第 涂料:来威 瓷砖：东鹏 |
电 梯 数 |
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暂无 |
6个 |
6个 |
23个 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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凯德置地（中国） |
上海新书院建设发展有限公司 |
上海西洲置业有限公司 |
上海好世嘉定置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
上海好世置业有限公司、三井不动产Residential株式会社 |
物业公司 |
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暂无 |
上海诚淳物业公司 |
上海青浦青房物业管理有限公司 |
上海实红物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
上海好世经纪有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
金丰易居普润地产 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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凯科大宁广场是凯德置地旗下的商业项目，位于闸北区广中西路上，万荣路共和新路间，坐落闸北区“十一五”重点规划的高科技产业园区——上海多媒体谷内。南邻68万平方米的大宁灵石公园，东邻上海马戏城。 项目附近有大宁国际商业广场、上海马戏城、闸北体育馆等完善的配套设施，更有大宁灵石公园带来的优质生态办公和居住环境。此外，上海大学等高等学府为其提供了丰富人才资源。 |
书院国际财富港坐落于临港新城书院分城区，临老卢公路、白玉兰大道，及书院分城区首席商业地标。北临书院镇政府、东依文化中心、办公中心、2.5万平方米文化公园，与书院老街商业体系遥想呼应。 |
浦泰风情商业街位于青浦区朱家角浦泰路、西洋淀路，为大型动迁居住区泰安公寓的沿街商业配套。商业街拥有可观的潜在消费群体：泰安公寓未来居住人口预计约1.4万，构成项目主力消费群体；距项目约3公里范围内，聚集着中信泰富朱家角新城、绿洲江南园、海源别墅、东方庭院等别墅小区的高消费人群；距项目车程约20分钟内，东方绿舟、国际高尔夫球乡村俱乐部等大型休闲娱乐设施引来大批市区消费人群。 浦泰风情商业街位于朱家角国际新城核心区域，周边布满高档别墅住宅区域，商业及人脉资源极为丰富。随着区域内开发完成和居民入住率的上升，将为商业街提供足够的消费支撑。此外,淀山湖大道、沪青平公路、A9高速和规划中的轨道交通20号线组成快捷交通网络，借助朱家角特有的旅游资源，有望为项目吸引更多消费客流。 400米长商业街全部沿河、沿街;定位于集生活零售、主题餐饮、娱乐休闲为一体的江南水乡风情步行街。 |
好世皇马苑为11号线马陆站地铁上盖的一体化城市综合体，其引入国外先进的轨交物业综合开发理念，总建筑面积约18万平方米，分南北两块开发。南块为精装公寓，北块规划为综合用地，包含超过4万㎡的商业，以及办公、住宅等。特别设置的连廊直达小区入口。 项目周边轨交11号线及主要交通干道宝安公路等，更形成立体、高速的交通出行网络，周边生活配套设施齐全。主力户型约83-140㎡二房和三房全部采用精装修，并精选世界著名家装品牌，配备新风系统、TOTO卫洗丽和具有吸湿去味功能的伊奈伊康家健康饰材，品质出众。汲取国外流行的住宅室内设计理念，户型设计合理，功能设置齐备，拥有大容量的收纳系统。3米建筑层高，增加采光通风性能。 |
