网友评分 |
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综合评分59分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分58分107人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分65分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
3元/月/平米 |
1.5元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
多个免费车位 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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闸北广中西路313号 |
沪太路6655号 |
奉贤区南奉公路7563号 |
畹町路99弄 |
交通状况 |
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轨交：1号线上海马戏城站 |
公共交通：南北高架路，A12沪嘉高速公路，A20外环线公路，A30郊环线高速，沪太公路，地铁M1号线延伸段。 轨道交通7号线美兰湖站 |
公共交通：南桥1路，南桥3路，南桥5路 南桥11路 南桥5路(区间) 西五线 南桥6路(区间) |
公共交通：轨交：1号线/莘庄站 公交：725、735、759、703、春申路、小区巴士等 |
轨道交通 |
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1号线 |
1号线 |
暂无 |
1号线 |
开盘时间 |
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2012年09月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
奉贤房地（2008）预字0838号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2020年06月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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40年 |
40年 |
40年 |
40年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼 |
板塔结合 |
板塔结合 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
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写字楼,商铺 |
商铺 |
商铺 |
商铺 |
容积率约 |
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暂无 |
暂无 |
2.2 |
0.75 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
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106086㎡ |
70000㎡ |
55000㎡ |
500000㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
14825㎡ |
660000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
暂无 |
350个 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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中央空调 |
暂无 |
中央空调 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
花木北蔡 |
南桥 |
莘庄 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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学校:上海大学 商场:大宁国际商业广场 其他:上海马戏城、闸北体育馆、大宁灵石公园 |
美兰湖奥特莱特，7万平方米纯北欧风情的购物街区，萃取美国outlets商业业态，与36洞国际PGA级美兰湖高尔夫球场为邻，牵手世界著名FNWCOMPANY商业干里咨询公司，位于2010年世博会分会场所在地。 |
学校：古华中学，奉贤区育秀实验学习，华亭学校，上海市奉贤县实验幼儿园，育秀幼儿园，阳光外国语学校，上海市奉贤区教师进修学院 邮局：上海市邮政局奉贤区局，江海邮政储蓄 银行：中国银行，工商银行 医院：奉贤区中心医院，奉贤区中医医院，南桥地段医院 餐饮：古华山庄，华悦大酒店，塞纳河畔 购物：易初莲花，华联超市，金叶超市 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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暂无 |
美兰湖幼儿园,罗南中心校美兰湖分校,美兰湖中学,民办罗希小学,上海宝山区民办十年幼儿园,畅蕾贝易双语儿童教育 |
暂无 |
暂无 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
抚远路罗迎路(公交站),抚远路美兰湖路(公交站),抚远路美艾路(公交站),抚远路美诺路(公交站),美丰路抚远路(公交站),美艾路罗芬路(公交站) |
暂无 |
暂无 |
装修情况 |
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毛坯 |
公共部分精装 |
简装 |
毛坯 |
装修标准 |
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卫生间：有 网络通讯：有 供水：市政标准 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
6个 |
4个 |
6个 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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凯德置地（中国） |
上海金罗店开发有限公司 |
上海绿天置业有限公司 |
上海万科房地产集团有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
青房物业管理公司 |
上海中一物业有限公司 |
上海万科物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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凯科大宁广场是凯德置地旗下的商业项目，位于闸北区广中西路上，万荣路共和新路间，坐落闸北区“十一五”重点规划的高科技产业园区——上海多媒体谷内。南邻68万平方米的大宁灵石公园，东邻上海马戏城。 项目附近有大宁国际商业广场、上海马戏城、闸北体育馆等完善的配套设施，更有大宁灵石公园带来的优质生态办公和居住环境。此外，上海大学等高等学府为其提供了丰富人才资源。 |
罗店北欧风情街奥特莱特项目建成后将由美方负责经营管理。罗店北欧风情街奥特莱特项目经营面积达2.5万平方米，将引进30多个世界名牌的生产商入驻奥特莱特直销。 |
座落于南桥地区的核心位置，由莘奉金高速、南奉公路、曙跃路和环城南路四条干道围合而成。项目两公里范围内集聚了近300万平方米高档生活社区。目前周边的商业设施还有易初莲花超市、金海马等。商业用房的年租金为3万至5万。 该案为奉贤南方国际购物中心的商业部分，定位服饰批零中心。商铺预计5月结构封顶，6月可对外出售。 |
万科假日风景位于南靠春申糖，东靠伟业路，北靠春申路，西靠A4，是上海四大示范居住版块之一。总规模较大共分为五期，以多层、小高层、联体别墅为组成，可容纳1.6万人口。17层的高度，44户两部电梯，湖景单位紧临碧波荡漾的春申湖，面积从94平方米到137平方米。一梯两户，户户有景，大阳台、凸窗台，整个小区分五期开发。主力房型从66平方米的一房、91-110平方米的两房、122-131平方米的三房到196-206的复式等，房型较多，选择余地大。该案设施功能完善，区内拥有自己的大型公园(约70000平方米)，其中，还自建了假日广场，分上下两层，集购物、休闲娱乐、社交为一体的生活商圈，在小区内就可以随时购物和餐饮等，生活的便捷以及万科物业的精心管理，使小区一直是区域内最受青睐的楼盘。 该项目位于四大示范住宅区之一的春申示范居住板块，该板块历经5年发展成熟，目前板块内交通、商业、教育等配套日臻完善，新建小区整体品质上乘，已形成8万多高消费人群居住区。 作为成熟的居住板块，商业以生活配套类为主，小区临近大润发、易买得等大卖场，所以业态定位尤显关键。 |
