网友评分 |
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综合评分59分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分58分102人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分66分96人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分59分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
10.00元/月/平米 |
暂无 |
9.00元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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闸北广中西路313号 |
嘉定区墨玉南路888号 |
浦东区惠南镇城东路人民路口 |
徐汇区漕宝路221号 |
交通状况 |
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轨交：1号线上海马戏城站 |
公共交通：11号线安亭站；嘉安线 青安线 陆安高速路 安菊线 安亭1路路 |
暂无资料 |
近地铁漕宝路站，周边拥有92路，43路，120路，513路等多条公交路线。 |
轨道交通 |
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1号线 |
11号线 |
暂无 |
1号线 |
开盘时间 |
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2012年09月 |
2008年10月14日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2020年06月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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40年 |
40年 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼 |
板塔结合 |
板塔结合 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
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写字楼,商铺 |
写字楼 |
写字楼 |
写字楼 |
容积率约 |
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暂无 |
4.48 |
暂无 |
暂无 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
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106086㎡ |
54020㎡ |
暂无 |
暂无 |
占地面积 |
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暂无 |
9825㎡ |
暂无 |
暂无 |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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中央空调 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
市政 |
市政 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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学校:上海大学 商场:大宁国际商业广场 其他:上海马戏城、闸北体育馆、大宁灵石公园 |
银行:中国银行 其他:花桥国际商务城 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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暂无 |
华东师范大学附属双语幼儿园,同济大学附属实验小学,东方瑞仕幼儿园,华东师范大学附属双语学校,城市宝贝国际早教中心,上海市嘉定区紫荆小学 |
南门幼儿园,上海市川沙中学,川沙幼儿园(南桥路校区),精灵宝贝园,培正逗点早教中心川沙中心,中市街幼儿园小班部 |
上海徐汇区田林小学,田林中心幼儿园,徐汇区益思幼儿园(西园),徐汇区益思幼儿园东园,上海市田林中学(西校区),徐汇区田林第六幼儿园贝贝园 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
墨玉南路博园路(公交站),墨玉路博园路(公交站),博园路墨玉南路(公交站),安亭地铁站(公交站),墨玉路曹安公路(公交站),安亭(地铁站) |
新川路石皮路(公交站),城南路川黄路(公交站),南桥路保健路(公交站),川黄路城南路(公交站),城南路川沙路(公交站),川沙路新源路(公交站) |
田林路桂林路(公交站),桂林路田林路(公交站),苍梧路田林路(公交站),漕宝路桂林路(公交站),桂林公园(地铁站),桂林路漕宝路(公交站) |
装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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卫生间：有 网络通讯：有 供水：市政标准 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
8个 |
2个 |
2个 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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凯德置地（中国） |
苏州港汇置业有限公司 |
上海兴吉房地产开发有限公司 |
上海卫远置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
太平洋集团-苏州太联物业管理有限公司 |
上海绿洲物业管理有限公司 |
上海大众物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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凯科大宁广场是凯德置地旗下的商业项目，位于闸北区广中西路上，万荣路共和新路间，坐落闸北区“十一五”重点规划的高科技产业园区——上海多媒体谷内。南邻68万平方米的大宁灵石公园，东邻上海马戏城。 项目附近有大宁国际商业广场、上海马戏城、闸北体育馆等完善的配套设施，更有大宁灵石公园带来的优质生态办公和居住环境。此外，上海大学等高等学府为其提供了丰富人才资源。 |
目前价位是：1.6万/平方，一层的价格买2层 优惠政策：1.可装上海、江苏两处电话(021、0512) 2.企业入驻亨受税收三年全免三年减半的优惠政策(即所得税、增值税、营业税等地方税费3年内给予百分百奖励，后3年减半)，符合商务城产业方向的知名企业可享受进一步优惠。 租售情况：太平洋集团统一招商管理，十年稳定回报，年回报不低于8%，且每年递增。(都写入合同) 项目情况：1.本项目由江苏振华集团承建(江苏省10强企业); 2.低总价、高面积、高回报; 3.一层的价格两层的空间，5.5米层高复式房型可自由分割，主力面积43~1866平方米; 4.落地玻璃窗，通风采光好，地下有近2000个停车位; 5.前香港特首董建华旗下东方海外希尔顿星级酒店2008年10月正式对外营业; 6.赛格数码、第一上海、中大集团、亚太集团、中宇集团等上市公司已入住。 西上海商务之颠，花桥第一复式写字楼：太平洋商业广场处于花桥国际商务城核心区中心，总建筑面积54020平方米，建筑高度99.8米，由2层地下停车场、3层商场、15层复式写字楼组成。是商务城内第一个复式结构的商业项目，依托长江三角洲地区的区位优势，和美国麦肯锡咨询公司卓有远见的战略规划，它领驱着一个全新商务办公时代。 |
项目地处惠南镇核心区城东路近人民路，紧靠世纪联华，周边配套齐全，规划中的轨道交通11号线距离项目步行可达。小户型面积约30～60平方米，空间极致挑高、单层面积，双层享受，生活、投资、办公皆宜。 |
怡宝科技商务园位于漕宝路上，毗邻内环线。怡宝科技商务园北接田林、徐家汇商业圈，南靠上海铁路南站，周边商务圈成熟。怡宝科技商务园由漕河泾开发区()开发多年，具有相当知名度，高科技产业聚集、效应显著，吸引的客户群体定位为现代服务业范畴的行业。怡宝科技商务园以“服务无挑剔、客户无怨言”为目标，各专业技术人员将各司其职，精心工作，乐意接受各租赁公司员工的良好意见。 |
