网友评分 |
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综合评分59分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分62分95人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分64分95人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分59分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
4.5元/月/平米 |
10.8元/月/平米 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂时免费 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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闸北广中西路313号 |
真北支路东、桃浦路368号 |
上海市闵行区沪闵路7866弄 |
上海市黄浦区紫霞路199弄7号等 |
交通状况 |
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轨交：1号线上海马戏城站 |
754路 856路 766路 106路 708路 742路 |
轨道交通：地铁1号线莲花路站 公共交通：公交卫梅线、上石线、757、704、700、753、莲朱专线、747、古美环线、162、166、闵行20路、712、莲卫专线、沪松专线、816、徐闵夜宵线、松梅专线、南梅线、沪金线、徐闵线、122路等 |
公共交通：公共交通：24路、920路、715路、64路、930路、观光巴士1路； 轨道交通：9号线。 |
轨道交通 |
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1号线 |
11号线 |
1号线 |
9号线 |
开盘时间 |
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2012年09月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2020年06月 |
尚未公布 |
2020年06月 |
尚未公布 |
产权年限 |
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40年 |
50年 |
50年 |
50年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼 |
板塔结合 |
板塔结合 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
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写字楼,商铺 |
写字楼 |
写字楼 |
写字楼 |
容积率约 |
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暂无 |
1.80 |
2.6 |
暂无 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
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106086㎡ |
暂无 |
60239㎡ |
暂无 |
占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
23168㎡ |
暂无 |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
地下190个，地上80个 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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中央空调 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
真如 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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学校:上海大学 商场:大宁国际商业广场 其他:上海马戏城、闸北体育馆、大宁灵石公园 |
【周全】零距离家乐福，购物、休闲、娱乐的全生活 【休憩】在空中花园尊享私秘休闲、在绿色广场享100%悠闲 【圈层】配套会所，用精致安顿身份与情感 【尊崇】酒店式管家服务，智能化配备，尊衬MINI公馆主人 【格调】50平米起精装，成功路上的居停 【价值】投资、居住、SOHO，无限可能 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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暂无 |
上海市真北中学,爱幼宝贝亲子园,星河世纪城幼儿园,大渡河路第二幼儿园,真如第三小学,金月亮幼儿园(真光路) |
三之三幼儿园,沪川幼儿园,上海市上虹中学,上海日本人学校,上海恩吉尔幼儿园(虹中路),闵行区虹桥中心小学 |
市八初级中学,紫霞幼儿园(中华路),中华托儿所,中华路第三小学,上海市黄浦区第一中心小学,上海市尚文中学 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
桃浦路真北路(公交站),真北路杨家桥(公交站),大渡河路桃浦路(公交站),大渡河路铜川路(公交站),桃浦路真光路(公交站),兰溪路固川路(公交站) |
万源路吴中路(公交站),吴中路虹中路(公交站),虹桥镇(地铁站),虹中路紫秀路(公交站),虹桥社区服务中心(公交站),紫秀路合川路(公交站) |
大东门(公交站),中华路王家码头路(公交站),小南门(地铁站),豆市街复兴东路(公交站),白渡路中山南路(公交站),小南门(公交站) |
装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
毛坯 |
公共部分精装 |
装修标准 |
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卫生间：有 网络通讯：有 供水：市政标准 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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凯德置地（中国） |
上海泰尔发房地产开发有限公司 |
上海碧恒实业有限公司 |
华润置地（上海）有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
华润置地 |
物业公司 |
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暂无 |
上海旺都物业管理有限公司 |
狮城怡安（上海） |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
自销 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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凯科大宁广场是凯德置地旗下的商业项目，位于闸北区广中西路上，万荣路共和新路间，坐落闸北区“十一五”重点规划的高科技产业园区——上海多媒体谷内。南邻68万平方米的大宁灵石公园，东邻上海马戏城。 项目附近有大宁国际商业广场、上海马戏城、闸北体育馆等完善的配套设施，更有大宁灵石公园带来的优质生态办公和居住环境。此外，上海大学等高等学府为其提供了丰富人才资源。 |
精装SOHO，精装品质引入国际流行元素，塑造成功路上的居停。一楼精装大堂，星级酒店标准装修与酒店式服务，省时省力省心。 |
莲花国际商务广场位于上海市闵行区梅陇镇中心地区。项目由地下停车库、乐购大型超市、商业裙房、3栋办公塔楼组成。设计原则是以多元化空间和多功能分区，将购物、美食、休闲、商务、办公等各类元素有机的融为一体，创造出一个融合现代风尚、商业、休闲文化组合为特点的新生活中心。 |
华润置地上海滩花园，南外滩高档滨江住宅先锋，总建筑面积20万平米。项目紧邻上海滩龙脉-黄浦江，北距外滩1.8公里，西距豫园1公里，南邻世博会主场地2公里。 上海滩花园隶属市中心最大的、也是最后一片可供成片开发的高档滨江聚居区，有着广阔的升值潜力和想象空间。项目紧邻黄浦江，北距外滩，3公里范围内辐射外滩、陆家嘴、南京东路、淮海公园新天地等四个主要商业商务中心，以及豫园、十六铺滨水游船码头(建造中)、世博会等三个文化旅游中心，复兴东路隧道、地铁4号线，地铁9号线(与项目仅距200米)与之毗邻。 本着“老上海，新国际”的设计理念，华润置地上海滩花园注重文化品味，凸现人性化设计，倡导现代经典、从容雅致的上海生活主张。项目保留了原地块上三十年代的ART DECO风格礼拜堂作为小区未来会所，传承老上海的优雅和精致；国际景观大BillBensley结合石库门建筑元素，悉心打造东南亚风情度假休闲园林；香港著名室内设计师梁志天以现代简约的精装修设计理念营造舒适居家；国际驰名物业管理公司高力国际与华润置地联袂打造高标准的客户服务体系，这些均成为本案值得居住甚至收藏的重要因素。 更值得提及的本案中浸润的人性化色设计。比如厨房电器选用了全套美国通用(GE)，针对中国特有的烹饪习惯，除了抽油烟机专为中国设计以外，还特别在厨房增加了换气扇；在设置厨房电路时，多设了一个冰箱回路，这样举家出差或旅行的时候，可以关闭其他用电回路，而不影响冰箱的正常运转。 华润置地上海滩花园在方案阶段已荣获2003年“全国人居方案竞赛”建筑金奖、2003年“中国优秀环境住宅设计大赛”优秀景观、建筑形态金奖。近期又荣获建设部“2005年中国居住创新典范活动”的综合大奖“中国创新示范楼盘。 |
