网友评分 |
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综合评分59分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分59分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分72分269人参与 交 通：13分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分63分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
2.08元/月/平方米 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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闸北广中西路313号 |
上海市徐汇区 |
宝山抚远路1288弄(近美诺路) |
龙华西路585号 |
交通状况 |
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轨交：1号线上海马戏城站 |
地铁四号线步行五分钟 |
地铁：7号线美兰湖站； 公交：963、彭罗专线、上浏线、罗南线（罗店—南翔镇），淞罗线月罗公路罗溪路、淞嘉线、永罗线、北华线沪太路罗太路等； 道路： 沪太路双向6车道、周边S20（原A20）、G1501环线公路（原A30）、S30（原A12沪嘉）等高速干道快速连通 |
地铁一号线、四号线步行五分钟 |
轨道交通 |
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1号线 |
4号线 |
7号线 |
4号线,1号线 |
开盘时间 |
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2012年09月 |
2007年01月 |
2012年03月18日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
宝山房管(2011)预字0471号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2020年06月 |
尚未公布 |
2011年10月31日 |
尚未公布 |
产权年限 |
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40年 |
50年 |
70年 |
50年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2009年01月01日 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼 |
板塔结合 |
板楼,多层 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
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写字楼,商铺 |
写字楼 |
住宅,公寓 |
写字楼 |
容积率约 |
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暂无 |
暂无 |
1.2 |
暂无 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
1344户 |
暂无 |
建筑面积 |
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106086㎡ |
暂无 |
199202.52㎡ |
暂无 |
占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
116954.2㎡ |
暂无 |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
暂无 |
968 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:0.7 |
暂无 |
供暖方式 |
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中央空调 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
罗店 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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学校:上海大学 商场:大宁国际商业广场 其他:上海马戏城、闸北体育馆、大宁灵石公园 |
暂无 |
中小学:九年制名校(在建中)；上海师范大学附属罗店中学、罗南中学 幼儿园:中福会美兰湖幼儿园、小天鹅幼儿园 综合商场:轨交7号线美兰湖站P+R综合枢纽 邮局:罗店邮政局 银行:工行、建行、农行 医院:罗店医院 其他:美兰湖36洞国际PGA高尔夫球场、美兰湖国际会议中心、美兰湖皇冠假日酒店、奥特莱斯商业街、北欧风情街、诺贝尔科技公园、画家村 |
学校：上海市徐汇区光启小学 、上海市徐汇区东二小学 、东安三村小学 、宛南一村小学 、东安二村小学 、龙华小学、上海师大附中附属龙华中学 、南洋模范中学(天钥校区) 商场：俄罗斯商品行 、上海靓妆服饰礼品市场 、吉美臣品牌折扣中心 、富客斯徐汇店 、中兴百货 、上海高峰商场 医院：仁爱医院 、上海市徐汇区龙华街道社区卫生服务中心 、诸福度诸健针灸推拿伤科诊所 、宛平地段医院 、上海韩志强医疗美容整形医院 邮局：中国邮政漕溪新村邮政所(闵行区局) 、中国邮政徐汇苑大厦邮政服务处(市南区局) 、中国邮政上海体育场邮政支局(市南区局) 、中国邮政飞洲广场邮政服务处(市南区局) 银行：中国银行上海分行徐汇苑支行 、上海农村商业银行漕河泾支行 、中国农业银行上海分行龙华支行 其他：宾 馆：上海莫泰168连锁旅店有限公司(全国近150家分店) 、华亭宾馆 、上海富豪东亚酒店 、锦江之星上海体育场店 、上海奥林匹克俱乐部 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
美兰湖36洞国际PGA高尔夫球场、美兰湖国际会议中心、美兰湖皇冠假日酒店、奥特莱斯商业街、北欧风情街、诺贝尔科技公园、画家村 美兰湖中华园社区规划近6000平方米配套设施，包括以室内游泳池、羽毛球馆、健身房等功能为主的运动会所和大型餐饮配套。 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
美兰湖 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
罗店医院 |
暂无 |
周边学校 |
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暂无 |
暂无 |
中小学:九年制名校(在建中)；上海师范大学附属罗店中学、罗南中学 幼儿园:中福会美兰湖幼儿园、小天鹅幼儿园 |
暂无 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
暂无 |
地铁：7号线美兰湖站； 公交：963、彭罗专线、上浏线、罗南线(罗店—南翔镇)，淞罗线月罗公路罗溪路、淞嘉线、永罗线、北华线沪太路罗太路等； 道路： 沪太路双向6车道、周边S20(原A20)、G1501环线公路(原A30)、S30(原A12沪嘉)等高速干道快速连通 |
暂无 |
装修情况 |
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毛坯 |
公共部分精装 |
毛坯,装修 |
公共部分精装 |
装修标准 |
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卫生间：有 网络通讯：有 供水：市政标准 |
中装修 |
结构：砖混结构 供水：变频供水系统 外墙：石材、面砖、仿石涂料 供气：天然气 电梯：通力无机房电梯 采暖：内保温和外保温 电梯服务户数：1344户 门窗：卧室LOW-E玻璃，其他双层中空玻璃 大堂：精装双大堂设计 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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凯德置地（中国） |
待定 |
上海顺驰置业有限公司 |
广州恒城实业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
中华企业股份有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
上海中企物业管理有限公司 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
金丰易居 普润地产 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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凯科大宁广场是凯德置地旗下的商业项目，位于闸北区广中西路上，万荣路共和新路间，坐落闸北区“十一五”重点规划的高科技产业园区——上海多媒体谷内。南邻68万平方米的大宁灵石公园，东邻上海马戏城。 项目附近有大宁国际商业广场、上海马戏城、闸北体育馆等完善的配套设施，更有大宁灵石公园带来的优质生态办公和居住环境。此外，上海大学等高等学府为其提供了丰富人才资源。 |
项目位于上海市徐汇区，位置绝佳，周边商业配套齐全。 |
美兰湖中华园铂境所在的北欧新镇板块是上海知名的高尔夫生态居住区，项目临近轨交7号线美兰湖始发站，南面与北欧新镇核心配套区仅一河之隔，东临美兰湖36洞高尔夫球场，西靠成熟社区美兰湖畔雅苑，北至美丰路。 美兰湖中华园规划总建筑面积约20万平方米，社区内完好保留了地块原有的环形河道，近70%建筑临水而居，形成了中央天然独立岛屿、四周流水半岛的生态水岛格局，项目五大组团建筑堆坡而筑，形成了阳光地下空间、下沉式庭院等创新空间。 |
项目位于龙华西路585号。 华富大厦地处万体馆边上(麦乐迪KTV)楼上, 地铁1号线，轻轨3、4号线,漕溪路公交枢纽站等都在附近，交通极为方便，房型布局合理，设施齐全(空调,电话,煤气热水器)。环境优美，租金便宜(免中介费)。 |
