网友评分 |
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综合评分59分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分59分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：10分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
600－800元/月 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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闸北广中西路313号 |
杨浦区本溪路187号（近鞍山路） |
上海市松江区横港路49弄 |
上海市徐汇区凯旋路3500号 |
交通状况 |
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轨交：1号线上海马戏城站 |
本溪路 |
轨道九号线 |
凯旋路 |
轨道交通 |
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1号线 |
暂无 |
暂无 |
1号线 |
开盘时间 |
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2012年09月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
沪房地市字（2001）第003164号 |
入住时间 |
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2020年06月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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40年 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼 |
板塔结合 |
板塔结合 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
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写字楼,商铺 |
商铺 |
商铺 |
商铺 |
容积率约 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
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106086㎡ |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
72300㎡ |
暂无 |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
有足够停车位 |
200 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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中央空调 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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学校:上海大学 商场:大宁国际商业广场 其他:上海马戏城、闸北体育馆、大宁灵石公园 |
中、小学：控江中学、鞍山中学幼儿园：双阳路幼儿园商场：控江路商圈地带，购物便利邮局：有银行：有医院：有 |
暂无 |
华苑大厦紧靠华亭宾馆,东方商厦,汇金百货,港汇广场 |
内部配套 |
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暂无 |
消防：红外线自动监控、智能化保安系统采暖：空调位通讯：预留电话线接口、有线电视、宽带 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修情况 |
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毛坯 |
公共部分精装 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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卫生间：有 网络通讯：有 供水：市政标准 |
结构：砖混外墙：高级涂料内墙：粉刷大堂：地砖电梯：有门窗：铝合金门窗供电：标准电表供水：变频供水供气：天然气管道 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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凯德置地（中国） |
上海市杨浦区房屋开发建设公司上海市外高桥保税区投资建设管理总公司 |
上海泗泾房地产开发经营有限公司 |
新上海国际房地产有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
上海新世纪物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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凯科大宁广场是凯德置地旗下的商业项目，位于闸北区广中西路上，万荣路共和新路间，坐落闸北区“十一五”重点规划的高科技产业园区——上海多媒体谷内。南邻68万平方米的大宁灵石公园，东邻上海马戏城。 项目附近有大宁国际商业广场、上海马戏城、闸北体育馆等完善的配套设施，更有大宁灵石公园带来的优质生态办公和居住环境。此外，上海大学等高等学府为其提供了丰富人才资源。 |
凤凰赢家置身繁华商业中心，赢家芳邻有：海通证券、凤凰大酒店、新华医院……地段得天独厚。优雅大堂，高级电梯，高标准物业服务系统，设有商务中心、健身中心、休闲吧等设施。 |
祥和公寓位于松江泗泾镇，分二期开发。一期靠泗陈公路的8幢多层已经于2003年交房入住。二期建筑面积6万平方米，由19幢多层组成，房型为二房92-103平方米，三房125-139平方米。小区与轨道交通9号线泗泾站相隔一百米。祥和公寓位于泗泾镇，为5层公寓社区，沿横港路建有商铺，即将推出的二期在楼盘品质上优于一期。该盘距轨道九号线泗泾站约200米，交通便捷，因轨道交通9号线为高架线路段，可能会受到车辆行驶时的噪音影响。祥和公寓第二期第一批房源已售罄。第二批房源将于05年6月16日推出，为120套景观房。该盘商铺已开始销售，价格约13000元/平米。截止05年11月，该盘的主力房型为，103平米的二房、125-128平米的三房。目前06年11月-12月初本案在售房源主要位于小区中部，是最后一批房源，共计一百多套，房型面积以105平方米左右的2房和125-128平方米的3房为主，目前已是现房销售。 |
华苑大厦座落于徐家汇黄金商圈中山西路与凯旋路交界处，紧靠五星级华亭宾馆。沉醉于徐家汇优雅浪漫与时尚品位的商业氛围中，东方商厦、汇金百货，港汇广场等纷纷技身其旁，轻轨明珠线、地铁一号线上体馆站等黄金干线的配套使用，加上高架、公交线，交通十分便捷。这种尊贵地段是都市金领人士择家上选。 |
