网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分59分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分79分1021人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分62分189人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分51分313人参与 交 通：12分/20分 环 境：10分/20分 规 划：9分/20分 配 套：9分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
暂无 |
2.70元/月/平方米 |
2.20元/月/平方米 |
1.8元/月/平米 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
|||
|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
闸北广中西路313号 |
宝山顾村宝菊路1号 |
嘉定区双单路889弄、999弄 |
11号线昌吉东路出口 |
交通状况 |
|||
|
轨交：1号线上海马戏城站 |
公交：宝山1路； 地铁：7号线，顾村公园站3号口右拐。 |
地铁11号线嘉定新城站；嘉金高速、嘉闵高架、沪嘉高速 |
轨交11号线：昌吉东路站； 公交:公交860（昌吉东路站），北安线，北安跨线，安虹线，安亭3线等多条交通线路 |
轨道交通 |
|||
|
1号线 |
7号线 |
11号线 |
11号线 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2012年09月 |
2012年07月28日 |
2015年07月 |
2013年04月13日 |
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
宝山房管(2012)预字0024号 |
嘉定房管（2014）预字0000477号 |
嘉定房管（2011）预字215号 |
入住时间 |
|||
|
2020年06月 |
2013年12月 |
2012年12月30日 |
2012年06月30日 |
产权年限 |
|||
|
40年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
2010年07月01日 |
2010年08月01日 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
板楼 |
塔楼,独栋别墅,叠拼别墅,高层 |
联排别墅,多层 |
板楼,高层 |
住宅物业类别 |
|||
|
写字楼,商铺 |
公寓,别墅 |
别墅 |
住宅,公寓 |
容积率约 |
|||
|
暂无 |
1.6 |
1.74 |
1.8 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
3325户 |
1109户 |
582户 |
建筑面积 |
|||
|
106086㎡ |
420000㎡ |
228000㎡ |
59543㎡ |
占地面积 |
|||
|
暂无 |
262500㎡ |
85000㎡ |
39695㎡ |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
1614 |
612 |
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
1:1.2 |
暂无 |
供暖方式 |
|||
|
中央空调 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
暂无 |
顾村 |
嘉定新城 |
安亭 |
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
每户独立供水、电、燃气 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
学校:上海大学 商场:大宁国际商业广场 其他:上海马戏城、闸北体育馆、大宁灵石公园 |
顾村公园 学校：菊泉学校小学部、宝山区杨波幼儿园、刘行中学 商业：小辣椒商业广场，24小时便利店，国农业银行上海分行刘行分理处、上海农村商业银行刘行支行 |
中小学:新城初级中学(华师大二附中)、上海市育才中学、交大附中(在建)综合商场:东云街，西云街，中信泰富商业(在建)，小区邻里中心幼稚园:育英幼儿园，蒙特梭利幼儿园(在建)，新城幼儿园 医院:瑞金医院分院,妇幼保健医院 |
综合商场:华联超市 银行:建设银行，工商银行，农业银行 医院:安亭医院，黄渡医院 同济大学嘉定校区，安亭小学等 社区规划有一个地铁商业中心，其他商业配套则主要依靠安亭镇原有配套。 附近商业设施 超市/卖场： 世纪联华 家得利超市 商业中心：安亭休闲商业广场 餐饮设施：鸭王大酒店 新源路美食街 KFC 休闲健身：安亭体育文化中心、市民广场、青少年活动中心等场馆。 附近休闲设施：安亭体育文化中心 安亭市民广场 |
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
|||
|
暂无 |
顾村公园 |
马陆公园、古树公园 |
附近休闲设施：安亭体育文化中心 安亭市民广场 休闲健身：安亭体育文化中心、市民广场、青少年活动中心等场馆。 |
周边公园 |
|||
|
暂无 |
顾村公园 |
马陆公园、古树公园 |
附近休闲设施：安亭体育文化中心 安亭市民广场 休闲健身：安亭体育文化中心、市民广场、青少年活动中心等场馆。 |
周边医院 |
|||
|
暂无 |
华山医院宝山分院(在建） |
医院:瑞金医院分院,妇幼保健医院 |
医院:安亭医院，黄渡医院 |
周边学校 |
|||
|
暂无 |
菊泉学校小学部、宝山区杨波幼儿园、刘行中学 |
中小学:新城初级中学(华师大二附中)、上海市育才中学、交大附中(在建) 幼稚园:育英幼儿园，蒙特梭利幼儿园(在建)，新城幼儿园 |
同济大学嘉定校区，安亭小学等 |
周边交通配套设施 |
|||
|
暂无 |
公交：宝山1路； 地铁：7号线，顾村公园站3号口右拐。 |
轨道交通：11号线 公共交通：嘉定6路 高速公路：沪嘉高速 沪宁高速 |
轨交11号线：昌吉东路站； 公交:公交860(昌吉东路站)，北安线，北安跨线，安虹线，安亭3线等多条交通线路 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
装修标准 |
|||
|
卫生间：有 网络通讯：有 供水：市政标准 |
暂无 |
外墙涂料:石材,其它 进户门:高级防火防盗门 窗材:中空隔热窗材 走廊:高级地砖、高级环保乳胶漆墙面 电梯厅:高级地砖、高级环保乳胶漆墙面 大堂:吊顶、高级大理石地面、高级环保乳胶漆墙面 安保系统:24小时安保巡逻系统、小区闭路电视监控、单元可视对讲系统 车库配置:IC卡自动车辆进出系统 智能化设施单元可视对讲系统 供水系统:每户独立供水、电、燃气 空调新风系统:每户独立空调 |
外墙涂料：石材 进户门：实木防盗门 窗材：铝合金中空隔热窗材 走廊：高级大理石地面，高级环保涂料 电梯厅：高级防滑地砖，高级面料 大堂：高级大理石地面，高级环保涂料 安保系统：24小时巡更报警系统 车库配置：车库自动进出系统 智能化设施：住宅单元可视对讲系统 供水系统：每户独立供水、电、燃气 其他配置：所有卧室、客厅配置电话终端 空调新风系统：每户独立空调 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
2梯 3户 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
凯德置地（中国） |
上海保利房地产开发有限公司 |
上海绿地源盛置业有限公司 |
绿地集团 |
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
上海绿地集团有限公司 |
绿地集团 |
物业公司 |
|||
|
暂无 |
广州保利物业管理公司上海分公司 |
长城物业 |
长城物业 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
上海绿地集团有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
上海绿地集团有限公司 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
凯科大宁广场是凯德置地旗下的商业项目，位于闸北区广中西路上，万荣路共和新路间，坐落闸北区“十一五”重点规划的高科技产业园区——上海多媒体谷内。南邻68万平方米的大宁灵石公园，东邻上海马戏城。 项目附近有大宁国际商业广场、上海马戏城、闸北体育馆等完善的配套设施，更有大宁灵石公园带来的优质生态办公和居住环境。此外，上海大学等高等学府为其提供了丰富人才资源。 |
保利叶语是一个以英伦法式风情别墅为主的高尚生活住区，此外还有Art Deco风格的高端精品公寓。作为城市第一居所，既坐拥都市繁华，还能尽享静谧人生。 开窗尽揽435万平米顾村公园一线盛景，环境优势无可比拟，每天呼吸清新空气，数百种植物和叠水飞瀑相融，尽享山水之乐。 交通便利，位居立体交通网络枢纽中心，地铁7号线、A20公路、沪太路等数条黄金动脉环伺周围，从容掌控城市发展。 十分钟醇熟生活圈，多个大型高端商业集群毗邻相伴，无论商务、购物、休闲、娱乐，皆可在十分钟内轻松达成。 |
绿地海域观园位于嘉定新城的中央区域，是以合院别墅、联排别墅等产品为主的近20万㎡高端别墅社区，分东、西两期开发。海域观园是由世界500强企业绿地集团深度定制，邀58位大师历时2年打造的新中式别墅作品。 绿地海域观园以新中式风华尽纳全城目光的经典之姿，被誉为2015绿地别墅压堂之作。 2015年，绿地观园携更加深谙中国美学的二期作品，惊艳亮相。 绿地海域观园二期在景观打造方面，根据东方居住所讲究的风水布局，以升级版的十八叠景凝造原创海派社区景观；不仅内辟风水长廊人工水系步道，外沿弄泾河、紧邻梅花池天然水景。 绿地海域观园二期的规划格局强调东方礼序空间与对称美学，通过主力合院别墅的镜像与韵律布局，升级打造过程中放大建筑间距，实现更通透的低密度别墅格局。 绿地海域观园二期建筑形态强调邻里情怀与围合院居的东方哲学，面积段230-260㎡，附赠五重庭院，部分户型设置13.7米南向大面宽，户户赠送大面积双地下室、私家双车库，创新屋顶大花园…构成有天有地的中国传统居住空间。 |
新里米兰公寓位于安亭汽车城核心板块，东邻同济大学嘉定校区，零距离轨交11号线昌吉东路站，周边教育资源丰富，故兼具“轨道房”和“学区房”双重稀缺优势。 新里米兰公寓作为总建筑面积8万方的活力社区，位于嘉定区昌吉东路百安公路，集高层住宅、集中商业和高档办公为一体。同时，距离嘉定新城和安亭镇仅2站，打造5分钟生活圈。 |
